Mökki tai huvila | Oh, k, 3mh, th, khh, wc, kph / s

Kotiranta 3, Myllyoja, Heinola

Hinta

575 000 €

Koko

174 / 228 m²

Vuosi

2002

Olisiko tämä sinun kotirantasi? Kotiranta Heinolassa Ruotsalaisen rannalla on laadukasta vapaa-aikaa ison veden äärellä ja vain reilun tunnin matkan päässä Helsingistä. Moottoritie tuo lähes perille ja hiekkatietä ei tarvitse ajaa metriäkään. Yksityinen rauhallinen tunnelma alkaa heti kun saavut näyttävälle pihalle portista. Naapureita Kotirannan varrella on vai muutama. 2002 valmistunut koti on tilava ja avara sekä helposti saavutettavissa yhdessä tasossa jossa pääasialliset oleskelutilat, avoin keittiö ja olohuone sijaitsevat muutaman askelman alempana etuovelta. Järvimaisema tilojen läpi ihastuttaa jo heti kun astut ovesta sisään. Suuri vaalea keittiö on saneerattu 2016 ja pintoja on päivitetty maalaamalla 2017. Toimivasta talosta löytyy myös kaikki vakituiseen asumiseen tarvittavat tilat kuten 3 makuuhonetta, takkahuone, kodinhoitohuone sekä sähkösauna ja täydellinen kylpyhuone/wc. Kaikissa oleskelutiloissa kaunis järvi ja upea piha terasseineen on koko ajan läsnä antaen tähän kotiin todellista rantatalon tunnelmaa. Käynti suurelle aurinkoterassille tapahtuu suoraan olohuoneesta ja takkahuoneesta. Päärakennuksen yhteyteen tehty autotalli on muutettu monipuoliseksi harrastustilaksi jossa on myös oma sisäänkäynti, noin 28m2 tilaa voit muokata tarpeisiisi sopivaksi kuntosaliksi, studioksi, miesluolaksi tai mihin harrastukseen haluat. Autojen säilytykseen säältä suojassa löytyy kahdelle autolle nosto-ovin varustettu erillinen talli jonka yhteydessä myös tilava varasto. Aurinkoinen piha etelään on suojaisa ja yksityinen sillä toisella puolella on kaupungin puistoaluetta. Rantasauna lasitetulla terassilla ja tuvalla on varsinainen lempipaikka näköaloilla lähellä vettä ja se sopii myös vieraiden majoittamiseen, kuten myös nätiksi sisustettu lämpöeristetty vieras- ja nukkuma-aitta. Upea aidattu ja hoidettu tontti laskee hieman rantaan joka huoliteltu pengertämällä siistiksi. Suuri laituri on verraton paikka kesäpäivän viettoon ja toimii myös suuremmalle veneelle. Laiturilta on ruopattu syvempi väylä Nyynästenlahdelle josta veneily onnistuu Heinolaan, Lahteen, Jyväskylään tai vaikka juuri avatulle Kimolan kanavalle. Jos veneily ei ole lempiharrastuksesi löytyy noin 10km päästä Vierumäen Urheiluopistolta monipuoliset liikuntamahdollisuudet niin kesällä kuin talvella, golf-kenttää unohtamatta. Kotiranta on etätöihin, vapaa-aikaan tai vakituiseen asumiseen sopiva kaunis rantapaikka Päijänteen vesistössä, jonka ylläpito on vaivatonta ja helppo saavutettavuus vuoden ympäri lisää käyttöä. Tule tutustumaan ja varaa aika yksityisesittelyyn! Katja Kolu |0400 199 076 |katja.kolu@bo.fi Janita Matilainen | 040 727 7281 |janita.matilainen@bo.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20465588
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, 3mh, th, khh, wc, kph / s
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
174
Muiden tilojen pinta-ala
54
Kokonaispinta-ala
228
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 575 000 €
Myyntihinta
  • 575 000 €
Sähkölämmityskulut
170,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 784€ Sähkönkulutus, lämmitys + käyttösähkö 2017 16 000 kWh 2018 13 000 kWh 2019 11 000 kWh
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Autotalli (noin 27m2) muutettu studioksi/askartelutilaksi/varastoksi. Yhteen makuuhuoneeseen oma sisäänkäynti eteisen kautta. Terassi noin 100m2.
Asuntoon kuuluu
antenni
Kohteen lisätiedot
Iso laituri ja ruopattu syvempi väylä laiturilta vesiväylälle.
Tehdyt remontit
2016 ilmalämpöpumppu 2016 keittiö uusittu 2016 kiuas uusittu 2016 tiilikaton pesu 2016 etupihan kiveysten pesu 2016-2017 istutusalueiden uudistus 2017 laiturin korjaus, rantapengerrys ja kiveys 2017 rantasaunan terassin ja portaiden teko 2017 lasikuisti (Lumon) lisätty rantasaunalle 2017 sisäkatto ja seinäpinnat maalattu päärakennuksessa 2018 Rantasaunan suihku, wc kalusteet sekä lämminvesivaraaja uusittu 2018 rantasaunan ja aitan katot uusittu 2019 tiilakaton pesu ja maalaus 2018-2019 tonttia rajattu aidoilla kolmeen suuntaan 2019 wc:n kalsuteet uusittu ja osalaatoitus 2020 aitan seinien ja katon eristys 2020 terassien maalaus
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, sähkövastuslattialämmitys, 2 varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Rantasauna myös kunnallistekniikassa.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö ja koneet uusittu 2016.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihkuseinä, wc
2 suihkua
WC-tilojen kuvaus
Kalusteet uusittu 2019.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2016. Muotolauteet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa myös suihku.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus
Liukuovikaapistot.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
111-28-17-1
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 432
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
365
Tehokkuusluku
0.15
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty 312m2, rekennusoikeutta jäljellä noin 53m2.
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue
Erillinen sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lämmin autotalli kahdelle autolle + varasto, yhteensä 63m2 Rantasauna 22m2 (sauna, tupa, pesuhuone) + lasikuisti 9m2 Nukkuma-aitta lämpöeristetty 9m2 Varasto+roskakatos 10m2
saunarakennus, aitta, autotalli, vaja
Palvelut
Muut palvelut: Heinolan keskustaan noin 5 km ja Citymarket noin 3km.
Vierumäen Urheiluopisto noin 10km.
Liikenneyhteydet
Moottoritie Helsingistä 130km ja Lahdesta 32km, liittymään 1,5km. Kunnallisesti ylläpidetty asfalttitie pihaan saakka.
Pihan kuvaus
Kaunis hoidettu piha nurmialueineen ja istuksineen rajoittuu rantaan. Aidatulle tontille käynti portin kautta. Etupiha kivetty ja istutukset rajattu kiveyksin. Sisäänkäynnin edessä vesiaihe. Aurinkoinen ranta ja piha-alue aukeavat etelään.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ruotsalainen, Päijänteen vesialuetta

Katja Kolu | Janita Matilainen |

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Rautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.