Kotisi Oy LKV

Kerrostalo | 6h + k + 2ph + s

Kalmarinkatu 13, Keskusta, Savonlinna

Hinta

295 000 €

Koko

189,5 m²

Vuosi

1900

NÄIN UNIIKKIA KOHDETTA MARKKINOIDAAN HARVOIN. TÄMÄ KOTI PITÄÄ AISTIA, KUVAT KERTOVAT VAIN OSAN ASUNNON TUNNELMASTA. Tämä tunnelmallinen huoneisto sijaitsee Kalmarikatu 13:ssa yli 100 vuotta vanhassa arvokiinteistössä aivan keskustan tuntumassa. Asunnon mahtava huonekorkeus, kauniit kaakeliuunit, suuret ikkunat, klassisen kauniit pintamateriaalit ja nykyajan tekniikka täyttävät vaativammankin asukkaan toiveet. Valoisat ja avarat tilat mahdollistavat kodin isollekin perheelle. Asunnon sijainti on mitä parhain vain kävelymatkan päässä keskustasta. Rautaportit kutsuvat tulijan pihaan. Huoneiston oma sisäänkäynti on upea. Eteinen on niin tilava että sisään saapuessa ei suurellakaan perheellä pääse ruuhkaa syntymään. Jo eteisessä on yksi asunnon upeista, toimivista kaakeliuuneista. Olohuone suurine ikkunoineen on ylellinen. Olohuoneen jatkeena on kirjastohuone joka voisi hyvin toimia yhtenä makuuhuoneenakin tarvittaessa. Keittiö kodinkoneineen on muutaman vuoden takaisen saneerauksen jäljiltä hyvässä kunnossa ja erillisiä makuuhuoneita on kirjastohuoneen lisäksi kolme. Huoneistolle kuuluu erillinen wc, toinen asunnon wc on pesuhuoneen yhteydessä. Kauppaan sisältyy lisäksi erillisellä osakesarjalla 43,5 neliön takka-saunaosasto. Takka-saunaosastolle kuljetaan oman sisäänkäynnin kautta. Taloyhtiöllä on merkittävä historia ja sitä on huolella kunnostettu vuosien varrella. Tällä hetkellä mitään mittavia saneerauksia ei ole suunnitelmissa. Meille on suuri kunnia esitellä tämä koti, talon tunnelma pitää nähdä ja tuntea. Tervetuloa!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20381567
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + 2ph + s
Asuintilojen pinta-ala
189,5
Kokonaispinta-ala
189,5
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinhuoneisto on 146 neliöinen, kauppaan sisältyvä takka-/ saunaosasto on 43,5 neliötä.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1900
Käyttöönottovuosi
1900
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 295 000 €
Myyntihinta
  • 295 000 €
Neliöhinta
1 556,73 € /
Yhtiövastike
  • 939,60 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
8,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Asuinhuoneiston yhtiövastike on 788,40€/kk, takka-saunaosaston yhtiövastike on 151,20€/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Huoneistoon sisään kutsuu kaunis sisääntulotila. Eteinen on suuri ja toimiva. Alakerran takkahuone-/ saunaosastolle kuljetaan oman sisäänkäynnin kautta.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pistokepaikka
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kaunis keittiö kodinkoneineen on uusittu. Pientäkin yksityiskohtaa myöten tarkasti suunniteltu, värimaailmaltaan hillitty keittiö kestää aikaa ja kulutusta.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Pesuhuoneet sekä huoneistossa että saunaosastolla ovat saneeratut. Molemmissa pesuhuoneissa toistuvat sama tyyli ja samat materiaalit. Alakerran saunaosastolla suihkuja on kaksi. Huoneiston pesuhuoneen yhteyteen mahtuu hyvin niin asunnon toinen wc kuin pyykkihuoltokin.
WC-tilojen kuvaus
Huoneiston yhteydessä on erillinen wc, toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä. Alakerran takka-/saunaosaston yhteydessä on lisäksi erillinen wc.
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa on paljon tiloja jos seuraava asukas haluaisikin rakentaa erillisen kodinhoitotilan. Tällä hetkellä pyykkihuolto toimii näppärästi yläkerran tilavan pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen huonekorkeus on upea! Kattomaalaukset ja kaakeliuuni viimeistelevät ylellisen huoneen tunnelman. Suurista ikkunoista tilaan tulvii kauniisti luonnonvaloa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Erillisiä makuuhuoneita asuinhuoneistossa on neljä. Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä kirjastona. Tarvittaessa makuutilana toimisi myös takkahuoneen suuri oleskelutila.
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sln Snellmaninpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Savonlinnan Isännöintikeskus Oy, Petri Pennanen, Olavinkatu 35, 57130 Savonlinna, 0500554240, petri.pennanen@slnisannointikeskus.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Tim Turunen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: talon yläkerran tila
Tehdyt remontit
Huoneistonkohtaisten säilytystilojen rakentaminen ja huoneiston B 3 lattiarakenteen korjaus 2018, huoneistojen A1 ja A2 lattiarakenteiden korjaustyöt 2014. Kivitalon seinustan rakennekorjaus. Lumiesteiden asentaminen katolle 2013. Vesikatteen uusiminen. Puutalon ikkunoiden maalaus 2010. LVI saneeraus siihen liittyvine rakennusaputöineen 2011-2012. Molempien talojen kattojen maalaus 2011. Kivitalon ikkunoiden uusiminen 2012. Puutalon julkisivun maalaus 2012. Huoneistojen A1 ja A2 alapohjien kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana; puutalon julkisivun huoltomaalaus ja sähköautojen latauspisteiden tekeminen
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 636,5
Tontin omistus
Oma
Auton säilytys
yhtiön hallinnassa on 8 autopaikkaa

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotisi Oy LKV

Olavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.