RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

Omakotitalo | 202 / 252 m²: 2-kerroksinen + kellari ja 2-auton at / varasto

Hanhentie 17, METSOLA, Kotka

Hinta

316 000 €

Koko

202 / 252 m²

Vuosi

1937

Upea kokonaisuus meren läheisyydessä. Tässä noin vuonna 1936 valmistuneessa kiinteistössä on todella paljon erilaisia käyttömahdollisuuksia. 1-asuinkerroksen tilat ovat heti vapaana asumiseen, josta käynti kellarikerroksen saunaosastolle ja sen lisätiloihin. Asuinkerrosta on mahdollista hyödyntää osittain esimerkiksi liike- tai toimistotilana: huone ja pesuhuone omalla erillisellä sisäänkäynnillä. Tila sopii perheen teinille tai isovanhemman käyttöön. 2-asuinkerros on omalla sisäänkäynnillä varustettu ja kolme erillistä huonetta, joista yksi myydään vuokrattuina. Kellarikerroksessa sauna on varustettu sähkö- ja puukiukaalla. Kylpyhuoneessa poreamme, kaksi suihkua. Avara pukuhuone säilytystiloin ja käynti terassin grillauspaikalle. Viihtyvyyttä antavat oheistilat, jotka toimivat vaikka harraste tiloina perheen tarpeiden mukaisesti. Kauttaaltaan aidatussa pihapiirissä on kahden auton autotalli- ja varastorakennus valmistunut 1981 noin 58 m² ja leikkimökki. Pihapiiristä ja sisätiloista suora merinäkymä ihailtavaksi. 1-asuinkerros AS1: keittiö,5h,ph,2wc,vh,khh,lasitettu parveke 2-asuinkerros AS2: h/ks/alkovi,wc. AS3: h/ks. AS4: h/ks/alkovi ja ph,aula ovat yhteiskäytössä Kellarikerros: aula,askartelutila,varasto,pkh,kph,sauna ja varastotilat (kylmä ja lämmin) Vaihdossa huomioidaan mahdollisesti asunto-osake kerros- tai rivitalo (ostajan asunto). Tämä viehättävä ja meren läheinen kokonaisuus on nähtävä paikan päällä sillä käyttömahdollisuuksia on monia, onko tämä sinun unelmiesi kiinteistö ? "Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä." Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio. #https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/ #remax #ainavähänenemmän

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20444656
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
202 / 252 m²: 2-kerroksinen + kellari ja 2-auton at / varasto
Asuintilojen pinta-ala
202 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
252 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistojen lukumäärä: 4 kappaletta. Käyttötarkoitus muut kerrostalot. Asuintilojen pinta-ala noin (huoneistoala) 202 m² ja kokonaisala 252 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Vapautuminen
Muu ehto, Kaupanteosta, paitsi yläkerran vuokrattujen huoneiston osalta.
Velaton hinta
  • 316 000 €
Myyntihinta
  • 316 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä.
Tontin vuokra vuosittain. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. Ostaja: Palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä. Varainsiirtovero: 4 % . Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen ja vuokraoikeuden siirron kustannuksista.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Kohteen lisätiedot
Sähkömittarit 5 kpl. Yläkerran käytävä oma mittari ja kaikilla asunnoilla omat mittarit. Yläkerrassa oma lämminvesivaraaja, joka alakerran sähkömittarin alla (3-vaihe sähkö).
Tehdyt remontit
2021 päärakennuksen julkisivujen ja ulko-ovien maalaus sekä terassien kaiteet uusittu. 2020 asuinkerrokseen uusittu keittiö (Petra-keittiö) ja kodinkoneet uusittu. Yhteen makuuhuoneeseen asennettu pieni tulisija. 2017 ikkunat uusittu, paitsi lasitetun terassin osalta. Lattiapinnat osittain uusittu ja seinät tapetoitu tai maalattu. 2012 lasitettu parveke. 2011 pihan laatoitus, pääsisäänkäynti uusittu, kaikki käyttövesiputket uusittu. 2006 saunaosasto ja muut tilat uusittu kellarikerroksessa. 1995 peltikate, räystäskourut, syöksytorvet ja julkisivut. 2000 yläkertaan lämminvesivaraaja. Sähköjä uusittu sitä mukaan, kun huoneita on remontoitu. 80-luvulla viemärit uusittu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Sähkömittarit 5 kpl. Yläkerran käytävä oma mittari ja kaikilla asunnoilla omat mittarit. Yläkerrassa oma lämminvesivaraaja, joka alakerran sähkömittarin alla (3-vaihe sähkö).
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Omistaja tilaa energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä kustannuksellaan. Kuntotarkastus tilataan esisopimuksen yhteydessä, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 Myyjä ja 1/2 Ostaja).
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Suorasähkö. Ilmalämpöpumppu ja puutulisijat.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Verisure hälytysjärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Uusittu 2020: Petra keittiö kodinkoneineen. Varustus: liesituuletin, liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin. Seinämateriaalit: Tapetti ja välitila kaakeli. Lattiamateriaalit: Laatta (lattialämmitys)
Kylpyhuoneen kuvaus
1-kerroksessa ja saunaosaston yhteydessä (kellarikerros). 2-asuinkerros: Asunnoilla yhteinen pesuhuone käytössä, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
1-asuinkerros: erillinen wc 2 kpl ja pesuhuoneen yhteydessä. 2-asuinkerros: yhdellä huoneella oma wc ja yhteisen pesuhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Puu- ja sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Seinät: kaakeli. Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kulku suoraan ulos on avattavissa haluttaessa.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Kaunis, vaalea kaakelipintainen takka-leivinuuni. Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti. Käynti isolle lasitetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. Avotakka. Kevyt tulisija.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa kylmä- ja lämmin varastotila. Autotallirakennuksen yhteydessä varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
285-9-20-3 / 285-9-20-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 179 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavakartta: https://karttapalvelu.kotka.fi//link/pkQyh Määräykset: https://karttapalvelu.kotka.fi//kotka_pdf/ak_5_88.pdf
Kaavoitustiedot
Asemakaava ja sitova tonttijako.
AP Asuinpientalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
1981 valmistunut 2-auton kahitiiliverhoiltu, puurakenteinen autotalli-/varastorakennus, noin 58 m². Nosto-ovet (sähköiset). Rakennus hyväksytty loppukatselmuksessa 22.4.1987.
autotalli
Tontin vuokraaja
Kotkan kaupunki, 0160225-7
Vuokrasopimus päättyy
14.09.2046
Palvelut
Muut palvelut: www.kotka.fi
Pihan kuvaus
Kauttaaltaan aidattu tontti, tieltä pihaan laatoitettu ja osittain nurmea. Lipputanko, pihavalaistus ja portit.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Vastamäki Anne

Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.