Kiinteistönvälitys Joen OmaKoti Oy, LKV

Omakotitalo | K + oh + 5mh + khh + ph + s + 2WC + 2vh

Purolantie 49, Kulho, Kontiolahti

Hinta

284 000 €

Koko

158 / 182,5 m²

Vuosi

2004

Haetko tilavaa taloa maaseutumaiselta asuinaluuelta lähietäisyydellä Joensuun keskustaa. Tässä laadukas ja hyvävarusteinen, vuonna 2004 valmistunut Kannustalo, pidetyllä, luonnonläheisellä asuinalueella. Lämmitysmuotona taloudellinen Nibe poistoilmalämpöpumppu. Kaikissa huonetiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Laajakaistaliikennöinti hoituu nopean valokuituliittymän kautta. Omalla 5005 m2: n laatoitetulla ja nurmikkoisella tontilla lisäksi 2004 valmistunut talousrakennus, jossa autotalli, autokatos ja kaksi 9 m2 lämmintä varastoa. Kulhon koululle matkaa kävellen n. 650 m ja autoteitse päiväkodille n. 1,5 km. Lähistöllä Siprin alueen metsäpolut, Pitkärannan luonnonsuojelualueen lintutorni ja kunnan ylläpitämä Aittolammen uimaranta. Paikallisliikenteen bussipysäkki Joensuun keskustaan n. 900 m:n etäisyydellä talolta.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20465295
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
K + oh + 5mh + khh + ph + s + 2WC + 2vh
Asuintilojen pinta-ala
158
Muiden tilojen pinta-ala
24,5
Kokonaispinta-ala
182,5
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat käsittää ikkunallisen terassin, jonka kerrosala on 24,5 m2. Talon kokonaiskerrosala on 201,5 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 284 000 €
Myyntihinta
  • 284 000 €
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: 60,40 euroa/vuosi 2019 Kiinteistövero: 429.48 euroa/vuosi 2020 Sähkön kulutus 17 500 - 19 000 Kwh/vuosi. Kulhon vesiosuuskunnan käyttöveden hinta 1,20 €/m3, jäteveden hinta 2,25 €/m3, perusmaksu 40 €/vuosi. Puhas Oy jätehuoltomaksut, perusmaksu 28,00 €/vuonna 2021, jäteastian 240 L tyhjennysmaksu 7,17 €/kerta vuonna 2021. Elisa Oyj:n laajakaista kuituliittymä 100/10 Mb 39,90 €/kk. Verisure hälytysjärjestelmän käyttömaksu 65 €/kk. Nuohousmaksu 43,52 €/kerta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verisure hälytysjärjestelmä, jossa toimintoina älykkäät palohälyttimet, ovitunnisteet, valvontakamerat, kaksi kosteustunnistinta, kaiutin, jota kautta hälytykset ja suora puheyhteys valvontakeskukseen. Oma sopimus ja valvontajärjestelmään otettavat palvelut sovittava Verisuren kanssa. Sälekaihtimet alakerran mh:ssa, khh:ssa, sisääntulokuistilla, yläkerran kahdessa mh:ssa ja yläaulan ikkunoissa. Verhotangot tarvittaessa oh:ssa ja kadessa yläkerran mh:ssa. Eteisessä vaatekaapisto. Keskuspölynimuri, matontamppaus- ja pyykinkuivatusteline, jätesäiliö 240 L, KTV-liittymä/ valokuituyhteys. Pihalla kompostori vanha vesikaivo nurmikon/istutusten kastelua ja autojen pesua varten.
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppujärjestelmä (asennettu 2019), kaikissa huonetiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka/leivinuuni. Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu.
Hyvä.
Vesihuollon kuvaus
Vesiosuuskunta/oma käyttövesiliittymä
Viemäri
Vesiosuuskunta/oma jätevesiliittymä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Käyttövesi- ja jätevesiliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi (uusittu 2019). Tiskipöydän vesihana hygieeninen kosketusvapaa, vettä säästävä Oras Electra. Erillisuuni (uusittu 2020), joka varustettu höyry- ja pyrolyysipuhdistustoiminnoilla. Erillinen induktioliesitaso (uusittu 2020). Astianpesukone (uusittu 2018), joka varustettu vesihanan automaattisella avautumis- ja sulketumistoiminnolla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Työtaso: kivi, laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Katto tervaleppäpaneelia.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Seinät ja katto tervaleppäpaneloidut. Kotitonttu-kiuas (heti valmis).
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Paikka kuivausrummulle. Pöytätaso- ja pystykaapistot. Rättipatteri.
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kurapiste, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Vaahteralautaparketti, tapetoidut seinät. Katto valkolakattua paneelia. Hyväkuntoiset pintamateriaalit.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat huoneet. Lattiat alakerran mh:ssa vaahteralautaparketti, yläkerran mh:issa laminaattia. Katot valkolakattua paneelia. Hyväkuntoiset pintamateriaalit.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta ja kaapistot. Talousrakennuksessa kaksi 9 m2 varastoa.
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
276-404-29-119
Tontin pinta-ala
5 005
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasainen, nurmikkoinen ja luonnonläheinen tontti. Pihakäytävät laatoitettu.
Tontin nimi
Rauhala
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Talousrakennuksessa autotalli 23 m2, kaksi 9 m2:n varastoa ja autokatos.
talousrakennus
Palvelut
Koulut: Kulhon koululle matkaa kävellen 650 m, autolla 1,7 km. Kontiolahden yläaste ja lukio Kontiolahden keskustassa, jonne koulukyyditys.
Palvelut: K-Market Eväskontti Hukanhaudalla n. 10 km, S-Market Karsikko n. 5,5 km, K-Market Pohjanneito n. 8 km, Joensuun keskustan palvelut n. 10 km (Toriparkki).
Muut palvelut: Kunnan ylläpitämät hiihtolatu ja jääkiekkokaukalo Kulhon koululla 650 m (autolla 1,7 km) talolta. Lähettyvillä Kerolan kankaalla metsäpolkureittejä (ei merkkityjä) ja Siprin alueella Pitkärannan luonnonsuojelualueen lintutorni. Rekilammen uimapaikka n. 400 m ja kunnan yleinen uimaranta Aittolammen itäpuolella n. 3,5 km talolta.
Päiväkodit: Kulhon päiväkodille 1,5 km talolta.
Liikenneyhteydet
Säännöllinen Savo-Karjalan Linja Oy:n bussireitti Kulho- Joensuun keskusta-Kulho. Pysäkki Kulhon ympyräristeyksessä n. 900 m talolta. Päätepysäkki Joensuun torin laidalla.
Pihan kuvaus
Laatoitetut pihakäytävät. Tasainen nurmikkoinen tontti istututuksin.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

Partanen Matti

Kiinteistönvälittäjä / Yrittäjä

Kiinteistönvälitys Joen OmaKoti Oy, LKV

Kiinteistönvälitys Joen OmaKoti Oy, LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.