Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Omakotitalo | oh, 4mh, k, aula, et, 2xvh, kph, s, pukuh, khh, 2x parveke, terassi

Vanha Lahdentie 12c, Sepänniemi, Heinola

Hinta

385 000 €

Koko

192

Vuosi

2012

Skandinaavisen vaalea, upea kivitalo Sepänniemessä Tämä kaunis ja ajattoman tyylikäs koti on hurmaava kokonaisuus kahdessa tasossa. Talon pohjaratkaisu on harkittu ja viimeistelty yhtenevin materiaalein. Talossa on paljon yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kodista upean yksilön. Ihastuttava viistokatto, lattian rajaan ulottuvat korkeat ikkunat ja avoin keittiö yhdessä olohuoneen kanssa luovat elämiseen laadukkaat puitteet - ihana olla kotona! Puhdaslinjainen moderni keittiö ja kaunis saareke tuovat iloa arkeen, ja päivittäinen ruoanlaitto on vaivatonta. Lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Ruokailutila on keittiön välittömässä läheisyydessä valoisalla paikalla ikkunoiden äärellä. Kodinhoitohuone sijaitsee käytännöllisesti alakerrassa, josta myös kulku ulos. Kurapiste helpottaa arkea kotieläinten ja pienten lasten kanssa, kuten myös kaksi wc:ta. Upea saunaosasto pukeutumistiloineen tarjoaa maukkaat löylyt rentoutumiseen ja terassi kutsuu jo vilvoittelemaan. Makuuhuoneita talosta löytyy neljä, kaikki mukavan kokoisia. Huoneiden käyttötarkoitusta on helppo muuttaa tarpeen mukaan. Lasikaiteinen portaikko ja seinään upotetut porrasvalot johdattavat yläkertaan, jossa kodin kolme makuuhuonetta ja monikäyttöinen aulatila. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma pukeutumis- ja vaatehuone sekä kulku katetulle parvekkeelle. Aula tarjoaa tilaa oleskeluun ja vaikkapa työpisteeksi. Yläkerran wc on varustettu suihkulla ja kahdella lavuaarilla. Siivouspäivien luksusta on erillinen tuuletusparveke. Tässä vuonna 2012 valmistuneessa talossa on moderni maalämpö, joka tarjoaa edulliset asumiskustannukset. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä ja uljas takka oleskelutilojen keskiössä tuo tunnelmaa. Pihasta löytyvät myös kahden auton autokatos ja tilava lämmin varasto, jossa vesipiste sekä erillinen katos esimerkiksi polkupyörille. Tasainen, iso valaistu nurmipiha on viimeistelty istutuksin ja pihakiveyksin. Rauhallinen asuinalue veden läheisyydessä, päättyvän pihatien kulmassa takaa yksityisyyden. Kulkuyhteydet alueelta ovat hyvät. Moottoritielle ajat autolla parissa minuutissa. Vierumäelle suora tieyhteys ja 15 minuutin matka. Heinolan torille vain kilometri. Lapsiperheille päiväkoti ja koulu löytyvät turvallisesti lähialueelta. Upea, harmoninen kokonaisuus! Talo on pidetty erittäin siististi ja tänne pääset muuttamaan ilman suuria remonttihuolia. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Sovi pian oma yksityinen esittelyaikasi. Leena Talvio, LKV | 040 152 4062 | leena.talvio@bo.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20443206
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, 4mh, k, aula, et, 2xvh, kph, s, pukuh, khh, 2x parveke, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
192
Muiden tilojen pinta-ala
44
Kokonaispinta-ala
236
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa 2010-432 / 01.02.2011 (kokonaisala 236m2). Lisäksi autokatos-varastorakennus kahdelle autolle, 18 k-m2 (sähköpatteri/-lämmitys, kylmä vesi, vesiposti).
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 385 000 €
Myyntihinta
  • 385 000 €
Kiinteistövero
873,80 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
sähkönkulutus n.13-14 000 kWh/vuosi (vuosi 2020 12 538 kWh)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
liukuovikaapistot eteisessä ja yläaulassa. Eteisessä laattalattia.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, roskakatos, pyöräkatos, koripalloteline, hiekkalaatikko, keinut
Kauppaan ei kuulu: katos terassilla neuvoteltavissa
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2007)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, siporex
Rakennusmateriaali: siporex-massiiviharkko 500
Keittiön kuvaus
Integroidut 2 x jääkaappi/pakastin, kahvikone, uuni ja mikroaaltouuni.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
2 x suihku, kylpy-/poreammevaraus, ikkuna
WC-tilojen kuvaus
yläkerran wc: suihku, suihkuseinä, lattiakaivo, 2x lavuaari, peili
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
lauteet vastakkain kiuas keskellä, ikkuna saunassa
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: talotekniikka tässä tilassa; sähkökaappi, ilmanvaihtokone, maalämpöyksikkö, lämminvesivaraaja, keskuspölynimuri
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kurapiste, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
kahdessa makuuhuoneessa yksi tehosteseinä tapetoitu. Alakerran huone soveltuu hyvin myös työhuoneeksi. Yläaula oleskelu-/työtilaksi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
2 x vaatehuone, toinen päämakuuhuoneen yhteydessä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
111-22-3-14
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 009
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.42
Rasitteet
4 talon yhteinen pihatie Vanhalta Lahdentieltä. Talvikolaus asukkaat/ vuoroviikoin. Suunnitteilla pihatien asfaltointi kesällä 2021.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AKR-5 Omakotitalon ja autokatos/varaston rakentaminen alueelle, joka on kaavan mukaan asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialuetta (AKR-5). Hankkeelle on Heinolan ympäristö- ja rakennuslautakunnan lainvoimainen poikkeamispäätös (2010-343).
Kaavoitustiedot
Asemakaava (111-Ak 390), erillinen sitova tonttijako (111-022000302).
Lisätietoja: Heinolan kaupunki (03) 849 30.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
asuinrakennus, autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Koulut ja päiväkodit alle 1 km.
Palvelut: Moottoritien liittymään autolla 2 minuutin matka. Vierumäelle 15 minuuttia, suora tieyhteys. Helsingin keskustaan 135 km, moottoritieyhteys.
Muut palvelut: Uimarannat ja venepaikat lähietäisyydellä.

Talvio Leena

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

placeRautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.