Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Omakotitalo | oh, rh, 4mh, k, takkah, khh, kh / wc, wc, ph, s, vh

Aumankuja 2, Vanhakoivisto, Pori

Hinta

449 000 €

Koko

185,5 / 220 m²

Vuosi

2009

EKSKLUSIIVINEN LAMMI-KIVITALO VANHAKOIVISTOLTA! Hyvin harvoin Porista tulee vastaavanlaisia taloja myyntiin. Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia upea safa arkkitehti Matti Asmalan suunnittelema Lammi-Kivitalo Vanhakoiviston asuinalueelta. Asmalan erikoisalaa ovat juuri tämän tyyliset, erittäin yksilölliset talot. Rakentaminen on toteutettu kivitalorakentamiseen erikoistuneen, vahvan kokemuksen omaavan Rakennuspalvelu Timo Tervon toimesta. Lammi-Kivitalon ominaisuuksiin kuuluu muun muassa se, että kaikki seinät, välipohja ja yläpohja ovat kiveä. Olo- ja ruokailuhuoneen ikkunoissa on 30% lämpösäteilyä heijastava peilipinta ja päämakuuhuoneen lasit ovat äänieristettyjä. Pihasuunnittelussa on käytetty runsaasti komposiittia, pihakiveä ja asfalttia. Takapiha onkin kokonaan yhdistettyä komposiitti- ja kiviterassia. Löytyypä takapihan terassilta myös kesäulkosuihku jos auringonoton yhteydessä tulee liian lämmin. Varaus pihalta löytyy myös uima-altaalle. Taloon on vaihdettu suoran sähkölämmityksen tilalle pääasialliseksi lämmönlähteeksi Mitsubishi Ecodan energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Tämän lisäksi talossa on kaksi ilmalämpöpumppua kesähelteiden viilennykseen sekä upea, iso varaava takka talven tuiskujen tunnelman luojaksi. Tässä talossa on kaikille omaa tilaa ja pohjaratkaisu on selkeästi hiottu kokemuksen kautta erittäin toimivaksi. Alakerta on pääasiallinen asuinkerros, jossa sijaitsevat kodin ruokailutilat, keittiön lisäksi takkahuoneessa on baari, oma erillinen kodinhoitohuone ulko-oven läheisyydessä, olohuone ja työhuone. Lasten kannalta sijainti on ideaali, sillä Aumankujalta lapset kuuluvat Kalaholman alakoulun koulupiiriin, joten koulumatka on lyhyt ja koulu kuuluu Porin parhaimpiin alakouluihin. Yläkerrassa talon kolme muuta makuuhuonetta kutsuvat perheenjäseniä rauhoittumaan omiin tiloihinsa. Pesutilat ovat tyylikkäät ja saunaan mahtuu isompikin porukka. Pesutiloista pääset kattoterassille nauttimaan ulkoporealtaan lempeään syleilyyn rankan työviikon jälkeen. Pihalla on myös kahden auton autokatos ja ulkovarasto. Tämä talo on suunniteltu koko perheen tarpeisiin ja astetta vaativampaan makuun. Tilaa esite valmiiksi ja varaa välittäjältä oma yksityisensiesittelyaikasi! ______________________________________________________ Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, Partner Solid House Oy LKV 0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi ______________________________________________________

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20387485
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, rh, 4mh, k, takkah, khh, kh / wc, wc, ph, s, vh
Asuintilojen pinta-ala
185,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk kaupoista
Velaton hinta
  • 449 000 €
Myyntihinta
  • 449 000 €
Kiinteistövero
856,60 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Yhdistetty sähkönkulutus sisältäen lämmityksen, ulkoporealtaan sekä käyttösähkön noin 16500kWh/vuosi. Energiajäte 4€/kertatyhjennys, sekajäte 6,8€/kertatyhjennys Veden vuosikulutusarvio viidellä hengellä noin 120m3/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
2 terassia alhaalla (Toinen lämmitetty sähköisellä lattialämmityksellä (laatoitettu terassi), ylhäällä oma terassi/parveke makuuhuoneen oman parvekkeen lisäksi, jossa ulkoporeallas (4hengen, 2010-luvulta). Kaikki terassit komposiittia ja laattaa. Portaikko umpitammea, puusepän tekemä. Lasisilta aikuisten makuuhuoneesta muihin tiloihin. Kaikki puukalusteet teetetty puusepällä.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2018: Lämmitysjärjestelmän muutos suorasta sähkölämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun. Ilmoitettu energialaitokselle. VILP Mitsubishi Ecodan 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2021: Molempien wc-istuinten huuhtelukoneiston huolto (kuluvat osat vaihdettu)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesi-ilmalämpöpumppu 12/2018 (Mitsubishi Ecodan)
Hyväkuntoinen
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuitu (DNA)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi
Rakennusmateriaali: Lammi-Kivitalo
Keittiön kuvaus
Työtasot mustaa graniittia. Keittiössä kaksi vesipistettä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Pesutiloissa kaksi erillistä kattoon integroitua uutta Grohen designsadesuihkua. Asennettu 2020. Pesutiloissa I Love Water-design lattiakaivot seinän vieressä.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa kaksi vesipistettä wc-tilassa sekä erillinen ylimääräinen suihku. Kaikissa wc-tiloissa Lasiliike Puurilan paikalla teetetyt peilit. Tasot myös WC-tiloissa graniittia.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Ikikiuas. Seinät kaakeloitu, lauteet puuta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh erillinen tila. Käynti eteisestä.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
Kattokorkeus korkeimmalta kohtaa hieman vajaa 7m. Korkeaa tilaa, avoin yläkerta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone: Erillään muista makuuhuoneista, lattiat parkettia, seinäpinnat maalattu, äänieristetty huone. Makuuhuoneessa myös walk-in closet sekä oma vesipiste. Makuuhuoneesta myös käynti parvekkeelle. Oma ilp makuuhuoneessa (Mitsubishi 2020). Muut makuuhuoneet: lattiat parketti, seinäpinnat maalattu. alhaalla tapetti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-43-83-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
932 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
TPK Porina
Kaavoitustiedot
TPK Porina
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Kalaholman koulu 1km, Kuninkaanhaka yläkoulu 2,1km.
Palvelut: Lukkarinsannan S-market ja K-Supermarket Ruokapori 1km, Prismakeskus n. 2,8km. Terveysasema Askokylä n, 1,2km.
Muut palvelut: pori.fi
Päiväkodit: Koivulan päiväkoti/esikoulu.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m
Pihan kuvaus
Pihalla pieni viheralue ja etupihalla hyötykasvipuutarha (marjapensaita 4kpl, vadelmaa ja mansikoita).

Valli Rami

Myyntijohtaja, LKV, LVV, Partner

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.