Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 2h, k, s, psh, vh

Viialantie 5, Loimalahti, Hämeenlinna

Hinta

99 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

1975

Saunallinen rivitalokaksio maalämpötaloyhtiössä Loimalahden luonnonrauhassa. Tämä päättyvän kadun varrella sijaitseva 65-neliöinen asunto tuntuu kokoaan isommalta avaran pohjaratkaisunsa ansiosta. Asunnossa on erillinen vaatehuone ja huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto, minkä lisäksi huoneistolle kuuluu aidattu takapiha ja autopistokepaikka. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa katto ja käyttövesiputkistot. Sisäänkäynti tähän siistikuntoiseen asuntoon tapahtuu talon päädystä erilliseen tuulikaappiin. Tuulikaapin jälkeen odottaa mukavankokoinen eteinen, jossa on naulakkosyvennys ja kiinteät kaapit. Eteisen yhteydestä on näppärästi käynti erilliseen vaatehuoneeseen, jossa on vielä lisää säilytystilaa. Sisäänkäynnistä katsottuna eteisen vasemmalla puolella sijaitsee asunnon todella hyvänkokoinen makuuhuone. Vaaleansävyisestä ja siten helposti sisustettavasta makuuhuoneesta on näkymät takapihalle päin, kuten asunnon kaikista muistakin ikkunoista. Sisäänkäyntiä vastapäätä asunnon vasemmalla seinustalla avautuu todella tilava olohuone-keittiö-yhdistelmä. Keittiöremontin yhteydessä huoneiden välistä on poistettu seinä, mikä tekee tilasta avaran. Samassa remontissa keittiöön on muun muassa asennettu massiivipuuta olevat työtasot ja integroitu astianpesukone. Saareke lisää työskentely- ja säilytystilaa entisestään. Takapihalle päin olevan päätyikkunan alle mahtuu hyvin ruokailuryhmä tai vaikkapa työpiste. Olohuone on mukavankokoinen ja jatkaa muun asunnon vaaleaa linjaa. Olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle sekä asunnon oikealla pitkällä seinustalla sijaitsevaan kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa sekä lattiat että seinät ovat laattaa ja tilasta löytyy suihku allaskalusteineen, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen jatkona oleva siistikuntoinen sauna on käsitelty seinäpaneeleiltaan tummanruskeaksi. Asunto Oy Viialankaarretta on pidetty hyvää huolta isompien remonttien lisäksi mm. parkkialueen laajennuksen ja piha-/salaoja parannuksia tehden. Yhteiskäytössä on muun muassa grillikota sekä lasten leikkipaikka hiekkalaatikoineen ja keinuineen. Huoneiston käyttöön kuuluu oman kylmän ulkovaraston lisäksi taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Valaistut kuntoradat kulkevat lähellä, eikä kauppaankaan ole kuin noin kilometri. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän käytännölliseen rivitalokaksioon maalämpötaloyhtiössä!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20328244
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s, psh, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65
Kokonaispinta-ala
65
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan/ 2kk
Velaton hinta
  • 99 000 €
  • ( Myyntihinta 87 261,1 € + Velkaosuus 11 738,9 €)
Myyntihinta
  • 87 261,1 €
Velkaosuus
11 738,9 €
Neliöhinta
1 523,08 € /
Yhtiövastike
  • 300,55 € / kk
  • (Hoitovastike 224,25 € / kk + Rahoitusvastike 76,30 € / kk)
Vesimaksu
10,00 € / kk
Autopaikkamaksu
7,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa oman mittarin mukaan. Hoitovastike pitää sisällään Telia Oy:n talonetin 10 M/10 M (lisänopeuksista asukas vastaa itse, talonetin käyttöönotto vaatii Telian modeemin, jonka kustannuksista vastaa asukas).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen irtokaappi
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja on tehnyt keittiöremontin 2000 luvulla, keittiön ja olohuoneen seinä purettu keittiöremontin yhteydessä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot ruskeat. Työtasot massiivipuuta. Jääkaappi/pakastin, liesitaso(induktio), erillisuuni, astianpesukone (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laattaa. Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät paneeli. Lauteet ja sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot sekä huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lammin Kotoavain Oy, Eija Rämö, 0400 916 183, eija.ramo@kotoavain.fi, Mommilantie 2, 16900 Lammi
Huolto
Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sähköautovaraus kolmelle autolle.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 34
Tehdyt remontit
Varastokoppien kattojen saneeraus 1998, vesikattorakenteiden ja vesikatteen sekä palo-osastoinnin uusinta 2002, asuntojen huippuimurit uusittu 2002, antenniverkko rakennettu tähtiverkoksi 2005, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2009, G-talon varastojen ovet uusittu 2010, sadevesikourut ja syöksy uusittu, asuntojen takaovet uusittu, patteriventtiilit uusittu 2011, käyttövesiputkisto uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit asennettu 2012, ulko-ovien uusiminen (Pihla) ja lukoston uusiminen (Sento), huoneistojen lämpökuvaus 2015, pihan ja hulevesien kunnostus, parkkipaikan laajennus, pihavalojen uusinta, sähkösyöttökaapelin ja sähköpääkeskuksen uusiminen, maalämmön käyttöönotto (kaukolämmöstä luopuminen) 2016, pihan mullitus ja istutustyöt 2017, lämmityksen tasapainotus ja säätö, E-talon ovivalojen korjaus ohittamalla maakaapeli, kaikkien ovivalojen uusinta led-valaisimiksi 2019.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden seuraavan vuoden (2020-2024) aikana, esitetty yhtiökokoukselle 1.6.2020: korvausilmaventtiilit, ikkunapeltien maalaus, ikkunalasien uusinta tarpeen mukaan, väliaitojen kunnostus tai osittainen uusinta, pihavarastojen ilmanvaihdon parantaminen – iv-venttiili joka toiseen varastoon, IV-kanavien nuohous, asuntojen sähkötarkastus.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
11 081,8
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211

Asunto Oy Viialankaarre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa n. 1 km, Alajärven uimaranta n. 1 km. Valaistut kuntoradat lähellä.
Liikenneyhteydet
Linja-autot 1, 11 ja 14 Loimalahdentieltä.
Ajo-ohjeet
Loimalahdentie-Viialantie
Pihan kuvaus
Kaikki ikkunat takapihan suuntaan noin luode

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.