Bo LKV Helsinki, Kallio
Bo LKV Helsinki, Kallio

Kerrostalo | 77 m2 loft (2-3h + avok. + aula + kph / khh) + parvi + terassi

Pohjoiskaari 15, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

745 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

1938

Koti omassa luokassaan Sinulle, jolle tavanomainen ei ole vaihtoehto. Edustustason asumista. Lähes neljään metriin yltävä huonekorkeus, suuret ikkunapinnat, leveät ikkunalaudat ja rouheat tiiliseinät kertovat tarinaansa tämän loftin aiemmista vaiheista. Yhdistettynä hyvällä maulla vuonna 2017 toteutettuun kokonaisvaltaiseen huoneistoremonttiin, on tämä asunto täysin uniikki, jollaista et ole ehkä uskaltanut edes toivoa. Pohja on niin avara, että se antaa mahdollisuuksia myös lisä- esim. työtilan erotteluun. Kuvissa näet esimerkkimallinnoksenne, miten kätevästi saat tähän isoon tilaan vielä yhden kunnollisen huoneen! Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen täysin oma johtaen valtavaan, näyttävään eteishalliin, jonka hyödyntämismahdollisuudet inspiroivat loputtomasti. Mustat, näyttävät metalliportaat johtavat n. 140 cm korkealle parvelle, jossa voi myös olla esimerkiksi työ- tai makuutilaa. Erillinen iso makuuhuone kuuluu asiaan. Kylpyhuoneeseen on saatu myös kodinhoitopaikka. Tarkoin suunniteltu avokeittiö pehmentää kokonaisilmettä ja sopii saumattomasti isoon olohuoneeseen, josta ei puutu valoa eikä kiehtovaa eri vuosikymmenien arkkitehtuuria. Koko asunto edustaa modernia, tasokasta ja yksilöllistä industrial-lookia ja oma, lähes koko asunnon levyinen eteläterassi tarjoaa privaattia oleskelua myös ulkona. Arkkitehti Toivo Jäntin aikanaan tehtailija Akseli Akreniukselle piirtämä funkkistyylinen tehdasrakennus valmistui Lauttasaaren sillan kupeeseen vuonna 1938. Tehtaassa valmistettiin suurtalouslaitteita, mm. kahvimyllyjä. Vuonna 2014 tämä upea rakennus saneerattiin täysin uudisrakentamista vastaavalla tavalla ja alkuperäistä suunnittelua kunnioittaen asuinkerrostaloksi. Talon kattoterassi on upeasti hyödynnetty asukkaiden käyttöön ja tekee vaikutuksen avarilla kaupunkisiluettinäkymillään lähes kaupungin ympäri. Kaasugrilli, tuolit ja pöydät tekevät tästä lämpimänä aikana täydellisen paikan kutsua vaikka pieni joukko ystäviä viihtymään ja huokailemaan ihastuksesta. Saunan (samassa rapussa) ja pesutuvan käyttö on asukkaille ilmaista. Siisti irtaimistovarasto kuuluu myös asiaan. Sijainti Lauttasaaressa, onnellisten saarella, on oivallinen; kävellen tai pyörällä keskustaan, yhtä hyvin kivenheiton päästä bussiin tai metrolle. Läheltä pääsee uimaan ja itse tonttikin rajoittuu merenrantaan. Huom: myös autopaikka myynnissä 10 000 eur. This is The One and Only! Tilaa siis lisätiedot etukäteen ja varaa esittely (parhaiten tavoitat: SMS 044 0111 066). Lämpimästi tervetuloa! Myynti ja esittelyt: Tiina Virjonen myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV BO LKV tiina@bo.fi 044 0111 066

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20470551
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
77 m2 loft (2-3h + avok. + aula + kph / khh) + parvi + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 745 000 €
Myyntihinta
  • 745 000 €
Neliöhinta
9 612,90 € /
Yhtiövastike
  • 387,50 € / kk
  • (Hoitovastike 387,50 €/ kk)
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Valtava, korkea eteinen.
Tehdyt remontit
Vuonna 2017 huoneisto uusittu: keittiö, lattiat, seinät, kylpyhuone.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto valmistunut 2014, uusittu pinnat (seinät, lattia), koko keittiö ja kylpyhuone.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
As. Helsingö-keittiö, SMEG-induktioliesi, integroitu astianpesukone, SMEG-erillisuuni, Thermex-liesituuletin Festivo-jääkaappi/pakastin. (keittiö uusittu v. 2017)
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
As. Helsingö-kaapisto, sadesuihku, suihkuseinät. Kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotila. (Käsisuihkuosa löystynyt, korjattavissa)
Saunan kuvaus
Sauna sijaitsee K-kerroksessa.
Olohuoneen kuvaus
Huonekorkeus n. 3,90 m
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa on varasto ja sen käyttöön kuuluu myös alakerrassa sijaitseva häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Robert Ahlfors Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki 09 6122 600 040 773 3291, robert.ahlfors@hsi.fi
Huolto
Asme Tiimi Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kattoterassi
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 8
  • Parkkipaikkoja: 19
Tehdyt remontit
2020-2021 Parveke- ja sisääntulolipan korjaukset 2019 Ovipuhelinjärjestelmän korjaus, muovinkeräysastian hankkiminen, kellarin viemäröinti, huoneistokohtaiset lämpötilamittaukset ja -säädöt, lattialämmityksen säädöt 2018 Jäähdytyslaitteen uusinta 2017 Kattoterassien rännien vedenohjailun parantaminen, pyörä- ja lastenvaunuvarasto koukkujen ja hyllyjen asennus 2016 Suoja-aita jäähdytyskoneen ympärille 2015 Molok-syväjätekeräysastioiden lukitus
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: 1. Parvekkeiden ja sisäänkäyntilipan kosteusvalumien vaatimat korjaustoimet /loppuun saattaminen 2. Huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä 3. Kellarin kosteusolosuhteiden seuranta ja tarvittavat korjaukset 4. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä huoneistokohtaisten iv-koneiden kunnon seuranta 5. Vesikaton lläpivientien tiivistykset
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
2 496 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Helsingin Pohjoiskaari 15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu 1,4 km, Lauttasaaren Yhteiskoulu 2,1 km
Palvelut: Ostoskeskus Lauttis 750 m
Päiväkodit: Ryhmäperhepäiväkoti Osteri 350 m, Päiväkoti Alli 350 m
Liikenneyhteydet
Bussit, metro 800 m
Auton säilytys
Myös kaksi autopaikkaa myytävänä, hinta 10 000 eur/kpl.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Virjonen Tiina

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kallio

Bo LKV Helsinki, Kallio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.