Omakotitalo | 4h, k, 2aulaa, 3wc, 2kh, khh ja 2makuutilaa

Ahotie 32, Nekala, Tampere

Hinta

370 000 €

Koko

140 m²

Vuosi

1935

Tässäpä talo melkein kivenheiton päässä keskustasta! Alue on määritetty kaavassa kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti arvokkaaksi asuinalueeksi. Tunnelmallinen hirsitalo on rakennettu v.1935. Sitä on vuosien saatossa remontoitu sekä vanhaa kunnioittaen, että nykypäivän vaatimukset täyttäen. Kaikki sähköt ja käyttövesiputket on uusittu, kaikki kosteat tilat ja kellari remontoitu sekä julkisivut maalattu -16. 140/170m2:n tilat on kolmessa kerroksessa. Sisääntulon yhteydessä on kytketty autokatos/tilava varasto ja pihassa idyllinen kesäkeittiörakennus. Yläkerrassa ja keskikerroksessa on lautalattiat, kellarissa laminaatti- sekä laattalattiat. Lämmitys sähköllä ja puilla, lisänä ilmalämpöpumppu. Ihanteellinen sijainti lapsiperheelle: ala- ja yläaste sekä päiväkoti puolen kilometrin säteellä, leipomo ja leikkipuisto aivan vieressä! Lisätiedot Veija 040 5757 549

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20541610

Sijainti

Tampere Nekala
Ahotie 32, 33100 Tampere

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2aulaa, 3wc, 2kh, khh ja 2makuutilaa

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

140 m²

Kokonaispinta-ala

170 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Talon ulkomitat 8,8 x 7,8m. Keskikerros on 68m2, yläkerta on 34m2 ja kellari 68m2 eli kokonaisala on 170m2. Pinta-alat on laskettu ulkomittojen mukaan. Niitä ei ole tarkistusmitattu joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavista pinta-aloista.

Rakennusvuosi

1935

Käyttöönottovuosi

1935

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

370 000 €

Myyntihinta

370 000 €

Sähkölämmityskulut

150,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Kiinteistövero: 129.28 e Sähkönkulutus noin 18 500 kWh. (2019-2020). Vesimaksu kulutuksen mukaan, roska-astian tyhjennys kertojen mukaan.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

kellarissa 2 "makuuhuonetta", joissa ikkunapinta-ala eikä huonekorkeus täytä huoneen määrityksiä, mutta ovat olleet makuutiloja

Asuntoon kuuluu

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö ja puu, ilmalämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi

Keittiön kuvaus

jääkaappi (Siemens -09), huuva -09, , keraaminenliesi -09, astianpesukone (Whirlpool -15), pöytätasot puuta, kaapistoissa valkoiset MDF-ovet

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
yläkerran kh: suihku, suihkukaappi, amme, wc-istuin, peili + laatikostot ja lattialämmitys. Kellarin kh:ssa suihku, suihkuseinä, wc-istuin

WC-tilojen kuvaus

peili, wc-istuin
Lattiamateriaalit: laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeAsunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

837-124-574-115-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

600 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Helppohoitoinen, tasainen tontti, 1 omenapuu

Rakennusoikeuden pinta-ala

150 m²

Tontin nimi

574

Tehokkuusluku

0.25

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Asuinrakennus

Kaavoitustiedot

A-29/s, asuinrakennusten korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään, sitova tonttijako. Rakennettu ympäristö muodostaa kulttuurihistoriallisesti, rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan kokonaisuuden, jonka merkittävyys perustuu yhtenäisyyden säilymiseen ja tyylinmukaiseen kokonaisvaikutelmaan. Asuinrakennuksia ei saa purkaa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

kesäkeittiö
autokatos, vaja

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

29.04.2069

Tontin vuokra

2 353,00 € / vuosi

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Norssilla on ala- ja yläaste. Lukio on yliopistolla.
Palvelut: Viereisessä rakennuksessa Marin leipomo, muuten palvelut Turtolassa ja Nekalassa
Päiväkodit: Nekalan uusi päiväkoti on juuri avattu.

Liikenneyhteydet

TKL