Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 4-5 h, k, s, psh, 2wc, terassi, lasit.p

Satamakatu 17, Pyynikki, Tampere

Hinta

795 000 €

Koko

112

Vuosi

2019

Tämä on laadukasta keskusta-asumista parhaimmillaan! Upea ylimpien kerroksien kaksikerroksinen asunto on nyt vapautumassa Pyynikin kupeesta, Pyhäjärvinäkymin! Yhtiön on valmistunut vuonna 2019, kun korttelia on täydennysrakennettu ylöspäin. Kodin ilmapiiri on rauhallinen, maisemat ovat kauniit ja kaupungin äänet eivät ylimpiin kerroksiin juuri kantaudu. Yhtiön sisäänkäynti on suojaisalla sisäpihalla. Rakennusvaiheessa tähän asuntoon on teetetty perustasoa huomattavasti laadukkaampi keittiö ja keittiön ja olohuoneen väliseinän tilalle on toteutettu kaunis saareke. Keittiön työtasot ovat kvartsia ja kodinkoneet ajatuksella valittu. Ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti terassille, johon mahtuu hyvin vaikkapa grilli ja kevyet kesäkalusteet. Yläkerrassa on suuri lasitettu parveke, josta on näkymät sekä sisäpihalle että Pyynikin ja Pyhäjärven suuntaan. Makuuhuoneista yksi on asunnon alakerrassa ja muut makuutilat yläkerrassa. Yläkerran toinen makuuhuone on rakennusvaiheessa jaettu kahdeksi tilaksi ja on helppo tarvittaessa yhdistää yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi. Saunan lauteiltakin avautuu upeat maisemat ja pesuhuoneessa on miellyttävä sadesuihku. Käytännöllinen kodinhoitotila on toteutettu pesuhuoneen yhteyteen. Molemmissa kerroksissa on wc. Asuntoon kuuluu lisävarusteluna kaksi ilmalämpöpumppua kesäajan viilennystä varten. Asunnon ostajalla on etuosto-oikeus autohallipaikkaan, vh. 31 000 euroa. Tällä asuinalueella on mahdollista ostaa myös edullinen kadunvarsipysäköinnin aluelupa. Kaikki kaupungin palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja kouluissa ja päiväkodeissakin on valinnan varaa. Pyynikin kuvankauniit ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja uimarannallekin on kävelymatka. Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. LKV Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20525140
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5 h, k, s, psh, 2wc, terassi, lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112
Kokonaispinta-ala
112
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
9/10
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 795 000 €
Myyntihinta
  • 795 000 €
Neliöhinta
7 098,21 € /
Yhtiövastike
  • 436,80 € / kk
  • (Hoitovastike 436,80 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Tietoliikennevastike 4,60 €/kk (Telia 10M), vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. (Erikseen myytävän autohallipaikan hoitovastike on 50,70 €/kk.)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asunnon yläkerrassa on upea, tilava lasitettu parveke, josta on näkymät sekä sisäpihalle että Koulukadun ja Pyhäjärven suuntaan. Parvekkeella pääseekin nauttimaan niin kesäpäivän auringosta kuin rauhallisista lukuhetkistä varjossa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu Toshiba 2019 (käytetty mukavuusviilennykseen kesällä). Kauppaan kuuluu myös toinen ilmalämpöpumppu, joka asennetaan yläkertaan 15.05.2021 mennessä rakennusliikkeen toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, teräs
Keittiön kuvaus
Laadukas valkoinen keittiökokonaisuus, jossa reilusti kaapistoja ja vetolaatikoita, kvartsitasot (Ylämaan graniitti) ja Oras Optima kosketusvapaa hana. Kaapistojen välitila on lasia. Keittiön saarekeratkaisu on teetetty rakennusvaiheessa muutostyönä ja keittiö toteutettu perustasoa laadukkaammin materiaalein ja konein. Keraaminen liesitaso (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (Swegon Casa), jääkaappi (Electrolux), pakastin (Electrolux), integroitu astianpesukone (Electrolux, comfort lift, ergonomiset ylösnostettavat korit), integroitu mikroaaltouuni (AEG). Seinät maalattu, lattia valkolakattua saarniparkettia (Timberwise).
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset, Oras Optima sadesuihku ja lattialämmitys sähkövastuksin. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa on wc, joissa kaapistoja ja peili. Seinät ja lattia laatoitettu. Alakerran wc on erillinen, yläkerran wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Saunan lauteilta on maisemat Pyhäjärven suuntaan. Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti avoterassille, josta on näkymät Koulukadun suutaan ja Pyhäjärvelle. Terassilla mahtuu esim. grilli ja kevyet kesäkalusteet. Olohuoneen lattia valkolakattua saarniparkettia (Timberwise), seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolmesta makuuhuoneesta yksi on jaettu jo rakennusvaiheessa kahdeksi tilaksi, joihin molempiin on oma sisäänkäynti. Tila on jaettu kevyellä väliseinällä, jossa on seinän sisään liukuva ovi, pocket door. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa on äänieristetty ovi. Yksi makuuhuoneista on asunnon alakerrassa, muut makuutilat yläkerrassa. Makuuhuoneiden lattiat ovat valkolakattua saarniparkettia (Timberwise), seinät maalattu. Jaettu makuuhuone on tarvittaessa nhelppo yhdistää yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät, Timo Antila, Voimakatu 11, 33100 Tampere. Puh. 040 729 6250 / 0207 346 100. Sähköposti timo.antila@tamis.fi / toimisto@tamis.fi.
Huolto
SOL
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv, atk-kaapelointi, internet-yhteys Telia 10 M, koneellinen tulopoistoilmanvaihto, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastokopit kellarissa. Taloyhtiö omistaa tonttia yhteisomistuksella (Asunto Oy:t Puolari, Ketlari ja Värjäri sekä VTS), Puolarin omistusosuus on 2806,5/17518.
Rakennusliike (Lujatalo Oy) on teettänyt sisäpihalle pihasuunnitelman ja tulee toteuttamaan pihan keväällä/kesällä 2021.
Tehdyt remontit
Yhtiön vastaanottotarkastus pidettiin 22.01.2019.
Tulevat remontit
Asuntokauppalain mukaiset vuosikorjaukset ovat käynnissä.
Energialuokka
D (2013), E-luku 149, energiatodistus voimassa 26.05.2025
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html

Asunto Oy Tampereen Puolari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Keskustan koulut kävelyetäisyydellä
Palvelut: Lähikauppa n. 50 m, GoGo liikuntakeskus n. 150 m, kauppakeskukset Ratina ja Koskikeskus n. 1 km, kaikki keskustan palvelut n. 50 m - 1 km, Pyynikin ulkoilumaastot n. 200 m
Päiväkodit: Useita päiväkoteja keskustan alueella
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki n. 50 m, rautatieasema n. 1,5 km.
Auton säilytys
Asunnon ostajalla on etuosto-oikeus autohallipaikkaan AH10 , vh. 31 000 euroa, hoitovastike 50,70 euroa/kk. Alueella on myös mahdollisuus kadunvarsipysäköintiin asukkaille tarkoitetulla edullisella aluepysäköintiluvalla (Tampereen Kaupunki).
Taloyhtiöllä on 28 autohallipaikkaa, jotka ovat osakkeina.

Kytömäki Anne

Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.