RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

Rivitalo | 3-4 h + k + kh + s

Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula

Hinta

172 000 €

Koko

88

Vuosi

1973

Etsittekö rivitaloasuntoa Hyrylän palvelujen tuntumasta? Nyt tarjolla viihtyisä rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla luonnon helmassa Tuusulan Mahlamäessä. Tämä kaunis ja tilava koti tulvii valoa. Avarasta olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle ja aurinkoiselle eteläpihalle, jolla on suuri terassi, varastotilaa sekä istutuksia, mm. viinipuu ja omenapuu. Vuonna 2007 remontoituun keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Saunassa nautitaan hyvät löylyt puukiukaan lämmössä. Sauna ja pesutilat on remontoitu vuonna 2011. Kylpyhuoneesta erillinen uloskäynti, kylpyhuoneessa ja saunassa myös tuuletusikkunat. Asunnossa on kaksi wc:tä ja vaatehuone. Perheen pienimmille löytyy oman pihan lisäksi myös leikkialue. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Varaa yksityisnäyttö: outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton arvio asunnostasi sekä välitystarjous!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20420412
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h + k + kh + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88
Kokonaispinta-ala
88
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä rakennuksessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan lasketusta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 172 000 €
  • ( Myyntihinta 163 666,53 € + Velkaosuus 8 333,47 €)
Myyntihinta
  • 163 666,53 €
Velkaosuus
8 333,47 €
Neliöhinta
1 954,55 € /
Yhtiövastike
  • 300,96 € / kk
  • (Hoitovastike 259,60 € / kk + Rahoitusvastike 41,36 € / kk)
Vesimaksu
12,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneistoissa omat kaukolämpö-, vesi- ja sähkömittauslaitteet. Yhtiökokouksen asettamat vesi- ja sähkömaksuennakot tasataan vuosittain hyvityksenä tai lisämaksuna vastaamaan asuntokohtaista kulutusta. Sähkömaksuennakko 85 e/kpl/kk tai sähkömaksuennakko 1/2 42,50 e/kpl/kk. Kaukolämmöstä on kullakin osakkaalla oma sopimus Fortumin kanssa. Fortum etälukee kunkin asunnon kaukolämmön kulutuksen suoraan. Ylimääräinen yhtiökokous 27.1.2020 päätti osittaisesta salaoja- sekä piharemontista. Kustannusarvio noin 670 000 euroa, josta nostettu remonttilimiittinä 500 000 e kesäkuussa 2020. Nostamatta 170 000 e. Kun remonttilimiitti max. 670 000 e muutetaan velkakirjalainaksi (arvio 2021-2022), tulee tämän huoneiston osuudeksi max. 46 207 e. Lisäksi on tuo 130 000 euron laina, jota jo maksetaan pääomavastike 1:nä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lämmönvaihdintila kylpyhuoneessa.
Asuntoon kuuluu
antenni, Autokatospaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu markiisi
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2014 Sauna- ja kylpyhuoneremontti, tuuletusikkunat talon päätyyn 2011 Keittiöremontti 2007
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2007. Astianpesukone uusittu vuonna 2020.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc
KPH uusittu vuonna 2011. Kylpyhuoneesta oma uloskäynti.
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Sauna uusittu vuonna 2011. Saunassa puukiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Pihalla varastotilaa esim. puutarhavälineille.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
pvc

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Nora Väst-Salonen Isännöinti Noran Neliöt Kaartilaisenpolku 4, 04300 Tuusula 050 560 8122 isannointi@noranneliot.fi
Huolto
omatoiminen kiinteistönhoito, auraus huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöllä on As Oy Lepolankontu ja As Oy Lepolankumpu kanssa yhteiskäytössä n. 2780 m2 suuruinen tila, jossa mm. yhtiön 12 kpl autokatospaikkaa, irtainvarastot ja jätekatos. Yhtiöillä yhteinen talvikunnossapito ja leikkikentän huolto.
Kuntotutkimukset: Talokeskuksen Kuntoselvitys 8/2017
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
  • Autokatospaikkoja: 12
  • Parkkipaikkoja: 5
Tehdyt remontit
Tehtyjä korjauksia (lisää erillisellä liitteellä, joka on saatavissa välittäjältä): 2019: Ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin asuntoihin (paitsi 32 ja 27) - pumput ovat yhtiön kunnossapitovastuulla; Ulkovalojen uusinta 2018: Lämpöpattereiden tarkistuksia/ korjauksia; kattokupujen uusinnat; Ulko-ovet uusittu; Takaovet uusittu, jos olleet alkuperäisiä vastaavia; Lukitus uusittu (Sento); Ulko-ovien valaisimet uusittu; Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen (rotoventtiilit). Osa venttiileistä on viallisia, joista yhtiö on reklamoinut. 2017: as 31 kaukolämpövaihdin uusittu; vaahtosammuttimet uusittu kaikkiin asuntoihin; As 26, 32 hanoja uusittu; yhtiön kuntoselvitys 2016: IV-kanavien osittainen puhdistus; tonttivesijohtojen ja vesimittareiden uusinta;; palosammuttimien uusinta; savupiippureunusten korjaus 2015: tonttisalaojaputkien pesu ja kuvaus; huoneistojen vesipisteet tarkastettu ja havaittujen vikojen korjaukset; sähkökaappi tarkastettu; antennikeskuksen päivitys 2012: leikkipuiston kunnostaminen (as Oy Lepolankumpu) ; savupiippujen kunnostaminen 2011: sähkölaitteiden kuntotutkimus; as 25-36 ovikatosten asennus; as 32 lämmönjakokeskuksen uusiminen; 2007: kattoremontti 2006: rakennuksien puuosienkunnostus ja maalaus 2004: tonttisalaojien puhdistusta talkoilla, c-talo 2002: ikkunaremontti 1995-1998: tonttisalaojien puhdistusta talkoilla 1994: käyttövesiputkien remontti 1985: liittyminen kaukolämpöön
Tulevat remontit
Suunnitellaan ja tehdään 2020: Rännikaivojärjestelmän asennus, Salaojajärjestelmän suunnittelu ja kustannusarvio (katto-, hulevesi- ja salaojakorjaus sekä pihan pintojenkallistusten korjaus pohjois- ja länsisivuilla) , Vaihtoehto 1. huoneistojen nousujohtojen uusiminen Tehdään 2021: katto-, hulevesi- ja salaojakorjaus sekä pihan pintojen kallistusten korjaus pohjois- ja länsisivuilla 2021-2026: maalaus, aitojen uusiminen, asfaltointi, uudet ryhmäkeskukset, sähkömittarit Lähivuosina varautuminen lisäksi lämmönjakovaihtimien uusintaan.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
6 910
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Lepolanrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hyökkälän koulu 2,3 km
Palvelut: Hyrylän kaupat, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli ja muut palvelut n. 1,5 km
Päiväkodit: Klaavonkallion päiväkoti Maininki 1,7 km
Hyrylän päiväkoti 2,4 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400 m

Silvennoinen Outi

Osakas, LVV, LKV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.