RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Omakotitalo | 4h, k, khh, kph, s, wc, var

Näkkimistönkatu 1 B, Renkomäki, Lahti

Hinta

285 000 €

Koko

95 / 99,5 m²

Vuosi

-

ENNAKKOMARKKINOINTI! Varaa oma talosi, rakentaminen aloitetaan 01/2022. Rakentaminen aloitetaan B ja D taloista. Talot rakennetaan yksityiskohtia myöten tasokkaasti "avaimet käteen" periaatteella. Lämmitysmuotona on taloudellinen poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Neljä taloa rakennetaan 1 911m² tontille, niin että jokainen on oma yksikkönsä. Tämä tehdään selkeällä ja yksityiskohtaisella hallinnanjaolla, jossa jokainen vastaa omista kustannuksistaan ja omasta talostaan. Kukin osapuoli hallitsee yksin omaa hallinta-aluettaan ja omistaa omalle hallinta-alueelleen rakennettavat rakennukset. Kaikilla tontille rakennettavilla erillistaloilla on omat: sähkö- ja vesimittarit, sähkö-, vesi, ym. sopimukset, autopaikat, autokatokset, jätekatos. Esitteen lisäksi kohteesta on saatavissa tarkka rakennustapaselostus. Taloista otetaan vastaan varauksia. Sitovat tarjoukset antavat mahdollisuuden olla mukana talon suunnittelussa. Kaupanteko talosta onnistuu, kun talo on käyttöönottotarkastettu. Rakentajana Talonrakennus Toivanen Oy. Lisätiedot ja myynti: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) teemu.kirjonen@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20370185
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, kph, s, wc, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksen mukaan asuinala on 95m2 ja varasto/tekninen tilan on 4,5m2. Kokonaisala = bruttoala on 115m2
Asuinkerrosten määrä
1
Vapautuminen
Muu ehto, Käyttöönottotarkastuksen jälkeen
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 285 000 €
Myyntihinta
  • 285 000 €
Lisätiedot maksuista
Käyttökustannustietoja ei ole vielä saatavilla, koska kohde on ennakkomarkkinointivaiheessa. Koko tontin tonttivuokra on 5 589,25 €/v, joten yhden talon osalle Lahden kaupunki laskuttaa tonttivuokraa 1397,31 €/vuosi. Vuokra maksetaan kahdessa erässä eli 16.5 ja 15.10.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Upotettuja led-valoja katoissa 16 kpl. Ulkoseinien valot 3 kpl. Roskasäiliöt 2 kpl. Postilaatikko.
Kohteen lisätiedot
Rakennustapaseloste on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakentaa toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Rakentaja tekee keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta kalustesuunnitelman / hintaluokan, joita asiakkaalla on halutessaan mahdollisuus muokata. Asiakkaan muokkaamat suunnitelmat käydään läpi ennen tilausta ja sovitaan mahdolliset siitä aiheutuvat lisätyöt. Kaikki lisä- ja muutostyöt on sovittava kirjallisesti erikseen rakentajan kanssa. Rakennus toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassa olevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. Varainsiirtovero on 4% kokonaiskauppahinnasta.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus teetetään rakennusvaiheessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiöhana musta kromi ja musta komposiittiallas, lisätiedot keittiösuunnitelmassa. Integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. induktioliesi. Kalusteuuni. Liesituuletin. Täyskorkeat mustat jääkaappi ja pakastinkaappi (Bosch tai Samsung mallisto).
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone. Varusteena: Sadetin suihku, väri musta kromi. Wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Varusteena: Seinä-wc, valkoinen. Harmaa allaskaappi, korkea kaappi, pesuallas, hana+ bidee (musta kromi), peili led-valolla + pistorasia.
Saunan kuvaus
Tervaleppäpaneeli ja lauteet tervaleppää. Kirkas lasinen ovi tai vaihtoehtoisesti lasiseinä. Harvian pilarikiuas 6 kW.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Muuta: kulku suoraan ulos
Säilytystilojen kuvaus
Peililiukuovikaapistot makuuhuoneisiin ja eteistilaan. Varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
Teräskate, väri musta

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-22-240-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 911 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti jaetaan asemapiirustuksen mukaisesti neljään osaan. Asemapiirustuksessa esitetyt hallinta-alueiden rajat ovat likimääräisiä. Lopulliset ja tarkat omistus- ja hallintarajat merkitään erikseen maastoon.
Rakennusoikeuden pinta-ala
955 m²
Rasitteet
Kohteeseen otetaan rakennusvaiheessa yksi sähköinen panttikirja / talo. Panttikirja kuoletetaan kohteen luovutuksessa. Lahden kaupungilla on rakennettaviin tontteihin yksi panttikirja, jonka taloa kohti tuleva osuus kuoletetaan käyttöönottotarkastuksen jälkeen, kun kohteesta voidaan tehdä kauppa. Kohteesta tehdään selkeä kirjallinen hallinnonjakosopimus, joka kirjataan maanmittauslaitoksen rekistereihin.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
1 autokatos ja 1 autopaikka. Autokatoksessa sähköpistoke lämmittimelle. Autokatoksen valot liiketunnistimella.
autokatos
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.10.2071
Pihan kuvaus
Pihatie ja autokatos sepelipinta. Muut piha alueet tasataan mullalla ja kylvetään nurmikonsiemenet, jälkihoito siirtyy ostajalle. Yhteiskäyttöalueet asemapiirroksen/hallinnanjakosopimuksen mukaan. Pensasaidat ym. kasvit eivät sisälly toimitukseen.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kirjonen Teemu

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, RAK.INS

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.