Omakotitalo | 4 h, k, yläaula, eteisaula, askarteluh, 2xwc, takkah, kph, s

Orvokkikatu 8, Luikkio, Naantali

Hinta

185 000 €

Koko

120 / 151 m²

Vuosi

1978

Naantalin Luikkiossa loistosijainnilla lähellä uimarantaa kahteen kerrokseen rakennettu omakotitalo. Oma osittain luonnon mukainen/metsäinen ja aurinkoinen tontti päättyvän tien päässä 1176 m2 rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Asuinalue on haluttu ja rauhallinen, koulut ja päiväkoti on lähellä ja kaupungin keskustaan on kävelymatka. Hyvät liikenneyhteydet. Tämä koti on tällä hetkellä omistajan työntekijöiden asuinkäytössä ja vapautuu sopimuksen mukaan/tarvittaessa nopeasti. Talossa on yläkerrassa 3 makuuhuonetta, tilava keittiö, olohuone, erillinen wc, yläaula ja tilava eteistila, josta kulku takapihalle. Alakerrassa on eteisaula, takkahuone, askarteluhuone, kylpyhuone, erillinen wc ja sauna, jossa on puukiuas. Alakerrassa on lisäksi varasto, pannuhuone ja öljysäiliö. Talo on kuntotarkastettu edellisen asuntokaupan yhteydessä 15.11.2017 ja uusi tarkastus tehty myyntiä varten 9.11.2020. Tarkastajana molemmilla kerroilla Suomen Rakennusasiantuntijat Oy:n Kimmo Heino. Varaa oma henkilökohtainen yksityisesittelyaikasi. Esittelyissä max. 5 asiakasta + välittäjä kerrallaan sisällä, muista 2 metrin turvaväli, kaikilla esittelyyn tulevilla on oltava maskit. Tulethan esittelyyn vain terveenä. Aurinkoista kevättä kaikille! Lisätiedot ja esittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@huom.fi. Autan mielelläni myös sinua asuntounelmiesi toteuttamisessa: oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa 13 vuoden kokemuksella. Katso kaikki minulla myytävänä olevat kodit ja asiakaspalautteeni: www.huom.fi/mari-hakala

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20463704
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, yläaula, eteisaula, askarteluh, 2xwc, takkah, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Muiden tilojen pinta-ala
31
Kokonaispinta-ala
151
Lisätietoja pinta-alasta
20.7.1979 hyväksytyn asemapiirroksen mukaan asuinpinta-ala on 120 m2 ja kerrosala on 151 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 185 000 €
Myyntihinta
  • 185 000 €
Lisätiedot maksuista
Öljylämmitys, öljy kulutuksen mukaan (nykyisillä asukkailla n. 2500 l/vuosi), käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä asukkailla 2881 kWh/vuosi, n. 320 e/vuosi), vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätemaksut kulutuksen mukaan, kiinteistövero 389,28 e/vuosi (v. 2020), panttikirjojen siirtomaksu 19 e/kpl, mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan maksu. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisaula alakerrassa, askarteluhuone ja takkahuone. Askarteluhuoneen ja takkahuoneen lattia on laminaattia. Askarteluhuoneen seinät on puuta ja tapettia ja takkahuoneen seinät puuta.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden pimennysverhot 3 kpl, ison makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi, askarteluhuoneen vaatekaappi.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Avotakka käyttökiellossa. Öljysäiliö on terästä, 3 000 litraa. Rakennuslupapiirustuksista poiketen vaatehuonetta ja tuulikaappia ei ole rakennettu yläkertaan ollenkaan vaan sen tilalle on tehty iso eteistila. Alakerran iso askarteluhuone ja pannuhuoneen viereinen varasto ei näy rakennuslupapiirustuksissa sekä yläkerrassa on olohuoneessa pieni erkkeri. Muutoksiin ei ole haettu lupaa, eikä loppukatselmusasiakirjaa ole saatavilla.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana: perusmuurin päälle asennettu vedeneristetä ja lämmöneristettä (vanhan kuntoraportin mukaan), Öljykattila 1997, öljypoltin 2010, tiilikate asennettu vanhan palahuopakatteen päälle n. 2010, kylpyhuoneessa asennettu lattialaatoitus vanhan laatan päälle, keittiön ikkuna, 2 keittiön tuuletusikkunaa ja 1 ison makuuhuoneen ikkuna uusittu (vuodesta ei tietoa), keittiöremontti 2016-2017, öljypoltin uusittu. Nykyisen omistajan aikana: terassi etupihalle, aidat etupihalle ja toiselle sivulle, keittiön lattia, yläkerran kaikki lattiat, asennettu ilmalämpöpumppu, etu-ulko-ovi uusittu, lämmitysputket laitettu askarteluhuoneeseen, keittiön ja yläkerran makuuhuoneiden sisäkatot paneloitu 2018, yläkerran wc-istuin uusittu, saunan laudetta jatkettu vähän, puukiuas 2018. Autotalli/varasto purettu 2018, portaat päällystetty ja porraskäytävän osa seinistä maalattu valkoiseksi 2020, etuterassi laudoitettu 2020.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energiatodistus on laadittu 10.11.2020 ja se on voimassa 10.11.2030 asti.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, tarkastettu/puhdistettu vanhan kuntotarkastusraportin mukaan 2000-luvun alkupuolella
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kellarissa kevytsoraharkkoulkoseinät. Yläkerrassa ulkoseinien kantavana rakenteena puurankarunko.
Keittiön kuvaus
Keittiön yksi taso on kiveä ja toinen muovia. Keittiössä on Zanussin jääkaappi/pakastin, AEG:n astianpesukone, BOSCH:n keraaminen liesi, AEG:n erillisuuni (rst), LAPETEK:n liesituuletin (aktiivihiili). Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on paneelia.
Varusteet: astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone on laatoitettu. Alkuperäisen lattialaatan päälle on laatoitettu uusi laatta (edellisen omistajan aikana/ei tietoa vuodesta).
WC-tilojen kuvaus
Yläkerroksen wc: IDO:n wc-istuin (uusittu 2018), peilikaappi, allas, hana, bidesuihku. Alakerran wc: wc-istuin, allas, hana, patteri ja peili.
Saunan kuvaus
Saunassa on NARVI:n puukiuas, saunan laudetta jatkettu 2018. Sauna muuten alkuperäisessä kunnossa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa varastotila ja puuvarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-19-16-4
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 176
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinnetontti, josta yläosa metsäistä maastoa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Rasitteet
Rasitteita ei ole kiinteistörekisteriotteen mukaan.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
AO Omakotirakennusten ja muiden eneitään kahden perheen talojen korttelialue.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusalalla suurin sallittu kerrosala neliömetreinä 250 m2.
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki puh. 02 434 5111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Hakala Mari

Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.