Omakotitalo | 6 h, k / rt, aula, saunaosasto / kh, 3xwc, khh, autotalli / harrastetila

Kuninkaanmäentie 4, Kuninkaanmäki, Vantaa

Hinta

368 000 €

Koko

121 / 186 m²

Vuosi

1959

Lämminhenkinen ja viehättävä ison perheen koti lähellä kaunista luontoa, rauhallisella Kuninkaanmäen pientaloalueella. Kuusijärven ulkoilualue, uimaranta ja avantouintimahdollisuus saunoineen n. 600 m. Sipoonkorven kansallispuistoon pääset lähipolkuja pitkin. Hillitty värimaailma antaa kokonaisuudelle levollista tunnelmaa. Ihanassa olohuoneessa on ranskalainen parveke, joka avautuu ilta-auringon puolelle. Avara ja helppokulkuinen kerrosten välinen portaikko on päällystetty lämpimällä ja pehmeällä kokolattiamatolla. Hyvin varusteltu, valoisa keittiö ja ruokailuhuone yhdistää perheen ja vieraat. Viisi makuuhuonetta ja kaikissa kerroksissa erilliset wc:t mahdollistavat oman tilan kaikille perheenjäsenille. Alimmassa kerroksessa sijaitsee saunaosasto, erillinen kodinhoitotila ja viileä hillo/viinikellari. Portaikon ja katon lappeiden aluset palvelevat säilytystiloina. Lämmitettävässä autotallissa/harrastetilassa on voimavirta, kiinteät hyllyköt, vesipiste ja lattikaivo. Loistava paikka autojen ja moottoripyörien kunnostamiseen - tai bändin treenitilaksi? Kattavia perusparannuksia on tehty lähivuosien aikana, mm. maalämpö asennettu v. 2014. Kuntotarkastettu maaliskuussa 2021. Kaunis, lähes kokonaan aidattu, oma tontti antaa suojaa lapsille ja lemmikeille. Ilta-auringon valoon sijoitetut grillikatos ja romanttinen huvimaja ovat kuin luotuja kesäisiä hetkiä varten. Asunto-osakeyhtiö, myydään kaikki osakkeet, varainsiirtovero 2 %. Tässä hurmaavassa talossa on viihdytty pitkään. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan, tämä koti sopii täydellisesti myös sinun perheen tarpeisiin ja toiveisiin? Ota yhteyttä, Päivi-Sisko Niemi p. 044 241 3646 paivi-sisko.niemi@bo.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20444302
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6 h, k / rt, aula, saunaosasto / kh, 3xwc, khh, autotalli / harrastetila
Asuintilojen pinta-ala
121 m²
Muiden tilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat on ilmoitettu myyjän antaman tiedon mukaan 160+25 m2 ja Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: kerrosala 186 m2, huoneistoala 121 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat siten poiketa oleellisesti nykymääräysten mukaisesta mittaustavasta. Hintapyyntö/kauppahinta ei perustu annettuihin pinta-alatietoihin.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupasta/sop.mukaan
Velaton hinta
  • 368 000 €
Myyntihinta
  • 368 000 €
Sähkölämmityskulut
230,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
21,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 827.66e/v.2021
Sähkölaskuun sis. maalämpö ja muu sähkönkulutus sis. sähkönsiirron. Vesilasku ilmoitettu kahden henkilön kulutuksen mukaan. Jätemaksu ollut 70,00e/v. 2020, vuokrasäilö ja tyhjennys 4 viikon välein. Asunto-osakeyhtiö, vastiketta ei ole kerätty, kiinteistön hoitokulut maksettu laskujen mukaan. Vakuutusmaksut vakuutuksen sisällön mukaisena. Kiinteistöllä on täysarvovakuutus Lähi-Tapiolassa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Hormi olemassa
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön seinään kiinnitetty hyllykkö. Keittiökaapistojen ylimääräiset, laseilla varustetut ovet. Ruohonleikkuri ja muita, pienempiä pihanhoitovälineitä. Karjalankeinu, ns. parikeinu. Lipputanko ja lippu.
Kauppaan ei kuulu: Lasten pihakeinu ei sis.kauppaan.
Tehdyt remontit
1989 laajoja perusparannuksia (työselostukset on) 1992 viemäri- ja vesijohtoverkkoon liittyminen; edellisen omistajan teettämiä. 2000 ylä- ja keskikerroksen wc-tilojen saneeraus, suihkut poistettiin, laatoitus 2009 ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen 2010 keittiöremontti 2010 keskikerroksen lattioiden uusiminen (asennettu vinyylikorkki) 2014 maalämpö 2014 öljysäiliö tyhjennetty (sijaitsee maan alla, rakennuksen itäpuolella) 2014 ilmalämpöpumput asennettu keskikerrokseen ja yläkertaan, pääasiallinen käyttö viilentämiseen 2018 alakertaan vesikiertoinen lattialämmitys sekä saunan ja pesuhuoneen saneeraus (vedeneristys, laatoitus ja saunan lauteiden uusinta) 2020 peltikate uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kaikki tilat ja pintamateriaalit hyvässä ja siistissä kunnossa. Kuntotarkastuksen korjaussuositukset.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Remonttien yhteydessä ennen rakenteiden purkamista tulee teettää asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, lämpöpumppu
Maalämpö, asennettu v. 2014
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Rakennusmateriaali: kiviainesrakenteinen, julkisivut rapattu
Keittiön kuvaus
Valoisa, hyväkuntoinen ja kodikas keittiö sijaitsee aamuauringon puolella. Keittiö ja ruokailuhuone muodostavat luontevan, yhtenäisen tilan. Keittiössä kokkivuorossa työskentelevä pääsee osalliseksi pöytäkeskusteluista. Pyörillä varustettu saareke helpottaa ison seurueen tarjoilujen järjestelyissä.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Kaikissa kerroksissa erillinen wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Hyväkuntoinen saunaosasto suihkutiloineen alimmassa kerroksessa, lattialämmitys, erillinen pukuhuone, wc.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila sijaitsee kellarikerroksessa. Lattia kivimosiikkia, lattialämmitys.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Kaunis ja valoisa olohuone sisääntulo(keski-)kerroksessa. Hurmaava, ranskalainen parveke avautuu ilta-auringon puolelle.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone sisääntulo(keski-)kerroksessa. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ylimmässä kerroksessa on katon lappeiden alla säilytystilaa. Rappusten alla, alimmassa kerroksessa on säilytystilaa kengille ja sesonkivaatteille. Kodinhoitohuoneen vieressä (alin krs), on isohko, viileä säilytystila, joka sopii hillojen ja viinien säilyttämiseen. Autotallissa/harrastetilassa ("muu erillinen varasto", n. 25 m2) on voimavirta, vesipiste, lattiakaivo ja runsaasti hyllytilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-420-4-370
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Valoisa rinnetontti, etelän puoleinen piha-alue on tasaista maastoa. Päivärinne niminen tila, pinta-ala n. 1210 m2.
Tehokkuusluku
0.15
Rasitteet
Asunto Oy Vantaan Kuninkaanmäentie 4 omistaa tämän kiinteistön. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke. Kaikki yhtiön osakkeet on kiinteistön myyjän omistuksessa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO, e=0,15, II: Erillispientalojen korttelialue, saa rakentaa yksiasuntoisia 2.krs asuinrakennuksia, joiden kok.pinta-ala 15 % tontin rakennusoikeuspinta-alasta.
Kaavoitustiedot
Vantaa Info
(09) 8392 2242
maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi
Dixi, Ratatie 11
2. krs, 01300 Vantaa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Grillikatos pihan korkeimmalla kohdalla, leikkimökki/huvimaja, maisema näistä avautuu ilta-auringon puolelle.
leikkimökki, vaja
Palvelut
Koulut: Itä-Hakkilassa ala-aste, Sotungin yläaste ja lukio.
Tikkurilan lukio. Ruotsinkielinen koulu Tikkurilassa.
Kansainvälinen koulu Kartanonkoskella.
Useita päiväkoteja lähialuilla.
Koulu- ja päiväkotiasioiden neuvonta www.vantaa.fi tai Vantaa Info p. (09) 83911.
Palvelut: Lähikauppa K-Market n. 1,8 km, Koivukylän Citymarket ja S-Market n. 5 km.
Tikkurilan kaupunkikeskuksen palvelut n. 7 km.
Vantaanportin Jumbo ja Flamingo, autolla n. 10 min.
Liikenneyhteydet
Linja-autolla, pysäkki n. 200 m. Reitit ja aikataulut www.hsl.fi. Lentokentälle n. vartin ajomatka. Tikkurilassa lähin juna-asema.

Niemi Päivi-Sisko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Vantaa

Bo LKV Vantaa
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.