Kerrostalo | 4h + kk + rt + kph + parveke

Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna

Hinta

157 000 €

Koko

94,3 m²

Vuosi

1951

Valloittavan ihana 1951 valmistuneen talon tilava neliö loistavalla sijainnilla Kaurialassa lähellä keskustaa. Asunnossa on paksut tiili/ betoni seinät, vaaleat puulattiat kauttaaltaan sekä levät ikkunalaudat. Keittiössä on kauniit valkoiset kaapit, kivitasot ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Avara ja kaunis ruokailutila aukeaa eteiseen ja olohuoneeseen. Makuuhuoneita asunnossa on kolme, kaksi pihan puolelle ja yksi Parolantien puolella. Kaikissa on liukuovelliset vaatekaapit. Pieni parveke on lounaan suuntaan. Peruskuntoinen kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, siellä on erillinen suihkutila ja sinne mahtuu hyvin myös pesutorni. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Taloyhtiössä on huhtikuussa 2021 aloitettu mittava remontti: julkisivu pihan puolelta korjataan, kaikki ikkunat ja asuntojen parvekkeiden ovet uusitaan sekä taloyhtiön saunatilat remontoidaan. Remontti kestää arvion mukaan noin 2/22 saakka. Tämän asunnon arvioitu kustannus koko remontista on noin 42 000€. Tutustu kohteen videoesittelyyn! Tervetuloa paikan päälle ihastumaan - varaa henkilökohtainen esittelyaikasi. Tulethan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola, LKV, LVV, puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi Pohditko oman asuntosi myyntiä? Haluatko kodillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20528356
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kk + rt + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94,3 m²
Kokonaispinta-ala
94,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 157 000 €
Myyntihinta
  • 157 000 €
Neliöhinta
1 664,90 € /
Yhtiövastike
  • 490,36 € / kk
  • (Hoitovastike 490,36 €/ kk)
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keittolevy, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti, Janne Kuittinen puh. 010 228 7008 tai janne.kuittinen@realia.fi
Huolto
A. Kariniemen Talohuolto Oy, Haantie 50, 13500 HÄMEENLINNA. Puh. 040 126 3337 tai toimisto@kariniementalohuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Kellarikomero, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talon A-portaassa on viisi kerrosta ja hissi. B-portaassa on kolme kerrosta, ei hissiä.
Taloyhtiön yläpihalla on 10 kpl sähköistettyä autopaikkaa ja 1 kpl kylmä paikka varattu huoltokäyttöön. Taloyhtiön alapihalla on 2 kpl sähköistettyjä autopaikkoja.
Yhtiö omistaa huoneistotilaerittelyyn sisältyvät asunnot A1 21,7 m² ja B26 33,2 m² sekä 5 kpl autotalleja. Liiketilat 313,8 m² ovat yhtiön
omistuksessa. Yhtiöjärjestyksestä poiketen yksi yhtiön omistuksessa oleva liikehuoneisto 27,8 m2 on muutettu asuinhuoneistoksi A34, jolloin liiketilojen neliöt ovat 286m2.
Yhtiöjärjestyksen huoneistotyypissä mainittujen huoneiden ja muiden tilojen lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu niiden yhteydessä olevat eteiset, mukavuuslaitokset, komerot sekä talouskellarit ja ullakkokomerot.
Taloyhtiössä on käytössä hallituksen hyväksymä muutostyöohje jota noudatetaan kaikissa osakkaiden suorittamissa remonteissa.
Osakkaiden omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö kustantaa vedeneristyksen materiaalit.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
  • Autotalleja: 5
  • Parkkipaikkoja: 13
Tehdyt remontit
Vuonna 2001 toteutettu putkisaneeraus käsitti vesi- ja viemärijohtojen uusimisen. Sähkö-, antenni-, ja puhelinjohdot uusittiin huoneistojen eteiseen saakka. Kylpyhuoneiden sähköistys uusittiin. Sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset uusittiin. Vuonna 2001 rakennettu jätekatos ja liitytty kaapeli-tv verkkoon. Vuonna 2008 julkisivuremontti, jossa uusittiin rappaukset, parvekkeet ja katto. Remontin takuuaikana havaittu ongelmia julkisivun halkeamina. Ikkunat kunnostettu ulkopuolelta vuonna 2008. Yläpihan pysäköinti alue kunnostettu ja lisätty yksi lämpöpistokepaikka 2013. Hissi saneerattu 2014. B-portaikko maalattu 2014 ja A-portaikko 2015. Kukkakaupan liiketilan lämmityspatterit uusittu 2015. Huoneistoremontit B26 ja A34 2015. Lämmitysverkoston säätöventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2017. Julkisivun kuntokartoitus joulukuussa 2017
Tulevat remontit
Vuonna 2008 remontoidussa julkisivussa havaittiin halkeamia pian remontin valmistuttua, eikä niitä ole saatu jälkikäteen kuntoon. Ylimääräinen yhtiökokous 9.12.2020 päätti julkisivu- , ikkuna- ja parveke- sekä kellarin sähköremonttiin lähtemisestä. Kevään 2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valittiin korjausvaihtoehto ja samalla päätettiin myös saunaosaston remontista. Remonttien rahoittamiseksi on haettu ARA-energiatukea ja päätetty myydä yhtiön omistamat autotallit (5) ja yksiöt (2). Remontit alkavat huhtikuussa 2021.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 839 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Parolantie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autotallit nro 2 ja 4 myynnissä. Muista on sovittu kauppa.

Aitola Nina

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.