RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Kerrostalo | 4h + k + kh + parv.

Maariankatu 8, Keskusta, Turku

Hinta

415 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1958

Vaivatonta asumista ydinkeskustassa, hissitalon 6.kerroksessa. Näitä kolmen makuuhuoneen asuntoja on harvoin myynnissä tällä sijainnilla. Avokeittiön ja olohuoneen ikkunoista sekä parvekkeelta avautuu maisema Vartiovuorenmäelle ja tähtitornille sekä Tuomiokirkolle. Taloyhtiössä on kaikki isot remontit kertaalleen tehty sekä huoneisto saneerattu kauttaaltaan vuonna 2020 laadukkain materiaalein. Vesikiertoinen lattialämmitys kattaa koko asunnon ja on hyvin poikkeuksellinen tämän ikäluokan kerrostalohuoneistoon. Asunto on neliöihinsä nähden todella avara, valoisa ja toiminnallinen. Auton saat parkkiin esim. Puutorin parkkihalliin, mutta myös sisäpihan parkkipaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa. Tämän helpommaksi ja mukavammaksi ei keskusta-asuminen muutu. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Tämä upea, trendikäs ja mediaakin kiinnostanut koti on huippuyksilö! Varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot: Tuomas Myllykoski Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja 0401752212 tuomas.myllykoski@remax.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20373193
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kh + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan / helmikuun 2022 puolivälissä.
Velaton hinta
  • 415 000 €
Myyntihinta
  • 415 000 €
Neliöhinta
4 770,11 € /
Yhtiövastike
  • 261 € / kk
  • (Hoitovastike 261 €/ kk)
Vesimaksu
29 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 2%.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ruokailutilan harmaa seinälle kiinnitetty lipasto ja kylpyhuoneen LG:n kuivaava pyykinpesukone.
Kohteen lisätiedot
Asunto Oy Kauppiaskatu 13 on hakenut kaavamuutosta tontilleen. Tavoitteena lisää rakennusoikeutta ja uudisrakennus tontille. Valmistelu alkuvaiheessa (tilanne tammikuu 2022). Rasitteita: Hakemus 621/16-08 / 15975-2008 Kiinteistö Oy Maariankatu 6 saanut luvan tehdä julkisivumuutoksen siten, että tonttien rajalla olevaan seinään saa tehdä ikkuna-oviseinän ja palomuuri voidaan jättää rakentamatta. (ns. seinärasite). Katutason liiketilojen alla olevat tilat pääasiassa taloyhtiön. Tilat tapauskohtaisesti vuokrattavissa mahdollisuuksien mukaan. Kaikissa katutason liiketiloissa ei omia sosiaalitiloja. Lämmitysverkoston säätöjärjestelmien kunnostus valmistunut lokakuussa 2020. Säätötöitä suoritetaan vuosien 2021 ja 2022 aikana. Yhtiökokouksissa päätetty tupakointikiellon hakemisesta. Hanketta valmistellaan Turun kaupungin kanssa. Kieltopäätöksen käsittely kaupunginosalta kesken (marraskuu 2021). Turun kaupunki valmistelee Kauppiaskadun kunnostamista välillä Aurajoki ja Maariankatu. Hankkeeseen sisältyy taloyhtiön kohdalla olevan jalkakäytävän ja lämmitettävän jalkakäytäväalueen laajennus. Taloyhtiölle tulee lisävelvoitteita lämmitettävän alueen laajetessa. Työt valmistuvat 2022 kevään aikana.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Upea ja laadukas avokeittiö taitto-ovilla ja saarekkeella. Keittiössä Novafloor vahattu tammiparketti. Seinät maalattu (Tikkurilan paperi). Kalusteet Kitzen (värisävy beige). Työtasot Durat. Työtasossa upotettu pistorasia Twist. Allas ja hanat Tapwell. Jääkaappi ja pakastin Electrolux. Integroitu astianpesukone Logik. Erillisuuni Bosch. Induktioliesi Bora sisäänrakennetulla liesituulettimella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laattaa (Pukkila), seinät laattaa (Pukkila), pesualtaan hana ja suihku Tapwell messinki, pesuallas, pöytätaso Durat, pesukoneliitäntä, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys sähköllä, peili, LG:n kuivaava pesukone.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vahattu Novafloor tammiparketti, seinät maalattu (Tikkurila paperi). Olohuone ja ruokailutila avoin iso tila. Ruokailutilan harmaa seinälle kiinnitetty lipasto kuuluu kauppaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat vahattu Novafloor tammiparketti, seinät maalattu (Tikkurila paperi). Makuuhuoneiden vaatekaapistot Kitzen (värisävy beige). Päämakuuhuoneessa upeat parilasiovet (Lasitehdas).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy, Isännöitsijä Hannu Marjanen ITS, Parrantie 2 20300 Turku, puh. 02 2503554, hannu.marjanen@attentus.net
Huolto
J.Rusanen Oy, Akselintie 5 20200 Turku, info@kiinteistohuoltoturku.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 9
Tehdyt remontit
2021: Hissit C ja E. Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu. 2020: Lämmitysverkoston säätöjärjestelmien kunnostus, sisälsi mm.huoneistokohtaisten jakotukkien uusimisen ja huonekohtaisen termostaattisäätimien asennuksen. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus sekä ilmanvaihtokanaviston täydennysasennuksia kellarikerroksessa. Lukkojen sarjoitus Iloq lukkojärjestelmään. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat eli saranaovikoneistot. 2018: Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoustilan kunnostus. 2017: Sähköjärjestelmien saneeraus. 2014: Liiketilojen julkisivusaneeraus (valmistui alkuvuodesta 2015). 2013: Toimistosiiven katto maalattu. 2012: Lumiesteet katoille asennettu. Parvekelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus asunto-sekä siivousparvekkeet. Kattojen maalaus asuinrakennus ja pihaliikesiiven matala osa. 2011: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu/kunnostettu. 2009: Sadevesiviemärit sukitettu, kaivot betonoitu, tehty pumppaamo ja liitos kaupungin verkkoon. 2008: Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2007: Putkistosaneeraus. Lukitusjärjestelmä. 2003: Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu ja kellarin patteriverkosto uusittu. 2001: Takapihan pihakansi uusittu. Elokuvateatterin katto uusittu. 1999: Hissien peruskorjaus. 1998: Julkisivut ja parvekkeet. 1996: Liikepuolen pihakansi ja liikepihan liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu. Pohjaviemärit osin uusittu ja osin suljettu, taloviemäri sukitettu. 1992: Porrashuoneiden tuulikaapit rakennettu. 1991: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: Takaovien uusiminen. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikattojen uusien osien maalaus. Hissien nostokoneistot ja kannatusköydet A, B ja D.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 821,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. 02 330 000

Asunto Oy Kauppiaskatu 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Erillisillä maksuilla esim.taloyhtiöllä parkkipaikkoja sisäpihalla jonotusperiaateella, Puutorin parkkihalli, kaupungin asukaspysäköinti.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Myllykoski Tuomas

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs.,
20320 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.