Bo LKV Tampere Oy
Bo LKV Tampere Oy

Omakotitalo | 5h, k, 2 kph, khh, s, 3 wc, takkahuone, parveke, v

Ryötinkatu 7, Vehmainen, Tampere

Hinta

399 000 €

Koko

158

Vuosi

1961

Vehmaisista vapautumassa laajasti vuosien saatossa saneerattu omakotitalo! Tämä alkujaan vuonna 1961 rakennettu talo on kokenut suurimmat saneerauksensa vuonna 1997, jolloin käytännössä kaikki on laitettu uusiksi. Muun muassa julkisivut, ikkunat, saunaosaston saneeraus, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus, vesijohdot, viemärit ja salaojat uusittu. Talo jakautuu kolmeen kerrokseen. Sisäänkäyntikerroksesta löytyy olohuone, tilava keittiö ruokailuhuoneineen sekä avara eteinen. Kellarikerroksessa on kodinhoito- ja kylpyhuone sekä sauna. Tästä kerroksesta löytyy myös suuri monikäyttöinen harrastehuone ja paljon varastointitilaa. Saunan kiuas lämpiää vaihtoehtoisesti joko puulla tai sähköllä. Ylimmässä tasossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, aula ja portaikosta on käynti myös tilavalle parvekkeelle. Kaikista kolmesta kerroksesta löytyy oma wc, ja yläkerran wc-tilassa on lisäksi suihku, jonka yhteyteen on mahdollista asentaa kylpyamme. Oma suojaisa puutarhurin suunnittelema puutarha, jossa kukat kukkivat porrastetusti ympäri kesän. Myös marjapensaita löytyy. Viehättävä uimaranta sijaitsee vain kiven heiton päässä talolta! Pihaan mahtuu useampikin auto ja autotalli on varustettu kauko-ohjattavin nosto-ovin. Sisään mahtuvat korkeammatkin ajoneuvot. Autotalli lämpiää kätevästi ja energiatehokkaasti ilmalämpöpumpulla. Autotallin yhteydessä on myös käytännöllinen asuin/harraste/toimistotila. Vehmaisten koulut, urheilukenttä, kauppa ja muut palvelut sijaitsevat vain pienen kävelymatkan päässä. Bussi pysähtyy aivan talon kohdalla eli myös liikenneyhteydet sujuvat täältä loistavasti. Varaa oma yksityisesittelysi vaikka heti! Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20407778
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2 kph, khh, s, 3 wc, takkahuone, parveke, v
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
158
Muiden tilojen pinta-ala
98
Kokonaispinta-ala
256
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 158m².
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 399 000 €
Myyntihinta
  • 399 000 €
Kiinteistövero
490,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljyn vuosittainen kustannus ollut noin 3000€, sähkön vuosittainen kustannus ollut noin 1400€. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan. Hulevesimaksu noin 70€/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, markiisi, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
1993: autotallin laajennus, 1997: julkisivut saneerattu, ikkunat vaihdettu, saunaosaston saneeraus, vesikiertoinen lattialämmitys, vesijohdot, viemärit ja salaojat uusittu, 2005: tiilikatteen pesu ja pinnoitus, 2018-2019: sisäpintojen maalauksia.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikierto (lattia ja patteri) +takka +ilmalämpöpumppu +sähköinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kiinteä valokuituyhteys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko +tiili +rappaus
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, jääkaappi/pakastin Samsung 2013, uuni, liesi Bosch, astianpesukone Miele 2013, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: laatta
Työtaso: kivi, puu
Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa varaus ammeelle.
Saunan kuvaus
Muotoillut lauteet, kuituvalot.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-45-4609-2
Tontin pinta-ala
1 111
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
212
Lisätietoja rakennusoikeudesta
180+32 (käytetty 158+64). Rakennusoikeus on käytetty.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kahden auton talli kaukosäätöisin nosto-ovin (mahtuu korkeampikin auto). Lämmitys ilmalämpöpumpulla. Tallin yhteydessä erillinen toimisto/harrastehuone, joka lämpiää sähköisellä lattialämmityksellä. Tallin päädyssä iso varastorakennus.
autotalli, vaja

Lampinen Valtteri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere Oy
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.