Huoneistokeskus Joensuu

Omakotitalo | 4 h, k, s

Leinikkitie 8, Kanervala, Joensuu

Hinta

148 000 €

Koko

98 / 139 m²

Vuosi

1960

Kysytyllä Kanervalan asuinalueella 1960 rakennettu ja vuosien varrella hyvin remontoitu ja pidetty koti. Lämmönlähteenä kaukolämpö ja tunnelman luojana olohuoneessa takka. Avara pohjaratkaisu ja paljon varastotilaa. Pihapiirissä autokatos, ulkovarasto ja leikkimökki. Joensuun keskustan palvelut lähietäisyydellä. Tähän kohteeseen kannatta käydä tutustumassa. Varaatko ajan niin käydään katsomassa, josko tämä olisi sinun uusi kotisi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20359758
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98 m²
Muiden tilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Lisätietoja pinta-alasta
muissa tiloissa on huomioitu varastotilat, joita on tosi runsaasti. Kohteen pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 148 000 €
Myyntihinta
  • 148 000 €
Kiinteistövero
86,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
kaukolämpö 1693 €/v, sähkön kulutus 383 €/v ja sähkön siirto 415 €/v, vesilasku 356 €/v, kuivajäte 98 €/v. nuohous 43 €/v. Kulutukset laskettu kahden hengen taloudesta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
iso lämminvarasto 14 neliötä, kylmävarasto, kaksi pienempää lämmintä varastoa. Elisan laajakaista.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
irtaimisto neuvoteltavissa.
Tehdyt remontit
1993 täydellinen keittiöremontti. (keraaminen liesiuuni uusittu 2006, jääkaappi / pakastin uusittu 2010, astianpesukone 2015). 1995 asuinrakennuksen ulkomaalaus, ulkovaraston lautaverhous ja maalaus sekä uusi peltikatto. 1996 kivijalan harmaa rouherappaus (kivijalan korkeus 50-70 cm). 1997 autokatoksen rakentaminen. 2008 kaukolämpö. 2009 ulkoikkunoiden uusiminen, sisustusremontti (laminaatit, uudet tapetit), pihamaan asfaltointi, takapihan terassi / patio + kaiteet. 2010 perusteellinen sauna- ja pesuhuoneremontti. 2012 asuinrakennuksen katon täydellinen uusiminen (tikkaat, lumiesteet, vesikourut, ränni, piipun pelltitys). 2014 vesivuotokytkin Leakomatic asennuksineen. 2016 raja-aidan rakentaminen tontin puistonvastaiselle sivustalle. 2018 viemäriputkiston tarkastuskuvaukset ja panevesihuuhtelu / -pesu. 2020 terassin maalinpoisto mekaanisesti ja 2-kertainen uudelleenmaalaus.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö lattialämmityksenä, wc ja tk patterit, ph:ssa lattialämmityksen lisäksi sähköpatteri.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: betoniantura, maanvarainen betonilattia, puurunko, lautavuoraus, eristeet, sisäverhoilu.
Keittiön kuvaus
keraaminen liesi/kiertoilmauuni, paneelikatto.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
paneelikatto,
WC-tilojen kuvaus
kaukolämpöpatteri, seinissä maali/tapetti, katossa paneeli.
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
maalattu betonilattia, seinissä paneeli/maalattu betoni, katossa paneeli.
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
katossa sisustuslevy,
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
katossa sisustuslevy.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
kaapistot ja talon yhteydessä sijaitsevat varastot, sekä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikuviopelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
167-7-726-2-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 062 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
tontille saa rakentaa asuinrakennuksen, talousrakennuksen ja katoksen, joiden ala on yhteensä enintäin 200 neliötä. Asuinrakennuksen ala saa olla enintäin 170 neliötä ja kerrosala enintäin 200 k-neliötä. Talousrakennuksen ja katoksen ala saa olla yhteensä enintäin 50 neliötä. Talousrakennukseen saa sijoittaa asuinhuoneita ja sauna-, autosuoja- ja varasto- tms. tiloja sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja. Asuinhuoneita ja työtiloja saa rakentaa yhteensä enintäin 30 neliötä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos, leikkimökki, varasto
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2021
Tontin vuokra
209,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Joensuun keskustassa.
Palvelut: Joensuun kaupungin palvelut. ABC Sale Kanervala, lounasravintola 300 m, torille n. 1,2 km.
Päiväkodit: Joensuun keskustassa. Uusi päiväkoti tulee Kanervalatalon viereen, matkaa n. 250 m. Päiväkodin taakse rakennetaan leikkipuisto.
Liikenneyhteydet
bussit.

Tarvainen Rauno

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Joensuu

Huoneistokeskus Joensuu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.