Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Omakotitalo | oh, 2mh, k, khh, 3wc, s, kph, käyttöullakko, terassi, autokatos / varasto, liiteri / varasto

Pohjoinen Degeröntie 48 B, Degerby, Inkoo

Hinta

537 000 €

Koko

100

Vuosi

-

Tule tutustumaan uuteen kotiisi merenrannalla! Tämä kivitalo (rak. 2008) sijaitsee Inkoon Degerössä, kauniilla ja hyvin hoidetulla tontilla. Avara, Puustellin keittiö aukeaa olohuoneeseen, josta pääset merenpuoleiselle terassille. Olohuoneessa varaava Tulikiven takka/leivinuuni tuo tunnelmallista lämpöä pimeneviin syysiltoihin. Olohuoneen vieressä myös erillinen kirjastohuone, joka muuntautuu helposti vaikka yhdeksi makuuhuoneeksi. Alakerrassa lisäksi suuri makuuhuone sekä tilava pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone, josta käynti ulos. Arkea helpottaa myös kaksi wc:tä. Yläkerrassa, jossa sähköpatterilämmitys, on siistikuntoinen käyttöullakko. Sieltä löytyy aulatila, kaksi huonetta, vaatehuone ja wc. Yläkerta on nykyisellä omistajalla makuuhuonekäytössä. Suuri piha, sekä oma ranta, tuovat oman lisänsä upeaan kokonaisuuteen. Täällä elämä houkuttelee ulkoilemaan ja viihtymään meren äärellä ympäri vuoden. Omalla autolla Helsingin keskustaan pääset noin 50 minuutissa, palvelut löytyvät Inkoon keskustasta (n. 13,5 km), Kirkkonummelta (n.25 km), unohtamatta Degerby Deliä jonne matkaa alle 8 km. Tiedustelut: Ulla Becker Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 050 5858 678 ulla.becker@kahdeksas.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20359969
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, 2mh, k, khh, 3wc, s, kph, käyttöullakko, terassi, autokatos / varasto, liiteri / varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100
Kokonaispinta-ala
100
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan sivurakennuksen (asuinrakennus) k-ala on 100 m2 ja talousrakennuksen (autokatos/varasto/liiteri) 19.5 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kuluttua kaupanteosta
Velaton hinta
  • 537 000 €
Myyntihinta
  • 537 000 €
Vesi- ja jätevesimaksu
16,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hallinnanjakosopimuksen osapuolet A ja B vastaavat hallitsemansa osuuden kiinteistöveroista, rakennus-, huolto-, lupa-, rakentamis- sekä kaikista muista ylläpitokustannuksista. Myytävän B-alueen kautta kulkevan tien ylläpidosta alueet vastaavat tasapuolisesti 50/50. Sähkölasku sisältäen lämmitys- ja taloussähkön on ollut n. 822 e/vuosi ja 68,50 e/kk. Lisäksi verkkoyhtiö laskuttaa sähkönsiirrosta hinnastonsa mukaisesti. Panospuhdistamon tyhjennys n. 266 e/kerta. (Tyhjennetty kahdesti vuodessa.) Tiemaksu Pohjoinen Degeröntie n. 350-400 e/vuosi, sisältää aurauksen ja kunnossapidon. Tiemaksu Degerö Enskilda n. 145 e/vuosi. (Puolet koko kiineistölle osoitetusta laskusta.) laskusta. Puhtaanapito n. 16 e/kk. Osuus kiinteistöverosta: 732,69 e/vuosi 2020.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Siistikuntoinen käyttöullakko, jossa aula, 2 varastohuonetta joita nykyinen omistaja käyttää makuutiloina, vaatehuone ja wc. Sähköpatterilämmitys.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja 300 l (v. 2020), ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
suora sähkö (lattialämmitys, yläkerrassa patterit), varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Jätevesijärjestelmä on voimassa olevan jätevesiasetuksen mukainen.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät: lämpöharkko. Alapohja: ontelolaatat, tuulettuva alapohja. Julkisivu: rapattu/lauta.
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa olohuoneeseen avoin keittiö, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä. Puustellin kaapistot, jääkaappi/pakastin, Gorenje (v. 2020), keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni. Pöytätasojen materiaalina kivi, seinät maalattu ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen kylpyhuone saunan yhteydessä. 2 suihkua ja pyyhepatteri. Varaus poreammeelle. Seinät kaakelia, lattia laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä ja yläkerrassa yksi. Varusteina on käsialtaat, allaskaapistot/tasot ja peilit. Seinät maalattu, osittain kaakelia, lattiat laatoitettu. Alakerran wc-tiloissa lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Lasiovi ja Ikkunaseinä kylpyhuoneeseen. Seinät puupaneelia, lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot ja taso, vesipiste/allas, lattiakaivo, kurapiste, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Lämminvesivaraaja tässä tilassa. Kulku suoraan pihalle. Laatoitettu lattia, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa, keittiöön ja viereiseen työ/makuuhuoneeseen avoin olohuone, jossa varaava Tulikiven takka/leivinuuni. Käynti terassille. Seinät maalattu, parkettilattia, lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat parkettia, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin käyttöullakko, autokatos/varasto ja puuliiteri/varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
149-415-1-239
Tontin pinta-ala
18 675
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistö 149-415-1-239 on 3.6.2019 päivätyllä hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen osaan, hallinta-alueeseen A ja hallinta-alueeseen B. Myytävänä on noin 9337,5 m2 suuruinen määräosa kiinteistöstä, hallinta-alue B, jolle kuuluu omakotitalo sekä autokatosvarastorakennus ja puuliiteri/varastorakennus. Hallinta-alueet voidaan lohkoa itsenäisiksi tiloiksi, mikäli viranomaismääräykset nyt tai myöhemmin sallivat. Mikäli alueet myöhemmin lohkotaan, jää hallinta-alueelle B rasitteeksi sen läpi kulkeva, noin 5 metriä leveä tie, johon hallinta-alueella A on nyt hallinnanjakosopimuksessa mainittu kulkuoikeus. Koko kiinteistöstä maapinta-alaa on 17485 m2 ja vesipinta-alaa 1190 m2.
Tontin nimi
RUUSURANTA
Rasitteet
Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin vesialueisiin: 149-415-876-14 VATTENOMRÅDE, osuus 0,004170 / 0,811100 149-415-876-16 VATTENOMRÅDE, osuus 0,004170 / 0,971900 149-876-6-0 VATTENOMRÅDE, osakasluettelo vahvistamaton Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin maa-alaueisiin: 149-415-876-1 BÅTPLATS, osuus 0,004206 / 0,757900 149-878-1-0 HOLMEN, osakasluettelo vahvistamaton
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hallinta-alue B:lle kuuluu koko kiinteistön rakennusoikeudesta ns. sivurakennuksen rakennusoikeus 100 kem ja talousrakennuksen rakennusoikeudesta 20 kem (kem=kerrosneliömetri). Myöhemmin mahdollisesti tulevat rakennusoikeuden lisäykset tai vähennykset jaetaan alueiden kesken tasasuhteessa 50/50. Mahdollisen lisäkentamisen tulee tapahtua rakennusviranomaisten ehtojen, rakennusjärjestyksen sekä myöhemmin mahdollisesti voimaan tulevan kaavan mukaisesti ja lähimmillään 5 metrin etäisyyteen hallinta-alueiden rajasta, erikseen sovittaessa lähemmäksikin.
Kaavoitustiedot
Inkoon kunta, puh. 09 295 151
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autokastos/varasto ja puuliiteri/varasto
autokatos, puuliiteri, varasto
Palvelut
Koulut: Koulukuljetus suomen- ja ruotsinkielisiin ala- ja yläkouluihin.
Palvelut: Ruokakauppa n. 5 km.
Päiväkodit: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit n. 5 km.
Liikenneyhteydet
Oma auto.
Ranta
  • Oma ranta
  • Meren ranta, rannalla oma laituri. Oikeus vesialueisiin, kalastusaluetta n. 50 ha ja noin puolen hehtaarin virkistysalue saaressa.

Becker Ulla

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

placeCygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.