Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Omakotitalo | 3 mh, oh, tupakeittiö, wc / pesutila, lasiveranta

Vainiontie 4, Keskusta, Orivesi

Hinta

109 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1936

30- LUVUN HENKEÄ YDINKESKUSTASSA ________________________________________________ Orivesi sijaitsee noin 40 km:n päässä Tampereesta ja Valtatie 9:n tieparannus osin keskikaiteelliseksi 4- kaistatieksi välillä Tampere - Orivesi tekee alueesta erityisen houkuttelevan tulevaisuuden asuinpaikka vaihtoehdon. Monet orivesiläiset käyvät töissä Tampereella, minne johtaa myös hyvä rautatieyhteys. Oriveden kunta perustettiin vuonna 1869 ja se muutettiin kaupungiksi vuonna 1986. Oriveden historia tosin ulottuu jo vuoteen 1540. Orivedellä on yli 350 järveä ja Oriveden maisemakuvaa hallitsee upea Längelmävesi. Myyntiin avattu 1930- luvun hirsirunkoinen kiinteistö on sijainniltaan oikea helmi! Keskustan palvelujen ytimessä, omalla puutarhatontilla, järven läheisyydessä....! Talossa on kaksi toimivaa pönttöuunia, Porinmatti- kamina ja yläkerrassa muurattu puuliesi. Vanhat umpipuiset pariovet avaavat sisäänkäynnin harvinaiselle, koko talon levyiselle lasiverannalle, jonka puhalluslasiset ikkunaruudut on säilytetty. Alakerrassa on tupakeittiö, iso kamari, pikku kamari, eteinen/ apukeittiö ja yläkertaan johtavan portaikon alle 1980- luvulla rakennettu pieni wc/ suihkutila. Yläkerrasta löytyy kaksi pientä lisäkamaria jotka ovat tällä hetkellä raakapinnoilla. Päärakennus on asuttavassa kunnossa, mutta toki vaatii remontin uuden omistajan vaatimustason mukaan. Ilahduttavaa olisi löytää ostaja, joka arvostaisi menneen ajan tunnelmaa ja tekisi uudistukset rakennusaikakautta kunnioittavassa hengessä. Kiinteistö on kuntotarkastettu 11/2021. Pitkä talousrakennus sauna- ja varastotiloineen on pitkälti alkuperäiskunnossa ja odottaa osaavaa korjaajaa ja visionääriä. Ehkä tilaan voisi rakentaa kesähuoneen vieraille vai mitä muuta tilaa tarvitsisit? Tämän talon historia kiehtoo ja mikäli tiedät sen alkuvaiheista enemmänkin, tule ihmeessä esittelyyn kertomaan minulle niistä! ___________________________________________________________________ Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Tule esittelyyn vain terveenä. - Mikäli koet, että sinulla tai perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn, vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. ____________________________________________________________________ Luottamuksesi arvoista asuntokauppaa jo yli 17 vuotta: Susanna Manninen Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi Sp- Koti Aula Oy Kauppakatu 14 33210 Tampere

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20439857
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, oh, tupakeittiö, wc / pesutila, lasiveranta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
PInta-ala on ohjeellinen, kohteen hinta ei perustu pinta-alaan.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1936
Vapautuminen
Muu ehto, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 109 000 €
Myyntihinta
  • 109 000 €
Kiinteistövero
147 € / vuosi
Puhtaanapito
12 € / kk
Lisätiedot maksuista
Talous- ja lämmityssähkönkulutus noin 6000 kWt/v. (alakerran lämmitys) perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Talous- ja jätevesi palveluntuottajan hinnaston mukaan. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei ensiasunnon ostajat). Kaupanvahvistajan palkkio 120 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tehdyt remontit
Jakopisteelle tulee kunnan verkosta muoviputki (laitettu n. 1997). Runkovesiputki alkuperäinen. Viemäriputket muovisia, osin uusittu (noin 1990- luvun lopulla) osin vanhaa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
2 kpl toimivia pönttöuuneja ja Porinmatti. Yläkerrassa muurattu puuliesi sekä toisessa kamarissa tyhjä horminpaikka. Kuntotarkastettu 11/2021.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Alakerran sähköpatterit (5 kpl) uusittu n. 2005.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Hirsirunko, lautavuoraus.
Keittiön kuvaus
Remontoitu noin v. 2000. Kiintokalusteet. Työtasot: laminaatti. Astianpesukone, jääkaappi/ pakastin, liesituuletin kahdella moottorilla, keraaminen liesitaso, kalusteuunin vieressä kivitaso.
WC-tilojen kuvaus
ErillisWC rakennettu yläkertaan johtavien rappusten alle 1980- luvulla. Lattia laatoitettu v. 2000 ja lisätty lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Alkuperäiskuntoinen sauna talousrakennuksessa. Pesutilassa vesipata. Saunassa vesiputki. Käytetty ympärivuotisesti.
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Verannan kautta käynti ns. apukeittiöön, jossa vesipiste ja PK- liitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto ja yläkerran lapetilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
562-413-1-56
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
850 m²
Tontin nimi
AHONEN
Kaavoitustiedot
Oriveden kaupunki (kaavoitus) vaihde p. (03) 5655 6000
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Alkuperäiskuntoinen talousrakennus jossa sauna ja varastotiloja.
talousrakennus
Palvelut
Muut palvelut: Keskustan kattavat palvelut ympärillä.
Pihan kuvaus
4 kpl omenapuita, viinimarjapensaita, viiniköynnöksiä, kasvimaa, luumupuu.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Manninen Susanna

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.