Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Omakotitalo | 3h + k + wc + ph + s + erillinen yksiö

Tolvantie 49B, Airisniemi, Kuusamo

Hinta

98 700 €

Koko

89

Vuosi

1983

Tolvantie 49 B osoitteessa sijaitseva viihtyisä, hyvin pidetty ja kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa puitteet luontoa rakastavalle asukkaalle. Riisitunturin ja Oulangan luontopuistot sekä Kitkajärven läheisyys mahdollistavat ulkoilun vuoden ympäri. Metsästys, kalastus ja marjastus maastot lähettyvillä. Omakotitaloa on remontoitu kattavasti viime vuosina. Vuonna 2012 siirrytty edulliseen maalämpöön ( sähkön ja lämmityksen kokonaiskulutus n. 10 000kWh / vuosi) samalla uusittu käyttövesiputket pintavetona. Myös huopakate vaihdettu 2012. Pintaremonttia tehty muun muassa makuuhuoneisiin, keittiöön sekä wc tilaan. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja lainvoimainen jätevesijärjestelmä ( Ecolaattori naapuri kiinteistön kanssa). Kiinteistö on ollut aina asuttuna. Omakotitalon päädyssä erillinen yksiö, josta halutessaan saa tilavan harrastetilan tai lisämajoitusta. Pihapiirissä autokatos sekä varasto. Tontin pinta-alaa tullaan lisäämään ( noin 0,5 hehtaaria ) karttaliitteessä mainitulla tavalla. Myytävän kiinteistön maalämpöputkisto ylittää omistajan toisen kiinteistön rajan. Lisämaan hinta sisältyy kauppahintaan, mutta lohkomiskustannukset jäävät ostajalle. Kiinteistön kokonaispinta-ala lohkomisen jälkeen on noin 7000m². Omakotitalo vapautuu sopimuksen mukaan. Esittelemme yksityisnäytöin.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20524239
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc + ph + s + erillinen yksiö
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
89
Muiden tilojen pinta-ala
27,5
Kokonaispinta-ala
116,5
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 147m² Huoneistoala 116,5m² (89m² + 27,5m²). Autotalli / varasto
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 98 700 €
Myyntihinta
  • 98 700 €
Kiinteistövero
300,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
50,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Maalämpö ja käyttösähkö vuodessa noin 10 000KwH. Ecolaattorin huolto ja ylläpitokulut n. 200€ / vuosi. Jäteastian tyhjennys n. 10€/ kerta. Kiinteistövero n. 300€.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Erillinen yksiö 27,5m² tarjoaa lisää nukkumatilaa / harrastetilaa. 1mh / avoin tila sekä oma wc. Pinnat uusittu, pois lukien wc huone. Lämmönjakohuone (maalämpö) Takkahuone: avotakka ja leivinuuni.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ruokapöytä, vuodesohva, 3 x parivuode ( 160cm leveä ).
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset esineet ja tarvikkeet. Harrastusvälineet. Pyykinpesukone.
Tehdyt remontit
1983 Päärakennuksen laajennus, erillinen, omalla sisäänkäynnillä varusteltu yksiö 27,5m². 1995 Kylpyhuone remontoitu (vesivahinko) 2008 Jätevesijärjestelmä uusiminen. Ecolator. 2012 Käyttövesiputkien uusiminen pintavetona. 2012 Maalämpöön siirtyminen. 2012 Huopakate uusittu. 2013 Keittiö remontoitu. 2013 Saunan remontti 2018 Julkisivun maalaus. 2019 Sähkötyöt uusittu. 2019 Makuuhuoneiden pintaremontit. Uusittu lattia, katto ja seinä: laminaatti, MDF-levy / tapetti. 2019 Erillinen wc remontoitu. 2020 Pihan kunnostus ja maisemointi. ( Suodatinkangas ja murske). 2020 Autokatoksen / varaston julkisivun maalaus ja huopakatteen uusiminen. 2020 Yksiön sisäänkäynnin - portaiden uusiminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö ( 2012) Nibe 300l + 150l lämminvesiyksiköt. Vesikiertoinen patteriverkosto.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Lisätietoja: Oma porakaivo. Vesiosuuskunnan vesijohtoverkosto lähettyvillä.
Viemäri
Ecolator - puhdistamo yhteisesti naapuri kiinteistön kanssa. Puhdistaa kaikki talousvedet. Purkuputki ojaan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Teräsbetonilaatta, puurunko, julkisivu pystylaudoitus. 125mm seinäeriste, alapohja 150mm eriste, yläpohja 225mm eriste.
Keittiön kuvaus
2013 remontoitu keittiö.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
2019 remontoitu wc,
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
2013 remontoitu sauna. Uusittu panelointi, lauteet sekä kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Viihtyisä tilava olohuone. Avoin tila ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneen pinnat on remontoitu2019:
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
2 makuuhuonetta. Remontoitu 2019, jolloin vaihdettu lattia, katto ja seinät: laminaatti, MDF-levy ja tapetti. Reilusti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-401-50-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 150
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-alaa tullaan lisäämään ( noin 0,5 hehtaaria ) karttaliitteessä mainitulla tavalla. Myytävän kiinteistön maalämpöputkisto ylittää omistajan toisen kiinteistön rajan. Lisämaan hinta sisältyy kauppahintaan, mutta lohkomiskustannukset jäävät ostajalle. Kiinteistön kokonaispinta-ala lohkomisen jälkeen on noin 7000m². Tasamaatontti. Elokuussa 2020 piha-alueelle asennettu suodatinkangas sekä uusi murske. Piha-alue on viimeistelty. Nurmikko sekä istutukset.
Tontin nimi
Tienvieri
Kaavoitustiedot
Kuusamon kaupunki.
Rakentaminen poikkeamisluvalla.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava, Yleiskaava
Rakennukset
Autokatos ja tilava varasto pihapiirissä.
autokatos, varasto
Pihan kuvaus
Viihtyisä viimeistelty piha-alue. Rauhallinen miljöö.

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.