Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Hämeenlinna

Omakotitalo | 5h, 2xk, 2xwc, 2xet, psh / wc, s, pkh, vh / khh, kattilahuone, at, 2xvar

Rinkelinkatu 43, Pullerinmäki, Hämeenlinna

Hinta

225 000 €

Koko

126,5 / 253 m²

Vuosi

1963

Tämä tukeva täystiilitalo seisoo erinomaisella paikalla Pullerinmäellä ja Kaurialan asuinalueen tuntumassa. Tältä paikalta on lähes kaikki harrastusmahdollisuudet lähellä, mm. jäähalli, urheiluhalli, Ahveniston ulkoilumaastot ja uimapaikat, sekä Tiiriön kauppakeskus. Tilava tontti mahdollistaa harrastukset myös pihaleikeissä ja peleissä. Puutarhassa on tilaa istutuksille tai hyötypuutarhalle, kasvihuone on valmiina. Talossa on kaksi erillistä huoneistoa (3h+k ja 2h+k) vaikka kahden perheen käyttöön, toinen vuokrattavaksi tai työtilaksi, miten vain haluat. Tiloihin on omat sisäänkäynnit. Tilat tässä talossa ovat kahdessa kerroksessa, alakerta on lähes vastaavan kokoinen yläkerran tilojen kanssa. Yläkerrassa sijaitsevat asuintilat ja alakerrasta löytyvät hyvät tilat mm. harrastukseen, kodinhoitoon, saunomiseen ja säilytykseen. Alakerrassa on myös lämmin ja tilava autotalli, jossa sähkötoiminen nosto-ovi. Taloa on hoidettu hyvin ja pidetty kunnossa, mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja ikkunat asuinkerrokseen vaihdettu, ym. Tämä kohde on erinomainen valinta aktiiviselle, ulkoilevalle tai liikkuvalle perheelle ja se taipuu sopivaksi moneen käyttöön. Tässä talossa voit tehdä elämäntilanteesi ja halusi mukaan joko isoja remontteja tai pieniä pintaremontteja. Tukeva kivitalo kestää sukupolvelta toiselle. Tämä koti voi olla sinun napakymppi. Kohdetta esitellään vain sopimuksen mukaan. Tule ja tutustu! Kohdetta esittelee, myy ja välittää: Huom! Kiinteistönvälitys Oy Ensio Repola puh. 045 134 1962 ensio.repola@huom.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20420306
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, 2xk, 2xwc, 2xet, psh / wc, s, pkh, vh / khh, kattilahuone, at, 2xvar
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
126,5
Muiden tilojen pinta-ala
126,5
Kokonaispinta-ala
253
Lisätietoja pinta-alasta
3h+k= 76,5 m2 ja 2h+k= 50 m2. Pinta-alatieto on rakennuspiirustuksien mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Muu ehto, n. 2 kk/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 225 000 €
Myyntihinta
  • 225 000 €
Lisätiedot maksuista
Nykyisellä omistajalla kustannukset: Kaukolämpökustannukset n. 2500€/vuosi, Jätesäiliön (oma) tyhjennys n. 120€/vuosi, Kaapelit-TV maksu n. 95€/vuosi. Kiinteistövero n. 670€/v. Vesimaksut HS-veden hinnoittelun mukaiset, huolevesimaksu 40€/vuosi, sekä pieni taloussähkön kulu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa runsaasti tilaa harrastuksiin, varastointiin ja kodinhoitoon. Alakerrassa mm. vaatehuone/khh, askarteluhuone, kellarikomerot, välinevarasto ja autotalli.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki kiinteät valaisimet, kaikki sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (2 kpl), pihalla matontamppaus- ja pyykinkuivausteline, jätesäiliö (n. 240 li.) Kaapeli-tv, istutukset ja kasvihuone.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone.
Tehdyt remontit
Viemärit sukitettu 2017 (valmistajan takuu). Ulko-ovet uusittu n. 2014 ja autotallin sähköovi laitettu n. 2015. Ikkunat vaihdettu asuinkerrokseen n. 2013. Käyttövesiputket uusittu ja asennettu pintaan 2011-2012. Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu n. 2010-2011. Pihavaloja ja autonlämmityspistokkeita lisätty. Normiaalia huoltoa ja kunnostuksia tarpeen mukaan.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Hyvin pidetty ja hoidettu koti.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistusta ei ole, sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät, kaukolämpöliittymä, kaapeli-tv.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Rakennusmateriaali: Täystiilitalo.
Keittiön kuvaus
Talossa kaksi keittiötä: 3h+k= Kaapistot, jääkaappi (korkea), keraaminen sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasot laminaattia. 2h+k= Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat alakerrassa, jossa suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa huoneistoissa omat wc:t ja alakerrassa myös wc. Wc-tilossa olevat, peilikaapit, peilit, kylpyhuonekalusteet ja kiinteät valaisimet kuuluvat kauppaan.
Saunan kuvaus
Tilava sauna alakerrassa. Saunassa hetivalmis sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava ikkunallinen kodinhoitotila/ vaatehuone alakerrassa.
Olohuoneen kuvaus
Valoisat ja tilavat olohuoneet molemmissa huoneistoissa. Kolmiossa myös oma ruokailutila.
Makuuhuoneiden kuvaus
Talossa kolme varsinaista makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus
Hyvät ja siistit tilat alakerrassa, vaatehuone. Huoneiston kaapit.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumapelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-10-85-136
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 225
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunis suojaisa tontti, jossa puita, pensaita ja istutuksia. Tontilla myös kasvihuone.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Omakotitalo (AO)
Kaavoitustiedot
www.hameenlinna.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Ahveniston koulut lähellä. Katso koulujen lisätiedot www.hameenlinna.fi
Palvelut: Tiiriön kauppakeskus n. 1,5 km. Kauppakeskus Goodman ja Hämeenlinnan keskusta n. 2 km. Jäähalli ja Ahveniston ulkoilumaastot, sekä moottorirata n. 0,5 km. Kahtoilammen uimapaikka n. 1,5 km.
Päiväkodit: lisätiedot www.hameenlinna.fi
Pihan kuvaus
Vihreä ja tilava piha jossa paljon tilaa ja mahdollisuuksia.

Repola Ensio

Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Hämeenlinna

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Hämeenlinna
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.