Occom LKV

Paritalo | 5h, k, kph / khh / wc, s, er. WC, vh, kattoterassi

Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu

Hinta

249 000 €

Koko

105

Vuosi

2014

Oletko haaveillut uudesta tilavasta kodista rauhallisella sijainnilla? Kauniin luonnon ja ulkoilumaastojen välitön läheisyys myös houkuttelee? Lisäksi onko toiveissa huoletonta asumista vielä vuosiksi eteenpäin? Tämä täydellinen koti tällä hetkellä Oulun halutuimmalta asuinalueelta, Kivikkokankaalta, voi olla pian Sinun! Vuonna 2014 valmistunut, Sonellin rakentama paritalokoti on taatusti loistava valinta monenlaisiin asumistarpeisiin. Tässä valoisassa kodissa on loistava ja käytännöllinen pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Avaruuden tuntua kotiin tuovat väljät tilaratkaisut ja runsas ikkunapinta-ala. Kotikokki pääsee tekemään unelmaruokiaan kodin ihastuttavassa Topi-keittiössä, joka on yhteinäistä tilaa olohuoneen kanssa. Käytännöllinen keittiösaareke toimii tilinjakajana keittiön ja ruokailutilan välissä. Modernissa keittiössä on runsaasti kaapisto- ja tasotilaa sekä kaikki sen laadukkaat BOSCH -kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Tämän asunnon helmi on kerrassaan upea ja hulppean kokoinen kattoterassi (n.31m²). Täällä voit nauttia auringon paisteesta aina aamusta iltaan ja viettää perheen yhteisiä hetkiä vaikkapa grillailun merkeissä. Terassi on suojaisa ja "sijainniltaan" loistava, koska se on lähes joka ilmansuuntaan päin ja varjostavia elementtejä ei ole sen edessä. Kodissa on neljä makuuhuonetta ja yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja erillinen WC. Alakerrassa on arjen askareita helpottamassa kodinhoitotila, joka on tilavan ja hienon kylpyhuoneen yhteydessä. Tilasta löytyy myös kodin toinen WC. Kylpyhuoneesta on myös suora käynti ulos takapihan terassille, mikä varmasti helpottaa ainakin lapsi- ja/tai eläinperheen arkea. Saunan löylyjen jälkeen on myös kiva mennä vilvoittelmaan omalle terassille! Autokatospaikka ja pihapaikka kuuluvat kodin hintaan, sillä ne ovat huoneiston yhteydessä (ei tarvitse erikseen ostaa). Katoksen päädystä löytyy myös tilava, lämmin varasto. Huoneisto on varustettu myös Toshiban laadukkaalla ilmalämpöpumpulla, joka pitää huolen miellyttävästä lämpötilasta kesän helteillä. Asunnossa on kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Hoitovastike onkin varsin edullinen, sillä se on vain 2,7e/m²! Kodin ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Kivikkokangas on kehittyvä, monien suosikkikohteeksi muodostunut alue! Ympärillä on paljon puistoalueita sekä uusia palveluita tulee alueelle koko ajan lisää. Aivan kodin läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin mukavat, metsäiset ulkoilumaastot (talvisin hiihtolatu). Suosittelen toimimaan pian, sillä tämä koti löytää uudet asukkaansa takuulla hyvin nopeasti! Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta: Markku Okkonen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV p. 040 778 2131

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20493422
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph / khh / wc, s, er. WC, vh, kattoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105
Kokonaispinta-ala
105
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4H+K+S (yksi alakerran makuuhuone jaettu kahdeksi huoneeksi rakennusvaiheessa)
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan / n. 3kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 249 000 €
Myyntihinta
  • 249 000 €
Neliöhinta
2 371,43 € /
Yhtiövastike
  • 283,50 € / kk
  • (Hoitovastike 283,50 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Upea kattoterassi, missä voi nauttia auringosta lähes koko päivän. Tilaa on järjestää vaikkapa isommallekin joukolle grillijuhlat.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,itään,länteen,pohjoiseen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Autokatospaikka, Pistokepaikka
Kohteen lisätiedot
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu (Toshiba) asennettu 4/2019 ja samaan aikaan uusittu saunan kiuas. Takapihan terassi rakennettu kesällä 2018. Terassit käsitelty terassiöljyllä kesällä 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Vaaleassa ja modernissa keittiössä on laadukkaat, rosteriset Bosch-kodinkoneet (uuni kiertoilmatoiminnolla). Tyylikkäät kalusteet ovat Topi-Keittiöiden.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Modernit pesutilat ovat tilavat ja käytännölliset. Tilan yhtedessä on WC ja kodinhoitotila. Tiloista on käynti kodin takapihalle ja sen terassille, missä on mukava vilvoitella saunan jälkeen ja kulku suoraan ulos helpottaa lapsi-/eläinperheen arkeakin varmasti.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran "päämakuuhuoneen" yhteydessä on erillinen WC.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Reilunkokoisessa ja tunnelmallisessa saunassa on mukava nauttia löylyista. Kiuas on uusittu 4/2019
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti upealla kattoterassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodin alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi, jonka yhtedessä WC ja vaatehuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto. Alakerran makuuhuoneissa kiinteät vaatekomerot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Pekka Roinesalo pekka.roinesalo@kiinteistotahkola.fi / p. 020 7480 203
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei tehtyjä korjauksia/remontteja.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä/tiedossa olevia korjauksia/remontteja.
Energialuokka
C (2013), Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013)
Tontin koko
7 428
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, kaavoitus
Käyntiosoite: Solistinkatu 2, Oulu
Postiosoite: Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki
Kaupungin vaihde 08 558 410
asemakaavoitus@ouka.fi
Tontin vuokra
12 100,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2072

As Oy Oulun Birdie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hiukkavaaran koulu vl. 1-6 n. 2,1 km
Palvelut: K-Market Hiukkavaara ja liiketilan muut palvelut (mm. Kotipizza) n. 2,2 km.
Muut palvelut: Hiukkavaaran monitoimitalo, jossa on päiväkoti, peruskoulu, nuorisotila, Oulun kaupunginkirjaston lähikirjasto ja liikuntasali n. 2,1km
Päiväkodit: Hiukkavaaran monitoimitalossa n. 2,1 km
Liikenneyhteydet
Bussit 5, 5N ja 11 (Juoksupolku P) n. 0,1km
Auton säilytys
Huoneiston yhteydessä on autokatospaikka ja lisäksi pihalle sopii toinenkin auto.
Huoneiston yhteydessä autokatospaikka (ei tarvitse erikseen ostaa, kuuluu siis huoneistoon)

Okkonen Markku

Yrittäjä/CEO, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Occom LKV

Occom LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Occom LKV

placeLiisantie 7 E 6,
90560 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.