Nord LKV Oy

Kerrostalo | 3mh, oh, ruokailuhuone, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke

Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti

Hinta

472 000 €

Koko

144 m²

Vuosi

1938

Uniikki ja upeasti remontoitu läpitalon huoneisto Lahden keskustassa! Tämä koti on käynyt läpi mittavan remontin vaativaankin makuun sopivaksi ja huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen. Huoneistoon pääset kulkemaan kahdesta sisäänkäynnistä, joista toisen sisäänkäynnin yhteydessä on keittiövaraus. Huoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, kylpyhuoneosasto, kaksi wc:tä ja tilava lasitettu parveke. Vaaleasävyisessä keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, leveät ikkunalaudat ja erittäin kaunis puulattia. Alkuperäistä lattiaa onkin pääosin saatu säilytettyä koko huoneistossa ja se viimeistelee näyttävästi koko asunnon ilmeen. Tämän kodin huonekorkeus lähentelee kolmea metriä ja uniikkeja yksityiskohtia löytyy paljon. Aulan vieressä on iso olohuone, jossa sijaitsee takka ja toisella puolella on iso ruokailuhuone. Niiden läpimitta on lähes 14 m. Asunnon tunnelmalliseen kylpyhuoneosastoon on rakennettu remontin yhteydessä sauna. Täälläkin tilan ulkoasun viimeistelevät huolella valitut värit ja pintamateriaalit. Saunaosasto on tyylikäs ja lämminsävyinen, joka kutsuu rentouttaviin löylyihin. Huoneistossa on alkuperäisiä säilytyskomeroita, erkkeri-ikkunoita, leveitä ikkunalautoja ja isojen tilojen väleissä seinien sisälle menevät alkuperäiset liukuovet. Toimiva takka on alkuperäinen marmorilla päällystetty avotakka. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1938 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Tässä ihanassa kodissa asuminen on helppoa ja huoletonta. Lähialueella on kaupungin useat ja kattavat palvelut ihan vieressä. Liikuntamahdollisuudet ovat hyvät ja lähellä sijaitsevat useat puistoalueet kutsuvatkin ulkoilemaan. Asunnon neliömäärä, huoneluku, lähialueen päiväkodit ja koulut tarjoavat myös hyvät puitteet vaikkapa lapsiperheen asumiseen. Myös liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät joka suuntaan. Ole yhteydessä ja varaa aika yksityiseen esittelyyn. Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 040 779 6317 / tiia@nordlkv.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20323244
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, ruokailuhuone, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
144
Kokonaispinta-ala
144
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 472 000 €
  • ( Myyntihinta 467 936,52 € + Velkaosuus 4 063,48 €)
Myyntihinta
  • 467 936,52 €
Velkaosuus
4 063,48 €
Neliöhinta
3 277,78 € /
Yhtiövastike
  • 774,72 € / kk
  • (Hoitovastike 561,60 € / kk + Rahoitusvastike 213,12 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Pesutupamaksu 5,00 € / kk. Huoneiston kylpyhuoneen lattialämmitys toimii sähköllä ja kulutuksen mukaan on veloitus. Kylpyhuoneen kuivauspatterin kuumavesikierto kuuluu hoitovastikkeeseen. Pesutupa avainpantti 25,00 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Takan huippuimuri on katolla ja se toimii katkaisimesta huoneistossa. Takan kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Takka on upea alkuperäinen marmorilla päällystetty avotakka. Huoneistossa on alkuperäisiä säilytyskomeroita ja isojen tilojen väleissä seinien sisälle menevät alkuperäiset liukuovet. Asunnolle on kohdistettu varasto nro. 1 kellarikerroksessa. Yhtiössä on käytössä lunastuslauseke koskien autopaikkoja (osakeryhmät 61-77). Ensisijainen lunastusoikeus osakkailla, kts. yhtiöjärjestys 11 §.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Tehdyt remontit
asunto on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2020. Asbestikartoitus tehty ennen remonttia 10.1.2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
asunto myydään remontin jälkeen käyttämättömänä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
keittiö on uusittu v. 2020. Alkuperäinen parketti on hiottu ja käsitelty. Välitila lasia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone uusittu v. 2020.
WC-tilojen kuvaus
uusittu v. 2020.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
sauna rakennettiin huoneistoon asunnon remontin yhteydessä. Saunan kunnossapitovastuu on osakkaalla, yhtiöjärjestyksessä kts. kohta 10 §.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lahden Team-Isännöinti Oy, Eero Vesanen, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, p. 041 532 8547
Huolto
Kiinteistöpalvelu Nummela.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Kuivaushuone, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiössä on käytössä lunastuslauseke koskien autopaikkoja (osakeryhmät 61-77). Ensisijainen lunastusoikeus osakkailla, kts. yhtiöjärjestys 11 §.
Kuntotutkimukset: kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
1986: LV-remontti. 1991: Ikkunat uusittu ja ulkomaalaukset tehty. 1999: Sähköjohdot uusittu tarpeellisin osin. Jätekatos rakennettu. 2004: Lämmönjakokeskuksen saneeraus. A- ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi. Kaapeli-tv. 2007: Pihanpuoleiset julkisivut maalattu ja parvekekatokset asennettu. 2008: D-rapun viemärin liitosputki uusittu. 2010: Lukoston muutos Abloy Sentolle. 2012: Peltikaton läpiviennit korjattu ja molempien talojen katot on pinnoitettu. 2013: Rännilämmityksiä lisätty katoille. Lasitettujen parvekkeiden ja kattoikkunoiden rakenteita korjattu. 2014: C-talon parvekkeiden muuttaminen ranskalaisiksi parvekkeiksi. Sokkeleiden huoltomaalausta ja portin automatiikan uusiminen. 2015: D-talon sokkeli eristetty. Porrashuoneiden maalaus ja valaistus. Autolämmitysrasiat ja syöttöjohtojen vahvistaminen. A ja B portaiden summeritaulut uusittu. Pihan muurien puurimoitus ja pihan pihan valaistuksen uusiminen. Talon A ja B sisäpihan seinien korjaus ja asuntoparvekkeiden uusiminen, kadun puolen sokkeliosan maalaus. D-talon takaseinän sokkeli eristetty. A ja B portaisen sisäpihan parvekkeiden uusiminen. D-talon ullakon lämpöeristeiden parantaminen ja takaseinän patolevytys. 2016: AB-talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus. 2017: Pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston. 2018: C-talon iv-kanavien puhdistus. 2019: C ja D talojen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. C-rapun korvausilmaventtiilien uusiminen. 2020: D-talon seinän vesieristäminen ja korjaus.
Energialuokka
F (2013), voimassa 15.10.2014-14.10.2024.
Tontin koko
1 764,5
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. +358 3 81411.

Asunto Oy Hämeenkatu 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: lähialueella useita kouluja.
Palvelut: Sokos tien toisella puolella ja Kauppakeskus Trio n. 100m.
K-Market Rautatienkatu n. 100m.
Lahden kaupungin palvelut.
Päiväkodit: Pilke liikuntapäiväkoti Hyppyri n. 700m.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 100m. Matkakeskus n. 600m.
Auton säilytys
Autopaikat on erillisinä osakkeina.
toteutetut autopaikat 16 kpl.

Sairanen Tiia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Founder

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.