Rivitalo | 3mh, oh, avokeittiö, takkahuone, 2xwc, kph, s, khh, uima-allas (yj:n mukaan 4 h + k)

Alvarintie 6, Yläne/keskusta, Pöytyä

Hinta

114 000 €

Koko

175 m²

Vuosi

1973

Kodikas ja tyylikäs rivitalokoti Yläneen keskustassa. Alakerrassa on erillinen wc, uima-allas- ja saunaosasto, kaksi varastohuonetta, iso kodinhoitohuone, josta on sisältä toinen kulku autotalliin. Lisäksi alakerrassa on takkahuone sisääntulon yhteydessä. Yläkerrassa on tilava Puustellin avokeittiö ja olohuone. Keittiö on remontoitu 2019. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa ja Siemensin kodinkoneet. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, eteinen, josta on kulku takapihalle ja asunnon toinen erillinen wc. Erilliset wc:t on remontoitu 2010-2011 ja niissä on Puustellin laadukkaat kalusteet, kuten myös kodinhoitohuoneessa. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ainoastaan viilennyksellä. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Käyttösähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Huoneistoilla on oma sähkösopimus ja oma vesimittari. Yksi talon asukkaista toimii isännöitsijänä/hallituksen puheenjohtajana. Pihatyöt tehdään talkoilla asukkaiden kesken. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. katot on maalattu kaksi kertaa vuosien varrella, julkisivut on maalattu 2010, käyttövesiputket on uusittu 2014, ulko-ovet uusittu 2019, A-talon salaojat ja sadevedet on uusittu ja korjattu 5 ja 6 asuntojen kosteusvauriot 2020. Taloyhtiössä alkaa keväällä 2021 B-talon salaoja- ja sadevesiremontti sekä samalla kaikkiin asuntoihin tehdään puuterassit. B-talon salaoja- ja sadevesiremontin kustannukset on vielä jyvittämättä, alustava kustannusarvio on 20 000 e - 30 000 e, siitä tämän asunnon osuus on 17,8 % eli 3 560 e – 5 340 euroa, jollei yllätyksiä tule. Lähivuosina taloyhtiössä on suunniteltu lisäksi yläpohjan lisäeristämistä. Yläneen keskustan palvelut mm. ruokakaupat, apteekki, ravintola, pankki, pankkiautomaatti, koulu ja päiväkoti ovat kaikki kiven heiton päässä. Ainutlaatuinen koti perheelle palvelujen lähellä. SUOSITTELEN tutustumaan, tähän kotin ihastuu! Kaikilla esittelyyn tulevilla on oltava maskit, muista 2 metrin turvaväli. Tulethan esittelyyn vain terveenä. Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@huom.fi. Autan mielelläni myös sinua asuntounelmiesi toteuttamisessa: oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa 13 vuoden kokemuksella. Katso kaikki minulla myytävänä olevat kodit ja asiakaspalautteeni: www.huom.fi/mari-hakala

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20328947
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, avokeittiö, takkahuone, 2xwc, kph, s, khh, uima-allas (yj:n mukaan 4 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
175
Kokonaispinta-ala
175
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen 16.2.1973 mukaan huoneiston pinta-ala on 96 m2. Huoneistoon kuuluu osakkeen omistajan hallinnassa oleva autotalli pinta-alaltaan 15 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 175 m2 ja hallituksen puheenjohtajalta saadun rekisteröimättömän, käytössä olevan yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 175 m2. Rekisteröinti on jäänyt tekemättä edellisen isännöintitoimiston laiminlyöntinä. Rekisteröimättömän yhtiöjärjestyksen mukaan autotallien pinta-alat ovat n. 17-24 m2.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 114 000 €
  • ( Myyntihinta 99 760 € + Velkaosuus 14 240 €)
Myyntihinta
  • 99 760 €
Velkaosuus
14 240 €
Neliöhinta
651,43 € /
Yhtiövastike
  • 626,17 € / kk
  • (Hoitovastike 507,50 € / kk + Rahoitusvastike 118,67 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa, käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus, nykyisellä 2 henkilön perheellä n. 50-60 e/2 kk), vesi kulutuksen mukaan. Osakas ilmoittaa tilitoimistoon n. 4 krt/vuodessa mittarin lukeman ja tilitoimisto laskuttaa veden kulutuksen mukaan. Lainaosuuden poismaksu maaliskuussa ja syyskuussa, saattaa tulla pankin kuluja. Taloyhtiössä alkaa keväällä 2021 B-talon salaoja- ja sadevesiremontti sekä samalla kaikkiin asuntoihin tehdään puuterassit. B-talon salaoja- ja sadevesiremontin kustannukset on vielä jyvittämättä, alustava kustannusarvio on 20 000 e - 30 000 e, siitä tämän asunnon osuus on 17,8 % eli 3 560 e – 5 340 euroa, jollei yllätyksiä tule. Ostaja ottaa vastatakseen B-talon salaoja- ja sadevesiremontin ja puuterassien tekemisestä tähän huoneistoon kohdistuvista kokonaiskustannuksista.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone/eteisaula alakerrassa: puulattia ja seinät on tiiltä ja puuta. Uima-allasosasto: lattia muovimattoa ja laattaa, seinät tiiltä, lasitiiliseinä saunan ikkunassa. Kylmiö: lattia muovimattoa. Alakerran eteinen: (portaiden vieressä) lattia laminaattia ja seinät on maalattu. Portaissa on kokolattiamatto. Varasto/vaatehuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Puustellin lipasto on pultattu seinään kiinni. Varasto 2: Lattia linoleumia ja seinät on maalattu. Yläkerran eteinen: laminaattilattia, gyproc seinät. Yläkerran tuulikaappi: laminaattilattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön kattovalaisimet liesituulettimen molemmin puolin, ilmalämpöpumppu Midea valkoinen 2019, ainoastaan viilennys.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone. Kodinhoitohuoneen Siemensin pakastinkaappi ja Rosenlewin arkkupakastin erikseen ostettavissa.
Kohteen lisätiedot
Avotakan nuohouksen osakas on itse tilannut. Nuohottu viimeksi 2019, takkaa käytetty pari kertaa sen jälkeen. Autotallissa on vesipiste ja lattiakaivo sekä kylmiön kone. Taloyhtiön ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle. Yhtiöjärjestystä ei ole rekisteröity Patentti- ja rekisterihallitukseen, vaan siellä on voimassaolevana yhtiöjärjestyksenä 16.2.1973 päivätty yhtiöjärjestys. Taloyhtiössä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitotarveselvitystä. Hallitus on yhtiökokouksessa 28.12.2020 pidättänyt oikeuden kerätä ylimääräinen yhtiövastike, mikäli yhtiön maksuvalmiuden takaaminen sitä edellyttää.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti ja yläkerran laminaattilattiat (yläkerran eteisaula, olohuone, keittiö ja tuulikaappi) 2019, kylpyhuone laatoitettu n. 2005-2006, wc:t remontoitu n. 2010-2011, ilmalämpöpumppu asennettu 2019 (vain viilennys). Vuoden 2019 remonteista on ilmoitettu taloyhtiölle.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö on remontoitu 2019. Keittiössä on Siemensin jääkaappi, Siemensin pakastin, integroidut Siemensin mikro ja astianpesukone, Siemensin induktioliesi, Falmecin liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), paljon kaappi/säilytystilaa. Tasot on muovia ja välitila on levytetty. Lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on remontoitu n. 2005-2006. Kylpyhuoneessa on suihku, patteri, hana letkulle uima-altaan täyttöä varten.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, hana, peilikaappi ja ylävalo. Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu. Yläkerran wc: wc-istuin, allas, hana, allaskaappi, bidesuihku ja peilikaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu, välitilassa tapetti/lasilevy päällä. Erilliset wc:t on remontoitu n. 2010-2011.
Saunan kuvaus
Saunassa on sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu. Saunasta lasitiiliseinä uima-altaallepäin. Uima-altaan konehuoneeseen kulku saunasta. Tilassa portaat kellariin. Kellarin lattialle asennettu takaiskuventtiili.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on Puustellin kaapistot, Gorenje sähköliesi, allas ja hana. Paljon säilytystilaa ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneen lattia on muovimattoa ja seinät maalattu ja välitila on laatoitettu. Kodinhoitohuoneesta on kulku toiseen varastotilaan, autotalliin ja takkahuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia. Olohuoneen yhteydessä on saarekkeella erotettu Puustellin avokeittiö.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku kahden makuuhuoneen levyiselle parvekkeelle. Kahden makuuhuoneen lattiat on laminaattia ja yhdessä on muovimatto. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit.
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa kylmiö, kaksi varastoa ja iso kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Loiva harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen puheenjohtaja Jussi Lehtonen Alvarintie 6 21900 Yläne Puh. 0400 324 933
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: yhteisantenni
Kuntotutkimukset: Insinööritoimisto Jari Helmisaaren tiedote 6.8.2020 taloyhtiön A- ja B-talojen sadevesiputkien ja salaojien uusimisesta.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 6
Tehdyt remontit
Katot maalattu kaksi kertaa vuosikymmenten varrella, ulkojulkisivumaalaus 2010, käyttövesiputkiston uusinta 2014, ulko-ovet vaihdettu uusiin 2019, A-talon salaojaverkoston ja sadevesiverkoston uusiminen + kosteusvaurioiden korjaus asunnoissa 5 ja 6 v. 2020.
Tulevat remontit
Päätetty: B-talon salaojaverkoston ja sadevesiverkoston uusiminen sekä puuterassit keväällä 2021. Lähivuosina: yläpohjan eristäminen.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on laadittu 10.7.2009 ja se on voimassa 9.7.2019 asti. Energialuokka D2007. Taloyhtiössä ei ole tehty uutta energiatodistusta. Energiatodistus ei ole voimassa oleva.
Tontin koko
5 150
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pöytyän kunta puh. 02 481 000.

Asunto Oy Yläneen Kievarinpelto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Huoneistoihin 2, 5, 6, 7, 9 ja 10 kuuluu autotallit.

Hakala Mari

Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.