Huoneistokeskus Helsinki Itä

Kerrostalo | 2 h, avok., kph, p

Satamasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki

Hinta

215 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

2019

Ihastuttava kokonaisuus Vuosaaren monipuolisen palvelutarjooman ja vehreän luonnon vieressä! Tämä muuttovalmis, vaaleasävyinen kulma-asunto tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi ja sointuu arkkitehtuuriltaan loistavasti alueen uudistuotannon ulkoasuun. Asunnon neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja i-mallinen keittiö yhdistyy kauniisti avaraan olohuoneeseen. Tilava kylpyhuone on avara ja ikkunan vuoksi valoisa. Suuri parveke ja runsas säilytystila kruunaavat kokonaisuuden. Rakennus on valmistunut 2019, joten taloyhtiö on vielä nuori. Taloyhtiön asukkailla on käytössään monipuoliset yhteiset tilat. Saunan yhteydessä on vilpola. Lisäksi löytyy pesutupa, useita kuivaushuoneita, ulkoiluvälinevarastot ja väestönsuojassa irtaimistovarastot. Alueelta löydät lukuisten harrastusmahdollisuuksien lisäksi upeat rantaviivat sekä ulkoilualueet. Lähikaupat Alepa ja Lidl ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja kauppakeskukseen sekä metroasemalle vain joitakin minuutteja pidempi kävelymatka. Kun etsit muuttovalmista, huolettoman asumisen asuntoa, älä etsi pidemmältä; tervetuloa Vuosaaren sydämeen! Varaa oma yksityisnäyttösi: Maria Mannila-Shabani, p. 040 658 7021, sp. maria.mannila-shabani@huoneistokeskus.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20343477
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, avok., kph, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 215 000 €
  • ( Myyntihinta 92 482,82 € + Velkaosuus 122 517,18 €)
Myyntihinta
  • 92 482,82 €
Velkaosuus
122 517,18 €
Neliöhinta
4 056,60 € /
Yhtiövastike
  • 985,80 € / kk
  • (Hoitovastike 196,10 €/ kk + Rahoitusvastike 604,20 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 e/ hlö/ kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tontin vuokravastiketta 6-12/21: 3,50 e/m2 peritään huoneistolta, jos tonttiosuutta ei ole lunastettu omaksi (kohta "Muu vastike"). Saunamaksu 10 €/ käyttäjä/ kk. Autopaikan hoitovastike 14,80 € /kk. Huoneiston A 5 tonttiosuuden arvioitu hinta on viimeisimmän laskelman mukaan ollut yhteensä 62 623,59€, jolloin lunastushinta per asuinneliö on ollut n. 1181,57 euroa. Seuraavan kerran lunastaminen on mahdollista syksyllä 2022 ja uudessa laskelmassa lunastushinta tarkistetaan marraskuun elinkustannusindeksiä käyttäen. Lunastuksesta tulee ilmoittaa kevään 2022 yhtiökokouksessa. Lunastushinnan lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero, joka on 4 % lunastushinnasta sekä lunastuksen muut kulut.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Yhtiön tontti on valinnainen vuokratontti. 16.3.2021 maksetaan taloyhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys, lainaa lyhennetään tasaerissä 6 kk välein. Isännöitsijälle tulee ilmoittaa halukkuudesta lunastaa huoneistokohtainen lainaosuus kunkin vuoden marraskuun ensimmäiseen viikkoon mennessä. Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta. Asunto on ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa eikä tarkastanut sitä. Taloyhtiö saa Elisan teletilasta vuokraa 627,20 €/ kk.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Myyjän käytössä on kellarikomero.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa/viherkatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki. Henrik Ylikoski puh. 044 338 6558, henrik.ylikoski@taloasema.fi
Huolto
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Hallitukselle on annettu valtuudet nostaa kanne rakennuttajaa vastaan.
Kuntotutkimukset: 1.6.2020 yhtiökokouksessa päätettiin suorittaa 1 v ennakkotarkastus. TR Group ennakkotarkastusraportti 11.9.2020. Raportti on tarkoitettu isännöitsijän mukaan hallituksen käyttöön.
Tehdyt remontit
Rakennuttajan takuukorjauksia.
Tulevat remontit
1-vuotistarkastuksessa ja ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
3 711 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 22111
Tontin vuokra
162 666,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Fim Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2067

Asunto Oy Satamasaaren Ankkuri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vuosaari
Palvelut: Alepa ja Lidl, kauppakeskus Columbus
Päiväkodit: Vuosaari
Liikenneyhteydet
HSL bussi ja metro
Auton säilytys
Autohallipaikat osakkeina.
Autopaikat osakkeina.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mannila-Shabani Maria

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Helsinki Itä

Huoneistokeskus Helsinki Itä
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistokeskus Helsinki Itä

Hitsaajankatu 20,
00810 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.