Omakotitalo | 4 h, k, s

Leinikkitie 8, Kanervala, Joensuu

Hinta

168 000 €

Koko

98 / 139 m²

Vuosi

1960

Kysytyllä Kanervalan asuinalueella 1960 rakennettu ja vuosien varrella hyvin remontoitu ja pidetty koti. Lämmönlähteenä kaukolämpö ja tunnelman luojana olohuoneessa takka. Avara pohjaratkaisu ja paljon varastotilaa. Pihapiirissä autokatos, ulkovarasto ja leikkimökki. Joensuun keskustan palvelut lähietäisyydellä. Tähän kohteeseen kannatta käydä tutustumassa. Varaatko ajan niin käydään katsomassa, josko tämä olisi sinun uusi kotisi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20359758

Sijainti

Joensuu Kanervala
Leinikkitie 8, 80130 Joensuu

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Muiden tilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

139 m²

Lisätietoja pinta-alasta

muissa tiloissa on huomioitu varastotilat, joita on tosi runsaasti. Kohteen pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuminen

Muu ehto, 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

168 000 €

Myyntihinta

168 000 €

Kiinteistövero

86,00 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

kaukolämpö 1693 €/v, sähkön kulutus 383 €/v ja sähkön siirto 415 €/v, vesilasku 356 €/v, kuivajäte 98 €/v. nuohous 43 €/v. Kulutukset laskettu kahden hengen taloudesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

iso lämminvarasto 14 neliötä, kylmävarasto, kaksi pienempää lämmintä varastoa. Elisan laajakaista.

Asuntoon kuuluu

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

irtaimisto neuvoteltavissa.

Tehdyt remontit

1993 täydellinen keittiöremontti. (keraaminen liesiuuni uusittu 2006, jääkaappi / pakastin uusittu 2010, astianpesukone 2015). 1995 asuinrakennuksen ulkomaalaus, ulkovaraston lautaverhous ja maalaus sekä uusi peltikatto. 1996 kivijalan harmaa rouherappaus (kivijalan korkeus 50-70 cm). 1997 autokatoksen rakentaminen. 2008 kaukolämpö. 2009 ulkoikkunoiden uusiminen, sisustusremontti (laminaatit, uudet tapetit), pihamaan asfaltointi, takapihan terassi / patio + kaiteet. 2010 perusteellinen sauna- ja pesuhuoneremontti. 2012 asuinrakennuksen katon täydellinen uusiminen (tikkaat, lumiesteet, vesikourut, ränni, piipun pelltitys). 2014 vesivuotokytkin Leakomatic asennuksineen. 2016 raja-aidan rakentaminen tontin puistonvastaiselle sivustalle. 2018 viemäriputkiston tarkastuskuvaukset ja panevesihuuhtelu / -pesu. 2020 terassin maalinpoisto mekaanisesti ja 2-kertainen uudelleenmaalaus.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

kaukolämpö lattialämmityksenä, wc ja tk patterit, ph:ssa lattialämmityksen lisäksi sähköpatteri.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: betoniantura, maanvarainen betonilattia, puurunko, lautavuoraus, eristeet, sisäverhoilu.

Keittiön kuvaus

keraaminen liesi/kiertoilmauuni, paneelikatto.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
paneelikatto,

WC-tilojen kuvaus

kaukolämpöpatteri, seinissä maali/tapetti, katossa paneeli.
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

maalattu betonilattia, seinissä paneeli/maalattu betoni, katossa paneeli.
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

katossa sisustuslevy,
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

katossa sisustuslevy.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

kaapistot ja talon yhteydessä sijaitsevat varastot, sekä ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikuviopelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

167-7-726-2-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 062 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

200 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

tontille saa rakentaa asuinrakennuksen, talousrakennuksen ja katoksen, joiden ala on yhteensä enintäin 200 neliötä. Asuinrakennuksen ala saa olla enintäin 170 neliötä ja kerrosala enintäin 200 k-neliötä. Talousrakennuksen ja katoksen ala saa olla yhteensä enintäin 50 neliötä. Talousrakennukseen saa sijoittaa asuinhuoneita ja sauna-, autosuoja- ja varasto- tms. tiloja sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja. Asuinhuoneita ja työtiloja saa rakentaa yhteensä enintäin 30 neliötä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

autokatos, leikkimökki, varasto

Tontin vuokraaja

Joensuun kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

31.12.2021

Tontin vuokra

209,00 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Joensuun keskustassa.
Palvelut: Joensuun kaupungin palvelut. ABC Sale Kanervala, lounasravintola 300 m, torille n. 1,2 km.
Päiväkodit: Joensuun keskustassa. Uusi päiväkoti tulee Kanervalatalon viereen, matkaa n. 250 m. Päiväkodin taakse rakennetaan leikkipuisto.

Liikenneyhteydet

bussit.