Nord LKV Oy

Kerrostalo | 1h + kt + parveke

Vadelmaviidanpolku 4 A 35, Puustellinmetsä, Tuusula

Hinta

128 400 €

Koko

25 m²

Vuosi

2022

Modernia asumista kehittyvässä kaupunkiympäristössä. Asunto Oy Tuusulan Metsämansikan Ihanat kerrostalokodit rakentuvat uudelle, asuntomessuillakin ihastuttaneelle Puustellinmetsän asuinalueelle Tuusulan keskusta-alueen Hyrylän kupeeseen. Metsämansikan asunnoissa ihastuttaa erityisesti niiden avara ja valoisa tunnelma: 2,8 metrin huonekorkeus yhdistettynä suuriin ikkunoihin suorastaan kutsuu auringonsäteet leikkimään kotiisi. Metsämansikan asunnoissa ihastuttaa erityisesti niiden avara ja valoisa tunnelma: 2,8 metrin huonekorkeus yhdistettynä suuriin ikkunoihin suorastaan kutsuu auringonsäteet leikkimään kotiisi. Elämää Tuusulan aktiivisessa kasvukeskittymässä Rykmentinpuiston keskus kohoaa Hyrylän vanhan kasarmialueen paikalle. Tavoitteena on luoda viihtyisä, eloisasta palvelukeskittymästä ja vehreistä puistokylistä muodostuva asuinalue jopa 15 000 ihmiselle. Tulevaisuudessa löydät aivan naapuristasi kattavat palvelut niin arkeen kuin antoisaan vapaa-aikaan. Kohteen arvioitu valmistuminen on 31.10.2022. Kohde sijaitsee vuokratontilla. Vuokrasopimus on 15.9.2071 saakka. Hoitovastikearvio on 131,25 €/kk. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tonttiin on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tuusula on idyllinen ja aktiivinen Vantaan naapurikunta, alle 30 kilometrin päässä Helsingistä. Suoraa moottoritietä hurautatkin pääkaupunkiin ja esimerkiksi lentokentälle tuossa tuokiossa. Täällä aktiivinen ja sujuva arki yhdistyy maalauksellisiin maisemiin. Tuusulan kaksi järveä tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja ja ihastuttavia samoilumaastoja ulkoilmasta nauttivalle, eikä taajama-alueeltakaan tekemistä puutu. *Huom. Kohteen kuvat ovat havainnekuvia, eivätkä ne välttämättä ole myytävästä asunnosta. Kuvat eivät välttämättä vastaa lopullista tilannetta. Myynti ja tiedustelut: Pauli Paunonen TJ, Fonder, LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20543450
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto, RS-kauppakirjan ehtojen mukaisesti
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 128 400 €
  • ( Myyntihinta 48 711,44 € + Velkaosuus 79 688,56 €)
Myyntihinta
  • 48 711,44 €
Velkaosuus
79 688,56 €
Neliöhinta
5 136 € /
Yhtiövastike
  • 193,81 € / kk
  • (Hoitovastike 131,25 €/ kk + Rahoitusvastike 62,56 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
ARVIOIDUT ASUMISKUSTANNUKSET (Kustannukset arvioitu: Elokuussa 2021) Hoitovastikearvio: 5,25 € /m2/kk (tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa) Vesimaksu: 20,00 € /hlö/kk (tasauslaskutus kulutuksen mukaan) Pääomavastikearvio: 0,17 € /osake/kk (sisältää vain korkokulut) Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 10.8.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,86 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 30.4.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto sijaitsee uudiskohteessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Asunnoissa on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat sekä viihtyisä saunaosasto. Autoille on runsaasti paikkoja pihalla, myös katoksen alla. Ullakolla sijaitseva saunaosasto tulee olemaan yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy
14.9.2071
Palvelut
Palvelut: Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka sijaitsee uudella Puustellinmetsän alueella vain noin kilometrin etäisyydellä Tuusulan keskusta-alueesta. Täällä moderni arkkitehtuuri, hyvät kulkuyhteydet ja monipuolinen palvelukattaus yhdistyvät lumoavan vehreisiin maisemiin. Aivan Metsämansikan naapurissa ovat uudet Rykmentinpuiston keskuksen palvelut, kuten päiväkodit, koulut, päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat sekä urheilukeskus
Muut palvelut: Lähistöllä on lisäksi huoltoasema, josta kipaiset nopeasti pienet ostokset sekä Postin pakettiautomaatti. Hyrylän keskuksen monipuolinen palvelukattaus sijaitsee vain noin kilometrin päässä. Alueen omien metsäpolkujen lisäksi lähistöllä idylliset Tuusulanjärvi ja Rusutjärvi ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksineen. Rykmentinpuiston alueella sijaitsevat myös uimahalli ja urheilukeskus jää- ja salibandyhalleineen sekä tekonurmikenttineen. Alueella ovat myös huippuluokan hiihtoreitit, maailmanluokan frisbeegolf-rata ja golfkenttä
Liikenneyhteydet
Suora moottoritieyhteys Helsinkiin, jonne ajat alle 40 minuutissa. Helsinki-Vantaan lentokentälle matka on 20 minuuttia ja Vantaan kauppakeskus Jumboon vain vartti. HSL:n liikennöimillä linja-autoyhteyksillä kuljet sujuvasti esimerkiksi Hyrylän keskusta-alueelle, Keravan rautatieasemalla tai suoraan Helsinkiin. Lähimmät Jokelan ja Keravan rautatieasemat sijaitsee pääradan varrella, joten matkaat myös esimerkiksi Hämeenlinnaan tai Tampereelle sutjakasti
Auton säilytys
Yhtiöllä on 45 autopaikkaa ja ne sijaitsevat pihalla. Autopaikoista viisi on katospaikkoja. Mahdollisuus ostaa myyjältä sähköpistokkeellinen piha-autopaikka 2500 €

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Paunonen Pauli

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.