Hämeen Asuntorenki Oy LKV

Omakotitalo | 5h, k, khh, kph, 2wc, psh, s, th / baari, var, at

Patterihaankatu 8, Papinniitty, Hämeenlinna

Hinta

248 000 €

Koko

135

Vuosi

1961

Kaksitasoinen ja erittäin tilava omakotitalo loistavalla sijainnilla Papinniityssä, lähellä kaikkia arjen palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä! Talo on valmistunut vuonna 1961 runsaan 1600 m² suuruiselle omalle tontille. Kotia ja sen pintoja on vuosien mittaan remontoitu laajasti; viimeisimpiä parannuksia ovat mm. talon saunan ja pesuhuoneen uusiminen vuonna 2019. Samassa yhteydessä alakerran uima-allas poistettiin käytöstä ja katettiin. Altaan kate on kuitenkin mahdollista niin haluttaessa poistaa ja palauttaa allas takaisin käyttöön. Vuonna 2011 talon lämmityksessä siirryttiin öljystä maalämpöön. Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsevat neljän makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön lisäksi eteistilat, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä erillinen WC. Alakerrasta löytyvät sauna- ja pesutilat, takkahuone baareineen, entinen allasosasto, erillinen WC sekä runsaasti varastotilaa. Alakerrassa on lisäksi ikkunallinen ja lattialämmitteinen varasto/huonetila, joka soveltuu varsin monenlaiseen käyttöön. Autolle löytyy tilava talli. Isolla ja vehreällä takapihalla on tilaa temmeltää. Takapihalla on myös näppärä huvimaja sekä vanha kaivo, jota voi hyödyntää vaikkapa puutarhan kasteluun. Omaa rauhaa lisää se, että takapiha rajautuu kaupungin viheralueeseen. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä monien mahdollisuuksien kodista omasi! Myynti ja esittelyt: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965, toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20379801
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, kph, 2wc, psh, s, th / baari, var, at
Asuintilojen pinta-ala
135
Muiden tilojen pinta-ala
145
Kokonaispinta-ala
280
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat osittain vanhoissa rakennuspiirustuksissa ilmoitettuihin pinta-aloihin ja osttain rakennuspiirustuksista mitattuihin pinta-aloihin.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 248 000 €
Myyntihinta
  • 248 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus (sisältää kaiken sähkönkulutuksen) 20 243 kWh/vuosi 2019. Kulutukseen sisältyy kesän 2019 remontin ajan käytetyt sähkölaitteet. Kiinteistövero 1 002,70 € (2019)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kellarikerroksessa takka/entinen allasosasto, baari, varastotiloja, joista yhdessä ikkunat ja lattialämmiys (sähköllä), pannuhuone. Autotalli noin 20 m2, patterilämmitys. Vesipiste ja viemäri.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Puutarhassa on kaivo, joka soveltuu mm. puutarhakasvien kasteluun
Tehdyt remontit
2019: Uima-allas katettu, sauna ja psh remontoitu laajentaen pesuhuonetta. Alakertaan uusittu lämpöpattereita, talon kaikki ikkunanpuitteet ja -karmit huollettu ja maalattu. Räystäiden alapinnat huollettu ja maalattu, piippu korjattu. Pintoja uusittu myös yläkerrassa, mm. katon panelointia, parketin uusintaa. 2017: Vesikourut ja rännit uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2012: Huippuimuri uusittu, asennettu pihavalot. Vesijohdot uusittu pintavetoina alak. sauna, baari ja wc. 2011: Siirrytty öljylämmöstä maalämpöön. 2008: Katto huollettu ja maalautettu. Olohuoneen takka muutettu varaavaksi. 2001: khh ja kph remontoitu.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Talon autotallin puoleisessa päädyssä on havaittu pikipinta (ns. patolevyä vastaamassa) ja oletettavasti tämä kiertää koko talon. Salaojia ei tiettävästi ole, mutta rakennuspaikka on kiviharjua, joka läpäisee hyvin vettä. Sadevedet johdettu kunnan viemäriverkostoon. 9/2018 teetetty tarvekartoitus (Raksystems) koskien poikkeavaa lievää hajua. Tästä raportti välittäjällä, kaikki raportissa suositellut toimenpiteet on tehty pl. väliovien siirtoilmarakojen asentamista. Kesän 2019 remontin jälkeen hajuhaitta on poistunut kokonaan.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö (2011)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät, Kaapeli-TV -liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Rakennuksesta korkeakattoinen osa (keittiö, oh, 3 mh, eteinen) on täystiiltä. Rakennuksen matalampi osa on puurunkoinen.
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot, jää/viileäkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Seinät maalattu, välitilassa laatta. Lattiassa tammiparketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kph: ikkuna, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, kaapistot, peili, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys (sähköllä). Alakerran psh: 2 suihkua, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys (sähköllä).
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran WC: WC-istuin, kaapisto, peili, seinät ja lattia laatoitettu. Alakerran WC: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattiassa laatta. Osin lattialämmitys (sähköllä).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, ikkunat. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys (sähköllä)
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka. Seinät maalattu, lattiassa tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät pääosin maalattu, lattiat tammiparkettia lukuunottamatta kahta pienempää, joissa korkkilattiat. Kolmessa makuuhuoneista vaatekomerot.
Säilytystilojen kuvaus
Komeroita, vaatehuone, runsaasti varastotiloja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Suorapelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-16-40-254
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 650
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
200
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO I
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puhelinvaihde: (03) 6211
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Huvimaja 9 m2
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa, R-Kioski ja Alko noin 200 m. Laaniityn päiväkoti noin 700 m. Ruununmyllyn päiväkoti noin 2 km. Ruununmyllyn alakoulu noin 2 km. Hämeenlinnan yhteiskoulun ala- ja yläkoulu noin 1,5 km. Idänpään päiväkoti ja terveysasema noin 400 m. Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki noin 200 m. Aulangon ulkoilumaastot noin 1 km.

Kirmula Toni

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM

Hämeen Asuntorenki Oy LKV

Hämeen Asuntorenki Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Asuntorenki Oy LKV

placeParkki Business Park, Raatihuoneenkatu 21-23,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.