Omakotitalo | oh, 2mh, k, khh, 3wc, s, kph, käyttöullakko, terassi, autokatos / varasto, liiteri / varasto

Pohjoinen Degeröntie 48 B, Degerby, Inkoo

Hinta

537 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

-

Tule tutustumaan uuteen kotiisi merenrannalla! Tämä kivitalo (rak. 2008) sijaitsee Inkoon Degerössä, kauniilla ja hyvin hoidetulla tontilla. Avara, Puustellin keittiö aukeaa olohuoneeseen, josta pääset merenpuoleiselle terassille. Olohuoneessa varaava Tulikiven takka/leivinuuni tuo tunnelmallista lämpöä pimeneviin syysiltoihin. Olohuoneen vieressä myös erillinen kirjastohuone, joka muuntautuu helposti vaikka yhdeksi makuuhuoneeksi. Alakerrassa lisäksi suuri makuuhuone sekä tilava pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone, josta käynti ulos. Arkea helpottaa myös kaksi wc:tä. Yläkerrassa, jossa sähköpatterilämmitys, on siistikuntoinen käyttöullakko. Sieltä löytyy aulatila, kaksi huonetta, vaatehuone ja wc. Yläkerta on nykyisellä omistajalla makuuhuonekäytössä. Suuri piha, sekä oma ranta, tuovat oman lisänsä upeaan kokonaisuuteen. Täällä elämä houkuttelee ulkoilemaan ja viihtymään meren äärellä ympäri vuoden. Omalla autolla Helsingin keskustaan pääset noin 50 minuutissa, palvelut löytyvät Inkoon keskustasta (n. 13,5 km), Kirkkonummelta (n.25 km), unohtamatta Degerby Deliä jonne matkaa alle 8 km. Tiedustelut: Ulla Becker Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 050 5858 678 ulla.becker@kahdeksas.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20359969

Sijainti

Inkoo Degerby
Pohjoinen Degeröntie 48 B, 10160 Degerby

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

oh, 2mh, k, khh, 3wc, s, kph, käyttöullakko, terassi, autokatos / varasto, liiteri / varasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Kokonaispinta-ala

100 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan sivurakennuksen (asuinrakennus) k-ala on 100 m2 ja talousrakennuksen (autokatos/varasto/liiteri) 19.5 m2.

Asuinkerrosten määrä

Käyttöönottovuosi

2008

Vapautuminen

Muu ehto, 1 kk kuluttua kaupanteosta

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

537 000 €

Myyntihinta

537 000 €

Vesi- ja jätevesimaksu

16,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Hallinnanjakosopimuksen osapuolet A ja B vastaavat hallitsemansa osuuden kiinteistöveroista, rakennus-, huolto-, lupa-, rakentamis- sekä kaikista muista ylläpitokustannuksista. Myytävän B-alueen kautta kulkevan tien ylläpidosta alueet vastaavat tasapuolisesti 50/50. Sähkölasku sisältäen lämmitys- ja taloussähkön on ollut n. 822 e/vuosi ja 68,50 e/kk. Lisäksi verkkoyhtiö laskuttaa sähkönsiirrosta hinnastonsa mukaisesti. Panospuhdistamon tyhjennys n. 266 e/kerta. (Tyhjennetty kahdesti vuodessa.) Tiemaksu Pohjoinen Degeröntie n. 350-400 e/vuosi, sisältää aurauksen ja kunnossapidon. Tiemaksu Degerö Enskilda n. 145 e/vuosi. (Puolet koko kiineistölle osoitetusta laskusta.) laskusta. Puhtaanapito n. 16 e/kk. Osuus kiinteistöverosta: 732,69 e/vuosi 2020.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Siistikuntoinen käyttöullakko, jossa aula, 2 varastohuonetta joita nykyinen omistaja käyttää makuutiloina, vaatehuone ja wc. Sähköpatterilämmitys.

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keskuspölynimuri, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja 300 l (v. 2020), ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, jätesäiliö

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

suora sähkö (lattialämmitys, yläkerrassa patterit), varaava takka ja ilmalämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

porakaivo

Viemäri

Jätevesijärjestelmä on voimassa olevan jätevesiasetuksen mukainen.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät: lämpöharkko. Alapohja: ontelolaatat, tuulettuva alapohja. Julkisivu: rapattu/lauta.

Keittiön kuvaus

Tilava ja valoisa olohuoneeseen avoin keittiö, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä. Puustellin kaapistot, jääkaappi/pakastin, Gorenje (v. 2020), keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni. Pöytätasojen materiaalina kivi, seinät maalattu ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus

Ikkunallinen kylpyhuone saunan yhteydessä. 2 suihkua ja pyyhepatteri. Varaus poreammeelle. Seinät kaakelia, lattia laatoitettu, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä ja yläkerrassa yksi. Varusteina on käsialtaat, allaskaapistot/tasot ja peilit. Seinät maalattu, osittain kaakelia, lattiat laatoitettu. Alakerran wc-tiloissa lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Lasiovi ja Ikkunaseinä kylpyhuoneeseen. Seinät puupaneelia, lattia laatoitettu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kaapistot ja taso, vesipiste/allas, lattiakaivo, kurapiste, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Lämminvesivaraaja tässä tilassa. Kulku suoraan pihalle. Laatoitettu lattia, lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa, keittiöön ja viereiseen työ/makuuhuoneeseen avoin olohuone, jossa varaava Tulikiven takka/leivinuuni. Käynti terassille. Seinät maalattu, parkettilattia, lattialämmitys.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat parkettia, lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin käyttöullakko, autokatos/varasto ja puuliiteri/varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

removeAsunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

149-415-1-239

Tontin pinta-ala

18 675 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Kiinteistö 149-415-1-239 on 3.6.2019 päivätyllä hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen osaan, hallinta-alueeseen A ja hallinta-alueeseen B. Myytävänä on noin 9337,5 m2 suuruinen määräosa kiinteistöstä, hallinta-alue B, jolle kuuluu omakotitalo sekä autokatosvarastorakennus ja puuliiteri/varastorakennus. Hallinta-alueet voidaan lohkoa itsenäisiksi tiloiksi, mikäli viranomaismääräykset nyt tai myöhemmin sallivat. Mikäli alueet myöhemmin lohkotaan, jää hallinta-alueelle B rasitteeksi sen läpi kulkeva, noin 5 metriä leveä tie, johon hallinta-alueella A on nyt hallinnanjakosopimuksessa mainittu kulkuoikeus. Koko kiinteistöstä maapinta-alaa on 17485 m2 ja vesipinta-alaa 1190 m2.

Tontin nimi

RUUSURANTA

Rasitteet

Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin vesialueisiin: 149-415-876-14 VATTENOMRÅDE, osuus 0,004170 / 0,811100 149-415-876-16 VATTENOMRÅDE, osuus 0,004170 / 0,971900 149-876-6-0 VATTENOMRÅDE, osakasluettelo vahvistamaton Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin maa-alaueisiin: 149-415-876-1 BÅTPLATS, osuus 0,004206 / 0,757900 149-878-1-0 HOLMEN, osakasluettelo vahvistamaton

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Hallinta-alue B:lle kuuluu koko kiinteistön rakennusoikeudesta ns. sivurakennuksen rakennusoikeus 100 kem ja talousrakennuksen rakennusoikeudesta 20 kem (kem=kerrosneliömetri). Myöhemmin mahdollisesti tulevat rakennusoikeuden lisäykset tai vähennykset jaetaan alueiden kesken tasasuhteessa 50/50. Mahdollisen lisäkentamisen tulee tapahtua rakennusviranomaisten ehtojen, rakennusjärjestyksen sekä myöhemmin mahdollisesti voimaan tulevan kaavan mukaisesti ja lähimmillään 5 metrin etäisyyteen hallinta-alueiden rajasta, erikseen sovittaessa lähemmäksikin.

Kaavoitustiedot

Inkoon kunta, puh. 09 295 151

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Autokastos/varasto ja puuliiteri/varasto
autokatos, puuliiteri, varasto

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Koulukuljetus suomen- ja ruotsinkielisiin ala- ja yläkouluihin.
Palvelut: Ruokakauppa n. 5 km.
Päiväkodit: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit n. 5 km.

Liikenneyhteydet

Oma auto.