LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Rivitalo | 4h, k, s, 2*kph, lasit.parv, lasit.terassi, ak, ap

Puukholleri 2 B 7, Kärki, Seinäjoki

Hinta

229 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

2023

MAALÄMPÖYHTIÖN KAHTEEN KERROKSEEN RAKENTUVA NELIÖ -Huoneistolle kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka, autopistokepaikka ja lämmin huoneistokohtainen varasto yhtiön talousrakennuksessa. -Pihojen asfaltointi sisältyy kauppahintaan. -Lasitettu terassi 14 m2 ja lasitettu parveke 14 m2. -Maalämpö ja edullinen hoitovastike. Ennakkomarkkinoinnissa oleva Rs-kohde. B-talon arvioitu valmistuminen maaliskuu 2023. Nyt sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti. Yhtiölainan voi halutessaan jättää rahoitusvastikkeella lyhennettäväksi, jolloin asunnon ostoon tarvitset vain myyntihinnan osuuden 79 000 euroa. Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen uudelle alueelle osoitteeseen Puukholleri 2. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle. Yhtiö käsittää 23 laadukasta huoneistoa Rakennuksissa A, B ja C. Sama rakentaja on toteuttanut myös naapurustossa Ruutimestari 1, 2 ja 3 osoitteissa jo rakennusaikana loppuunmyydyt yhtiöt, mikä antaa perspektiiviä rakennustyön hyvästä laadusta. Yhtiö toteutetaan maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkaan maalämmön ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut erittäin matalina. Pohjaratkaisut ovat tarkoin harkittuja rakentajan ja kohteen suunnittelijan useiden rakennusprojektien kokemuksen tuomalla ammattitaidolla toteutettuina. Huoneistojen käytettävissä olevat asuinneliöt on onnistuttu tässä kohteessa hyödyntämään erittäin tehokkaasti. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee 5750 m²:n suuruisella tilavalla omistustontilla. Yhtiön asuinrakennukset on sijoitettu tontille ilmansuunnat huomioiden. Nyt varattavissa oleva kolmella makuuhuoneella varustettu B7 huoneisto on kahteen kerrokseen rakentuva moderni erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu neliö. Asunnossa on kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoon integroidut tyylikkäät led-valot. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat. Myös lasitetun terassin ja lasitetun parvekkeen käyntiovet ovat lähes kokonaisuudessaan lasia. Huoneisto on erittäin valoisa. Kärjen kehittyvä asuinalue on lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuutissa. -Ilmoituksen kuvamateriaali on havainnemateriaalia. Lisätietoa ja varaukset: Matti Leskinen yrittäjä, KTM, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20537303
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, 2*kph, lasit.parv, lasit.terassi, ak, ap
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 229 000 €
  • ( Myyntihinta 79 000 € + Velkaosuus 150 000 €)
Myyntihinta
  • 79 000 €
Velkaosuus
150 000 €
Neliöhinta
2 647,40 € /
Yhtiövastike
  • 173 € / kk
  • (Hoitovastike 173 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikearvio 2,0 €/m². Rahoitusvastikkeen suuruus varmistuu, kun RS-paperit valmistuvat.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran aulatilaan mahtuu esim. pieni työpiste. Terassit molemmin puolin asuntoa. Myös yläkerrassa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Takapihan puoleinen terassi ja parveke lasitetut. Yläkerrassa erillinen vaatehuone. Kaapistot. Eteisen peililiukuovikaapisto. Ulkovarasto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihojen asfaltointi, autokatospaikka ja autopistokepaikka.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Keittiön välitilassa ja katossa led-valaistus. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmissa kiinteä led-valaistus katossa. Yläkerran kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle kaapistoineen. Yläkerran kylpyhuoneesta on käynti tilavalle 13 m²:n suuruiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke soveltuu mainiosti pyykin kuivatukseen/tuuletukseen ja vilvoitteluun saunomisen yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Wc alakerran kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc yläkerrassa, jossa on peilikaappi allaskaapistolla. Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Saunan kuvaus
Saunassa leveä ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Hyvät kodinhoitotilat yläkerran kph:n yhteydessä. Kodinhoitotilasta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen kuvaus
Katossa kiinteä led-valaistus. Käynti lasitetulle 14 m²:n suuruiselle terassille. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa kaapistot ja katoissa kiinteät led-valot. Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Seinät: maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin huoneistokohtainen varasto yhtiön talousrakennuksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Puukholleri 2
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO.
Taloyhtiölaajakaista valokuidulla.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
  • Autokatospaikkoja: 17
  • Parkkipaikkoja: 5
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 750 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Palvelut
Palvelut: K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market
Pajuluoma n. 2 km.
Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 1,5
km. Suora turvallinen kulkuyhteys
kevyen liikenteen väyliä pitkin.
Liikenneyhteydet
Lähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla n. 50 m. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla läheistä Itäväylää pitkin pohjoisen ja etelän suuntaan. Seinäjoen keskustaan autolla n. 12 min.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Leskinen Matti

Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja

LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.