Luhtitalo | 2-3h + kt + kph + s + parveke

Gammelkullantanhua 4, Jokiniemi, Vantaa

Hinta

189 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

2018

Viehättävä ja valoisa koti eteläparvekkeella! Erittäin hyväpohjainen saunallinen huoneisto. Oma tontti. Ylin 2 kerros. Hyvä alueellinen sijainti. Edullinen hoitovastike. Heti vapaa. Kaunis vaaleasävyinen asunto. Suurikokoisen olohuoneen jatkona on aurinkoinen parveke, moderni avokeittiö ruokailutilalla, tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Oma autopaikka. Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on 95 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö sekä autopaikkoja. Rauhallinen sijainti virkistysalueen laidalla, Keravanjoen läheisyydessä. Hiekkaharjun juna-asemalle on n. 1,5 km kävelymatka ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat lähellä. MYYNTI JA ESITTELY JARMO TAIPALE puh: 040 8297171 / jarmo.taipale@huom.fi TILAA VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI! Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20451106

Sijainti

Vantaa Jokiniemi
Gammelkullantanhua 4, 01370 Vantaa

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h + kt + kph + s + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

189 000 €
( Myyntihinta 64 513,03 € + Velkaosuus 124 486,97 €)

Myyntihinta

64 513,03 €

Velkaosuus

124 486,97 €

Neliöhinta

3 634,62 € / m²

Yhtiövastike

722,80 € / kk
(Hoitovastike 161,20 € / kk + Rahoitusvastike 561,60 € / kk)

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari + mediavastike 9e/kk (laajakaista 10M) Vesimaksu 20€/hlö/kk / oma vesimittari. Huoneistokohtaisesta autopaikasta ei peritä erillistä hoitovastiketta autopaikkamaksu (lisäpaikka) 20e/kk

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pihapaikka

Kohteen lisätiedot

Valokuvat on otettu vastaavasta naapurirakennuksen huoneistosta, pohja peilikuva. Yhtiöjärjestyksessä on pääomavastikkeiden tulouttamispykälä. Vakuutusosakeyhtiö Garantia on antanut 1 313 480,00 euron takaussitoumuksen, joka on käytössä urakoitsijan velvoitteiden loppuunsaattamiseen ja takuukorjauksiin. Rakennuttaja on mennyt konkurssiin ja taloyhtiö tulee hoitamaan vuositarkastuskorjaukset yhteistyössä vakuuden antajan kanssa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Tyylikäs moderni keittiö, paikka mikrolle
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kaunis kylpyhuone-ja saunaosasto

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Avara olohuone, mahdollistaa lisähuoneen tekemisen.

Säilytystilojen kuvaus

huoneistokomerot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Vantaan Gammelkullantanhua

Isännöitsijän yhteystiedot

Saija Borodavkin Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs 01740 Vantaa saija.borodavkin@kiinteistotahkola.fi 020 7480291

Huolto

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: ulkoiluvälinevarasto, varasto sekä tekninen tila

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 115

Tehdyt remontit

Korjaustoiminta keskittyi pääasiassa normaaliin huolto-ohjelman mukaiseen toimintaan. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Lämpökuvaus

Tulevat remontit

Vuositarkastuskorjaukset. Yhtiökokous on päättänyt 2.6.2020 vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikaudella 2020 - 2021. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat käytännön toimet vuositarkastuskorjauksiin liittyen. Hallitus on valtuutettu palkkaamaan hankkeelle valvojat. Vuositarkastuskorjausten kustannusten korvaamisesta sovitaan vakuuden antajan kanssa. Mahdolliset lisätyöt, jotka eivät kuulu vakuuden antajan korvausvastuun piiriin, rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Vakuutusosakeyhtiö Garantia on antanut 1 313 480,00 euron takaussitoumuksen, joka on käytössä urakoitsijan velvoitteiden loppuunsaattamiseen ja takuukorjauksiin. Korjausten tarkka kustannusarvio ei ole selvillä. Kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut 2018. Rakennuttaja on mennyt konkurssiin ja taloyhtiö tulee hoitamaan vuositarkastuskorjaukset yhteistyössä vakuuden antajan kanssa. Muutoin hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

3 833 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki