Omakotitalo | Oh, k, tkh, 3mh, kph, 2wc, sauna varaus, kellari

Luhdantie 107, Kisko, Salo

Hinta

170 000 €
Tarjouskauppa

Koko

134 / 230 m²

Vuosi

1954

MYYDÄÄN HEVOSTILA SALON KISKOSTA! Oletko haaveillut omasta hevostilasta, jossa asuminen ja harrastustoiminta yhdistyy jouhevasti omassa pihapiirissä? Tähän vanhaan Salon Kiskossa sijaitsevaan, upeissa peltomaisemissa olevaan pihamiljööseen on helppo ihastua. Asuinrakennuksen nurmikkoinen ja osittain aidattu pihapiiri sisältää omenapuita, marjapensaita ja kodin ikkunoista näkymät tallille sekä laitumille. Tilat soveltuvat erinomaisesti lapsiperheelle ja mahdollisuus majoittaa myös tallihenkilöitä tai leiriläisiä etc tallin yhteydessä olevissa tiloissa. Näillä tiluksilla on toiminut Ruunurinne tallit viimeiset 8 vuotta. Tätä vanhaa maatilaa on historian saatossa asuttanut vain kolme sukua. Asuinrakennus on 1950-luvulla valmistunut ja laajennusosa toteutettu 1982. Kuntotarkastus ja jatkotutkimuksia teetätetty asuinrakennuksessa 10/2021. Raportit ja lisätiedot korjaustarpeista välittäjältä. Nykyiset omistajat hankkivat tilukset 2013 ja ovat harjoittaneet toimintaa vuosina 2013-2020, jolloin tallitoiminta ollut aktiivista pääasiassa omien hevosten kanssa. Tällä hetkellä ei toimintaa. Talleilla on vuosien saatossa harjoitettu lisäksi pienimuotoista ratsastuskoulu toimintaa, ratsastustunteja sekä leiritoimintaa. Hevostallissa: 6 karsinaa hevosille EU-standardin mukaiset n.170m2 2 ponikarsinaa varusteluhuone rehuhuone ( lämminvesivaraaja) katettu EU-standardin mukainen n.92m3 lantala tallitupa ( ilmalämpöpumppu) Muut rakennukset: * autotalli n.67m2 * Aitta n.30m2 * piha sauna n.20m2 * puuvaja ja paja n.59m2 * lato n.42m2 + katos n.16m2 * viljakuivaamo ( ei toiminnassa) n.77m2 Tallin pihamiljööstä löytyy valaistu ja salaojitettu ratsastuskenttä kooltaan n.21 x 42m, isoja tarhoja ja pieni laidunalue. Kahden pihaton mahdollisuus. Lisäksi tilan pihapiiristä löytyy aitta, iso autotalli, pihasauna, puuvaja, lato ( toiminut hevosten pihattona) ja käytöstä poistettu viljakuivaamo ( betonilattia , mahdollista muokata pihatoksi). Asuinkiinteistöllä on oma rengaskaivo, jonka vesi riittää erinomaisesti ja tallin yhteydessä lisäksi kaivo. Jätevesijärjestelmänä omat saostuskaivot ja tyhjennys 1-2 kertaa vuodessa. Linja-autoyhteys Helsinkiin 2 kertaa vuorokaudessa ja Helsinkiin vain reipas tunti ja Turkuun noin tunnin ajomatka. Tähän upeaan kohteeseen saat ensikosketuksen esittelyvideon ja 3d virtuaalikierroksen avulla kotisohvaltasi käsin. Mikäli kiinnostuksesi kasvoi entisestään - tilaa välittäjältä dokumentit ennakkoon ja sovitaan sen jälkeen esittelystä joustavasti. Yksityisnäytöt järjestyvät joustavasti, ei yleisnäyttöjä! Tätä kohdetta välittää tinkimätön ja palveleva ammattilaiskaksikko. Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV Julkinen kaupanvahvistaja 0400 519920 petri.hietala@remax.fi Asuntokauppaa, kiinteistökauppaa ja hevostiloja myyty yli 20 vuoden kokemuksella. Vuosittain palkitut asiakaspalvelijat, joita 9/10 asiakkaasta suosittelee. Ota yhteyttä ja voidaan olla sinunkin avuksesi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20554253
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, tkh, 3mh, kph, 2wc, sauna varaus, kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
134 m²
Muiden tilojen pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut rakennukset: Hevostalli n. 170m2 Aitta n.30m2 Iso autotalli 67m2 Pihasauna n.20m2 Puuvaja ja paja n.59m2 Lato n.42m2 + katos n.16m2 Viljakuivaamo n.77m2 ( ei toiminnassa)
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
170 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
170 000 €
Kiinteistövero
312 € / vuosi
Tiemaksu
188 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
195 € / kk
Puhtaanapito
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus pitää sisällään koko kiinteistön sähkön: asunto, talli, tarha, pihavalot, kentän valot. Jätekaivon tyhjennys: 189,00 krt ja tyhjennetty kerran vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
kuisti. Yläkerrassa on 2 vierashuonetta/työhuonetta, alakerrassa makuuhuone ja olohuone, sekä ruokailuhuone.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
pyykkiteline, kasvihuone
Tehdyt remontit
ASUINRAKENNUS: 2013 yläkerran isomman makuuhuoneen tapetointi, katon maalaus ja lattiaan laminaatti. Yläkerran tasanteen tapetointi. Yläkerran wc-istuin uusittu sekä alakerran wc-istuin, lavuaari, peilikaappi ja seinäkaappi uusittu. 2014 rappuset, rappukäytävä ja iso eteinen maalattu (seinät ja katto).Keittiö tapetoitu ja katto maalattu. Takkahuoneen ja olohuoneen seinät ja katto maalattu. Kaikki tulipesät ja muurit maalattu. Keittiö tapetoitu ja katto maalattu, patterit vaihdettu: 2 x yläkerran mh, alakerran mh, tuulikaappi ja alakerran wc. 2015 kaivoon uusi pumppu 2019 antenni sekä antennivahvistin uusittu. 2021 olohuone tapetoitu. 2021 nuohous 08/2021 HEVOSTALLI: 2014 ilmalämpöpumppu asennettu tallitupaan. Rehuhuoneeseen lämminvesivaraaja ja tiskipöytä, wc tehty ( Biolan kuivikekäymälä), kaikki loisteputkivalaisimet uusittu, karsinoiden etuseinät maalattu ja ulkoseinät lisäeristetty. 2013 tarhojen laajennuksia ja 2020 tarhoihin uudet tolpat. PIHASAUNA: 2014 uusittu kiuas, uudet lauteet, muurin maalaus sekä sähköt vedetty. AITTA: 2018 lisäeristys lattiaan ja kattoon, sisäkatot levytetty ja lattia laminoitu, seinät maalattu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asuinrakennukselle teetetään energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
varaava takka, leivinuuni ja puuhella
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Leivinuuni
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc: lattia muovi ja seinät maalattu, peili. Yläkerran kph/wc tila ei ole ollut suihkukäytössä. Alakerran wc: lattiat laatta, seinät kaakeli.
Saunan kuvaus
Asuinrakennuksessa on saunavaraus, ei tällä hetkellä käytössä. Lauteet ja kiuas poistettu. Erillinen ulkosauna pihalla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilat alakerran kph:n yhteydessä.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
kellaritiloissa paljon varastotiloja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
734-767-2-43
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
25 570 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Ruunurinne
Rasitteet
1) Talousveden ottaminen (Y2002-16632) Rekisteröintipvm: 26.1.2008 Arkistoviite: MMLm/45481/33/2005 Oikeutetut: 734-767-2-43 Ruunurinne Rasitetut: 734-767-2-41 JUHANPELTO 2) Talousveden johtaminen (Y2002-16633) Rekisteröintipvm: 26.1.2008 Arkistoviite: MMLm/45481/33/2005 Oikeutetut: 734-767-2-43 Ruunurinne Rasitetut: 734-767-2-41 JUHANPELTO 3) Tieoikeus (000-2005-K19653) Lampola-Hongisto yhdystie Rekisteröintipvm: 26.1.2008 Arkistoviite: MMLm/45481/33/2005 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 734-767-2-43 Ruunurinne
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Salon kaupunki
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavoitustilanne
Poikkeamispäätös, Haja-asutusalue, Suunnittelutarvealue
Rakennukset
Hevostalli, aitta, autotalli, pihasauna, puuvaja, lato, viljakuivaamo.
Palvelut
Koulut: Toijan peruskoulu 4,4km
Palvelut: Sale Toija 4,6km, Kiskon kirjasto Toija 4,6km, Kiskon terveysasema 4,4km, Kiskon neuvola 4,6km
Liikenneyhteydet
bussi, lähin pysäkki 1km Lehtiranta

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hietala Petri

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Tammiston Kauppatie 9,
01510 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.