Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Mökki tai huvila | oh / rt / avokeittiö + mh + kph + s + parvi + ulkovara

Mäntykallionkuja 4, Åminnefors / Nordcenter, Raasepori

Hinta

244 000 €

Koko

79

Vuosi

2008

Ihastuttavan Nordcenterin sydämessä kaunis vapaa-ajanhuoneisto, ympärillä upea luonto ja lähellä meri! Tunnissa pääkaupunkiseudulta ja Turusta! Majoitustilat 4-6 hengelle! Asunto vapautuu nopeasti. Juuri myyntiin tullut huoneisto sijaitsee keskellä Nordcenteriä, Benz-kentän 10 väylän vieressä. Rangelle, kartanolle, klubitalolle ja salille kävelet muutamassa minuutissa. Kaikki tärkeimmät toiminnot löytyvät tämän kauniin huoneiston alakerrasta; olohuone- /ruokatila /avokeittiö, saunaosasto ja makuuhuone. Toisessa kerroksessa on reilusti lisää makuu-, oleskelu- ja työtilaa. Huoneistoon kuuluu ulkovarasto sekä iso terassi, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Terassilta on huikean kauniit näkymät golfkentälle ja lammelle! Nordcenterissä voi viettää aktiivista aikaa tai vain nauttia luonnon rauhasta. Lähellä on hyvät sieni- ja marjamaastot, tenniskentät, kaksi upeaa18-reikäistä golfkenttää, venekerho, marina, kuntosali, snooker, biljardi sekä Påminnen laskettelurinne ja Billnäsin ratsastuskeskus. Lähellä myös Billnäsin ja Fiskarsin upeat ruukkialueet ja Tammisaari. Lisätietoa alueesta ja palveluista: www.NordcenterAsunnot.com Katso kuvia myös Instagramissa ja Facebookissa: Nordcenter asunnot Tervetuloa Nordcenteriin ja katsomaan tätä kaunista vapaa-ajan asuntoa! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. (Itselläni on alueella asunto, joten olen usein paikalla.) Marja Smedberg LKV, KED, BBA, sisustussuunnittelija, osakas marja.Smedberg@kahdeksas.fi p. 040 126 4300

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20357736
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh / rt / avokeittiö + mh + kph + s + parvi + ulkovara
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
79
Muiden tilojen pinta-ala
17
Kokonaispinta-ala
96
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoala on 55 m2. (Alakerrassa 55 m2, parvella 24 m2 yli 1,6 m mutta alle 2,4 m korkeaa tilaa ja 17 m2 alle 1,6 m korkeaa tilaa, nämä yhteensä 96 m2. Lisäksi kylmä ulkovarasto.) Huoneistoalaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Muu ehto, 2 viikkoa kaupanteosta
Velaton hinta
  • 244 000 €
Myyntihinta
  • 244 000 €
Yhtiövastike
  • 165,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
100,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Suora sähkölämmitys ja oma vesimittari. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, sähkölasku (sisältäen lämmitys- ja taloussähkön) on ollut keskimäärin n. 100,00 eur/kk ja vesilasku n. 10 eur/kk. Yhtiövastikkeen perusteena käytetään huoneistoalaa 55 m2. Hallituksella valtuus kerätä tai olla keräämättä yhden tai kahden kuukauden hoitovastike.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Parvi (jossa varaus wc:n rakentamiselle) lattia parketti, seinät maalattu, katettu terassi ja ulkovarasto
Asuntoon kuuluu
Pihapaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluu sälekaihtimet, kiinteät kattovalaisimet. Verhot.
Kohteen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 14 § määräykset asunto-osakeyhtiölain soveltamisesta yhtiössä: yhtiössä noudatetaan muutos-, kunnossapito- ja huoneistoonpääsyasioissa asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Poikkeuksena osakkaan velvollisuus huolehtia hallitsemansa huoneiston lämmityksestä niin, että vesi- ja viemärijärjestelmä pysyy vallitsevan lämpötilan puolesta toimintakuntoisena. Yhtiö omistaa 33 % osuudet Golfstudios Hill –nimisestä tilasta erotetusta tiealueesta ja pysäköintialueesta, Manor Pines –nimisestä tilasta erotetusta tiealueesta ja Kiinteistö Oy Golfstudios alueella sijaitsevasta pumppaamosta. Yhtiö kuuluu Skuru Åminneforsin yksityiseen tiekuntaan. Kiinteistö Osakeyhtiössä ei noudateta kaikilta osin asunto-osakeyhtiölain määräyksiä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesi ja uuni/mikro, kaapistot, lasioviset yläkaapit, kivityötasot, halogeenivalaisimet, lattia parketti, seinät maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukone (kuuluu kauppaan), lattialämmitys, tuuletusikkuna, lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, puulauteet, tuuletusikkuna. Seinät paneeli. Lattia laatoitus.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta upeat näkymät golfkentälle. Lattia parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lisäksi tilava parvi, jossa reilusti tilaa. Lattia parketti, seinät maali.
Säilytystilojen kuvaus
Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot. Ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Huolto
Ulkopuolinen hoitaa aurauksen.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Huoneisto on tarkoitettu vapaa-ajan käyttöön, ei vakituiseksi asunnoksi
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen, lämmön talteenotto. Antenni: yhteisantenni. Tietoliikenne: yhtiö on liitetty puhelinverkkoon. Karjaan puhelin on rakentanut alueelle valmiuden Nordcenterin alueelle rakennettavaan valokaapeliverkkoon.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 10
Tehdyt remontit
Yhtiön tekemä remontteja: 2017: Rännien ja lumiesteiden korjaus 2018: A1 jäätyneen vesijohdon sulanapitokaapeli vaihdettu, A1 ja B1 etupihan kunnostus, ilmanvaihtokanavien ja suodattimien puhdistus 2018-19: D1 vesivahingon korjaus sauna ja pesuhuone, kuumavesiboilerin uusiminen 2019: A1 ilmanvaihdon kondenssivesien viemäröinti, yhtiön sähkö- ja vesikaappien ovien korjaus, B1 ja D1 ilmanvaihtokoneen korjaus, salaman vaurioittamien katuvalojen uusinta, oravaverkon uusinta. Osakkaiden tekemiä remontteja: 2008: C2 ja D2 terassin laajennus, C2 ja D2 terassin lasitus, C2 ja D2 etupihan laatoitus 2012: D1 terassin laajennus, B2 ja E1 terassin lasitus, D1 ja B2 etupihan laatoitus 2013: B2 ja E1 terassin lasitus, D1 etupihan laatoitus 2014: B2 etupihan laatoitus 2015: A2 terassin laajennus 2016: E etupihan korjaus 2018: E2 terassin lasitus, B2 ylimääräisen "terassin" rakentaminen (ei lupaa) 2019: E1 ylimääräisen "terassin" rakentaminen (ei lupaa).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2019-2023 mukaan: 2019 TV-antennin suuntaus (ei vielä tehty) 2020 Tippalistojen maalaus, terassin alalautojen korjausmaalaus ja talojen pesu (ei vielä tehty) 2023 Talojen huoltomaalaus
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
3 383
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Åminennen rakennuskaava. Lisätiedot: Raaseporin kaupunki, puh. 019 289 3842

Kiinteistö Oy Golfstudios Benz Terrace

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alakoulu n. 4 km.
Palvelut: Karjaan palvelut n. 8 km, Pohjan keskus n. 6 km, Fiskars n. 9 km. Nordcenterin palvelut n. 500 m. Åminnen kartano, ravintola Åminnegård kesäisin, kuntosali, Nordcentermarina ja Åminneforsin venekerho n. 1 km, rinnekeskus Påminne n. 3 km, Billnäsin ratsastuskeskus n. 4 km.
Liikenneyhteydet
Oma auto.
Auton säilytys
Jokaisella huoneistolla on autopaikka rakennuksen edessä ja käyttöoikeus läheiseen paikoitusalueeseen, jossa on 9 autopaikkaa.
Pihan kuvaus
Huoneistojen etupiha-alueiden kunnossapitovastuun siirtämisestä huoneistossa asuville: yhtiökokous 18.5.2019 antoi hallitukselle tehtäväksi tehdä selvitys hallinnanjakosopimuksesta, mitä se tarkoittaa ja miten vaikuttaa nykykäytäntöjä muuttavasti sekä selvittää hallinnanjakosopimuksen tekemisen kustannukset. Selvitys tuodaan yhtiökokoukselle käsiteltäväksi ja lisäpäätösten tekemiseksi.

Smedberg Marja

LKV, KED, BBA, osakas

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.