ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph.

Hämeentie 68, Vallila, Helsinki

Hinta

289 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1953

Toisen kerroksen siisti huoneisto hyvällä sijainnilla. Huoneiston erinomainen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia moneen. Tilasta pystyy halutessaan tekemään myös avoimen. Keittiön yhteydessä iso tila johon voi halutessaan laittaa ruokapöydän tai vaikka tv-nurkkauksen. Ikkunat uusittu marraskuussa 2020 ulkovaipan remontin yhteydessä. Huoneisto on pintaremontoitu 2017. Omalla tontilla olevassa yhtiössä suoritettu mm. 1998 putki- ja sähkösaneeraus, 2006 julkisivukorjauksia, 2014-2015 tonttiliittymät uusittu (vesi ja viemäri). 2019-2020 ulkovaipan kunnostus (katon kermieristyksien ja rakenteiden uusiminen), hissien korjaus, tammi-ikkunoiden kunnostus ja varustaminen lämpölaseilla. Vallilassa nautit kattavista päivittäispalveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Alueella paljon kahviloita ja ravintoloita. Upea Puu-Vallila sijaitsee tien toisella puolella. Yhtiöjärjestyksen mukaan 8 B toimisto. Vastikerroin 1,25. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20406095
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68,5
Kokonaispinta-ala
68,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/11
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 289 000 €
  • 299 000 €
  • ( Myyntihinta 253 836,38 € + Velkaosuus 35 163,62 €)
Myyntihinta
  • 253 836,38 €
Velkaosuus
35 163,62 €
Neliöhinta
4 218,98 € /
Yhtiövastike
  • 511,19 € / kk
  • (Hoitovastike 342,50 € / kk + Rahoitusvastike 168,69 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka 75,00 €/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2017: Lattiat vaihdettu, katto tasoitettu ja maalattu, kaikki seinäpinnat maalattu / tapetoitu. Työpisteen takana oleva seinä tehty johtokotelon päälle. Liesi ja jääkkaappi hankitt ja kesällä 2020 vaihdettu keittiön etusarjat.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maalattu / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
SEINÄT: Maalattu / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle ei kuulu erillistä säilytyskomeroa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitioimisto Siljamäki Oy, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki, Tom Siljamäki, p. 050 581 0266, tom@siljamäki.fi
Huolto
Eeron Talonmiespalvelu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, pyöräkellari, kellarikomerot, väestönsuoja. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiön laajakaista.
Koneellinen poistoilmanvaihto.

Yhtiöllä on limiitti 2 252 000,00 euroa, josta on käytetty 2 134 809,19 euroa / 22.12.2020.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 10
Tehdyt remontit
2019: Ulkovaippahanke piti sisällään terassikaton rakenteiden täydellisen uusimisen, 10.- 11. kerrosten julkisivun terastirappauksen uusimisen ja 3.-11. kerrosten asuinhuoneistojen ikkunoi­den ulkopuitteiden uusimisen lämpölasillisiksi. Samalla poistettiin kolmantena lasina ollut alumiinipuite. 2018: Ulkovaippahankkeen suunnittelu. Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen. 2017: Aurinkoenergiajärjestelmän asentaminen. Märkätilojen kuntotarkastus. A-portaan edustana maanrakennustyöt ja asfaltointi. Tuloilmalämmittimien ja raitisilmakanavien puhdistus. Läpivientien palokatkokorjauksia (ensisijaisesti kellarissa). Kuntoarvion laatiminen. 2016: Porrashuoneiden osittainen maalaus. 2015: Sadevesiviemäröinnin sukituksen aloitus. Porrashuoneiden alaosien maalauksen suunnittelu. Teatterin peltikaton ja terassiparvekkeiden peltiosien maalaus. Tonttiliittymät (vesi ja viemäri) uusittu. 2014-2015: Tonttiliittymät, vesi ja viemäri uusittu. 2013: Parvekeovien kunnostus (ja joidenkin uusiminen). Peltikaton uusiminen. 2012: Ikkuna- ja ovikorjauksia. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011: IV-laitteidenautomaation korjaus. Ullakkoasuntojen terassiovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivun teatterinpuoleisen päädyn rappauskorjaus. Ylimpien kerrosten asuntojen parvekeovien uusiminen. 2010: Valvontakameroiden (4 kpl) asentaminen yleisiin tiloihin. Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Teatterin peltikaton uusiminen. 2009: Teatterin ilmanvaihdon uusiminen. 2008: Kaukolämpötekniikan uusiminen. 2006: Julkisivukorjauksia. 1998: Putki- ja sähkösaneeraus.
Tulevat remontit
2021: Ilmanvaihtohormien nuohous (osa tehty vuonna 2019). Hissien ovien 30 kpl ja korien 3 kpl ehostaminen. Talosaunojen peruskunnostus (arvio 118 000,00). Lukituksen uusiminen. 2023: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus (arvio 60 000,00). 2025: Parvekesaneeraus (arvio 400 000,00).
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 029
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.

Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta
sekä yleiskaavan tavoitteita.

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan liiketila, huoneistotyyppi: toimisto.

Kaavassa on eritelty, että yhtiön rakennuksen toinen kerros (myytävä huoneisto on toisessa kerroksessa):
"Rakennuksen ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa tulee olla liike-, toimisto-, julkisia palvelu- tai niihin verrattavia tiloja."

Huoneiston vastikekerroin 1,25.

Asunto Oy Helsingin Hämentie 68

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vallilan ala-asteen koulu n. 200 m.
Palvelut: Alepa Vallila n. 200 m. K-market Sörkkä n. 300 m.
Teurastamon Lidl
Päiväkodit: Päiväkoti Pääskylä n. 200 m. Päiväkoti Runo n. 150 m.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu pysäkki Hämeentie n. 100 m, linjat 6, 6T, 8, 7 ja 1. Sörnäisten metroasema.

Porokara Roni

Vuokra- ja kiinteistönvälitys, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.