Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy

Omakotitalo | 3mh, oh, k, arkioh, khh, ph, s

Venekuja 5, Kalajärvi, Seinäjoki

Hinta

245 000 €

Koko

143 / 188 m²

Vuosi

2012

Tämä moderni iso omakotitalo sijaitsee Kalajärven matkailualueen tuntumassa kauniissa Kalajärven järvimaisemassa. Tämä koti tarjoaa esteettömän järvinäköalan ja se sijaitsee vain noin 40 metrin päässä rannasta, eli lähempänä kuin moni kesämökki! Talon ja rannan välissä on vain rauhallinen kävelytie ja pieni rantapuisto. Kiinteistön oma venepaikka sijaitsee ihan talon kohdalla, joten kun mielesi tekee lähteä uistelemaan Kalajärven kuhaa, niin nappaat vain pelastusliivit naulakosta ja kävelet rantaan. Tai jos mielesi tekee työpäivän jälkeen pulahtaa veteen, niin sinun ei tarvitse mennä 400m päähän matkailualueen hiekkarannalle vaan ihan viistosti kodin läheisyydessä on hiekkarantainen uimapaikka. Ei muuta kun crocsit jalkaan, pyyhe lanteille ja uimaan! Päärakennus on moderni, 2012 valmistunut kaksikerroksinen iso omakotitalo. Talon rakenteet ovat kunnioitusta herättävät. Alapohjassa on betonipilari ja betonipalkkirungon päällä betonilaatta ja sen päällä eristeet ja pintalaatassa vesikiertoinen lattialämmitys. Ei tule sisään radon tai home! Huoneratkaisu on perhekäyttöön suunniteltu, on kolme isoa makuuhuonetta ja kaksi oleskelutilaa (molemmissa kerroksissa). Kiireisessä perhearjessa pihatyöt eivät ehkä ole niitä mieluisimpia. Tässä kodissa pieni mutta suojaisa piha on helppohoitoinen. Lapsille löytyy peli- ja leikkitilaa ihan ikkunan alta ranta-alueen hoidetulla puistoalueella. Ja varmaan vähän vanhempana heille tulee tutuksi matkailualueen vesiliukumäki ja hienot hiekkarannat. Etätyö maistuu vaikka 17,5 m² lasitetulla terassilla 17,5 m² lasitetulla parvekkeella. Ja työpäivän jälkeen lähdet lenkille pururadalle ja talvella retkiluisteluradalle. Jos sitä vastoin etsit täydellistä eläkekotia, niin tässähän se. Tämä koti sopii perheen yhteiseen kokoontumiseen ja tarjoaa tilaa ja myös tarpeellista omaa rauhaa mihin lapset ja lapsenlapset mahtuvat. Ja kun ympärillä on niin paljon aktiviteettejä, niin hirveästi vieraitakaan ei tarvitse houkutella kyläilyyn. Eläkkeellä kun tulot pienenevät niin asumismenoja karsitaan usein tilaa pienentämällä. Tässä kodissa se ei ole tarpeen. Puuhellan käytöllä lämmität vesivaraajaa ja todistettavasti sähkönkulutus on ollut useita vuosia vain n. 4500 kWh vuodessa. Ilman puuhellan käyttöä lämmityskulut ovat silti edulliset, esim 10/2020-9/2021 alle 10000 kWh. Tilasta ei siis eläkkeelläkään tarvitse tinkiä! Jos kiinnostuit, mutta kaipaat vielä unelmataloosi täydellistä lämmintä soppea missä saat keskittyä rauhassa etätöihin, etäpalavereihin, harrastaa, tehdä käsitöitä tai musiikkia, niin sekin löytyy. Ulkorakennuksessa on asuintilojen veroinen lämmin varasto/työhuone joka on hulppeat 30 m². Sovi yksityisnäyttösi Harrin kanssa lomakkeella tai puhelimitse. Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20393344
Sijainti
  • Seinäjoki  Kalajärvi
  • Venekuja 5, 61100 Peräseinäjoki
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, k, arkioh, khh, ph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
143 m²
Muiden tilojen pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 143 m². muut tilat 45 m² käsittää sivukkaissa olevat 8,5 m² vaatehuone, 11,5 m² yläkerran oleskelutilan alkovin sekä 25 m² sivukasvaraston. Nämä eivät ole huoneistoalassa.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Velaton hinta
  • 245 000 €
Myyntihinta
  • 245 000 €
Kiinteistövero
548,26 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus vuosina 2017-2020 kun talossa on vakituiseen asuttu ja käytetty puuliettä varaajan lämmitykseen n. 4500 kWh/vuosi. 10/2020-9/2021 kun puuliettä ei käytetty, kokonaissähkönkulutus 9500 kWh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2007)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys 600l vesivaraajalla (sähkö) johon liitetty keskuslämmityspuuhella (lämmönsäätöautomatiikka)
hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
tammikuvioinen sileä kalusteovi, työtason alla yhtenäinen ledivalo, alakaapistot vetolaatikoilla (hidastimet), koneet rosterinväriset induktiotasoliesi, erillisuuni, liesituuletin, iso jk, iso pk, apk.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone kokonaan laatoitettu, seinät iso valkoinen laatta, lattia tumma harmaa 10x10 laatta. 2 suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erillinen WC. Alakerran WC tilava ja invaWC kokonormit täyttävä, kokonaan laatoitettu, runsas allaskalustus. Yläkerran WC:ssä lisäksi suihkutila, yläkerran WC muovimattopinnoitteella.
Saunan kuvaus
Saunassa lasiseinä ja kokolasiovi, lämpökäsitelty laude ja paneliseinät, sähkökiuas
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone yhteydessä pesuhuoneeseen ja saunaan, kalusteet valkoinen korkeakiilto kalusteovi, työtaso musta, pesutornivaraus. Khh:sta käyntiovi ulos.
Olohuoneen kuvaus
lattia pähkinäparketti, seinät valkoinen maalipinta, sisäkatto valkoinen roiskekipsikatto.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki makuuhuoneet todella tilavia (10,4-15,4 m2). Lattia pähkinäparketti, seinät valkoinen maalipinta, sisäkatto valkoinen roiskekipsikatto. Yläkerrassa valkoinen levykatto.
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerrassa lämmin varasto lattiapinta-ala 25 m² (ei asuin neliöissä, osin alle 1,6m), yläkerran mh:ssa n. 8,5 m² vaatehuone (ei asuinneliöissä, osin alle 1,6m).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
palahuopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
743-31-306-7
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
882 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
180 m²
Tontin nimi
306
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Ulkorakennus 60 kem² josta 30 kem² kahden auton katos + 30 kem² lämmin varasto/työtila (asuinhuonetasoinen). Talousrakennuksen rakennuslupa 4.11.2010, käyttöönottokatselmus 2011, loppukatselmus 30.7.2012 (ei huomautettavaa)
talousrakennus
Palvelut
Koulut: Kaikki koulut 3 km. (Toivolanrannan alakoulu ja yläkoulu , Seinäjoen lukio Etelä-Seinäjoen toimipiste).
Palvelut: Peräseinäjoen keskusta 3 km jossa palvelut. Seinäjoki keskusta 32 km.
Päiväkodit: Onnimannin päiväkoti 2,8 km
Pihan kuvaus
Rajaistutukset tien ja rannan puolella , omenapuu, kirsikkapuu, luumupuu

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kätkänaho Harri

LKV, toimitusjohtaja

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.