Bo LKV Helsinki, Töölö
Bo LKV Helsinki, Töölö

Luhtitalo | 3-4h + k + kph + kattoterassi

Soukankaari 3, Soukka, Espoo

Hinta

294 000 €

Koko

99

Vuosi

1972

Uusi vuosi, uusi koti? Tämän ihanan ja uniikin Espoon Soukassa sijaitsevan luhtitalo kodin tunnelma tulee kokea paikanpäällä! Erinomainen sijainti lähellä monimuotoisia palveluita, sekä vastapäätä vuonna 2023 valmistuva Länsimetron Soukan asema. Kodin asuintilat ovat persoonallisesti jaettu kahteen kerrokseen. Sisään tullessasi, astut tilavaan eteiseen jossa on runsaasti säilytystilaa liukuovellisten kaappien takana. Ensimmäisen kerroksen avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä kutsuu viihtymään. Keittiö on fiksusti suunniteltu ja sen lisäksi että tilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä, on täällä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Nämä tilat saa tarpeen tullen myös jaettua upean lasisen liukuoven avulla. Asunnon pää makuuhuone löytyy myös alakerran tiloista. Yläkerrasta löytyy upea noin 35 neliöinen kattoterassi, josta osa lasitettu sekä katettu ja näin ollen mahdollistaa tilan hyötykäytön ympäri vuoden. Tässä kodissa yläkerran aulatila on hyödynnetty työskentelyyn sekä kodinhoitoon ja tilan jatkeena on iso vaatehuone. Halutessasi voit tarpeen vaatiessa rakentaa tähän myös kolmannen makuuhuoneen. Arkea tässä kodissa helpottaa kaksi kylpyhuonetta, molemmissa kerroksissa omansa. Alakerran kylpyhuoneen poreamme tuo arkeen luksusta. Hyvin hoidettu yhtiö tarkalla kunnossapito historialla ja suunnitelmalla odottaa uusia asukkaitaan. Tämän kodin sinulle esittelee ja myy: Katja Lampinen Asuntomyyjä, Partner p. 044 2433 744 katja@bo.fi Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20556148
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + kph + kattoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99
Kokonaispinta-ala
99
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 294 000 €arrow_downward
  • 298 000 €
  • ( Myyntihinta 278 075,83 € + Velkaosuus 15 924,17 €)
Myyntihinta
  • 278 075,83 €
Velkaosuus
15 924,17 €
Neliöhinta
2 969,7 € /
Yhtiövastike
  • 517,80 € / kk
  • (Hoitovastike 415,80 € / kk + Rahoitusvastike 128,70 € / kk)
Autopaikkamaksu
18,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Korjaushoitovastike on 12 kuukauden määräaikainen maksu, joka päättyy joulukuussa 2020. Pesulan ylläpito 3€/kk Kuntosalin käyttö 5€/kk Kuntosalin avainpantti 50€/kpl
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran aula on hyödynnetty työtilana jonka jatkeena on iso vaatehuone. Tämä tila on mahdollista hyödyntää kolmantena makuuhuoneena. Upea osin katettu ja lasitettu kattoterassi, kooltaan noin 35 neliötä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
antenni, kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiökokouksessa 3.12.2019 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä hoitovastikkeena yhtiön rahoitustilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2018 (huolto osakkaan vastuulla)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, teräs
Keittiön kuvaus
Upea vuonna 2014 modernilla otteella päivitetty keittiö. Tässä keittiössä on tilaa kokkailla ja se kokoaa yhteen koko perheen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa myös kylpyamme sekä liitäntä pesukoneelle. Pinnat on laatoitettu. Osassa yhtiön asunnoista, on alakerran kylpyhuoneeseen tehty muutostöinä sauna.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on iso ja avara kokonaisuus yhdessä keittiön kanssa. Valoisa kokonaisuus kutsuu viihtymään.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joihin molempiin mahtuu parisänky. Kolmannelle makuuhuoneelle on optio asunnon yläkerrassa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Etuisännöinti, Kivenlahdenkatu 1A, 02320 Espoo Isännöitsijä Markku Mathlin p. 09 8091121, markku.mathlin@etuisännöinti.fi
Huolto
Braleva Kiinteistöpalvelut/ Soukan Huolto Oy Soukantie 13, 02360 Espoo Arkisin klo 9-15: 09-8013044 Muina aikoina päivystys: 0400 445 070 asiakaspalvelu@braleva.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kuntosali, lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus 21.1.2018
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 25
  • Parkkipaikkoja: 4
Tehdyt remontit
2020 Luhtikäytävien pinnoittaminen. 2019 Asuntojen sähköjärjestelmien tarkistus ja lipputangon uusiminen. 2018 LVV- kuntotutkimuksen seurantatutkimus, pihaterassien portaiden uusiminen sekä väliaitojen kunnostukset. 2017 Luhtikäytävän ja pihatason asuntojen postiluukkujen uusiminen, terassiparvekkeiden takuukorjaukset, luhtikäytävän TT- laatan ja kannattajan betonikorjaus sekä portaikkojen teräskaiteiden korjaukset, pihan puiden ja pensaiden huoltotoimenpiteet. 2016 Terassiparveketyön lopputarkastus, jätekatoksen valaistuksen lisääminen, ulkovalaistuksen maakaapelin vian korjaus, pohjakerroksen alakaton korjaus, palovaroittimien lisääminen pohjakerroksen käytävälle, kaiteen lisääminen A- portaan edustan rinteeseen, A12 lisäportaan toteuttaminen, vedensäästö- ja tarkkailujärjestelmän hankinta. 2014-15 Terassiparvekkeiden rakenteiden peruskorjaustyöt (betonilaatan uusiminen, lämpöeristyksen uusiminen, kattokannattajien uusiminen, viemäröinnin uusiminen sekä yhtenäinen vedeneristys). 2013 Eteläpäädyn uudelleen verkotus ja rappaaminen pintaan tulleiden halkeamien korjaamiseksi.Ylimmän kerroksen terassien lattioiden ja seinärakenteiden kuntotutkimus. 2012 Putkistojen kuntotutkimus. 2011 Pihan kunnostustyöt. Puisten istutusaltaiden ja tukimuurien korvaaminen betonisilla muurikivillä sekä pensaiden uusiminen. Autopaikoitusalueen portaiden uusiminen ja asfaltoinnin korjaukset. 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien säätö, patteriventtiilien vaihto ja lämmistysverkoston perussäätötyö julkisivujen lisälämmöneristystöiden ja ikkunoiden sekä ovien uusimiseksi myönnetyn valtion energia- avustuksen ehtojen mukaisesti. Kerhohuoneen kunnostaminen kuntoilutilaksi. Huoneiston C39 terassiparvekkeen vedeneristyksen uusiminen ja sadevesien poiston parantaminen. 2007 C41 ja C42 terassiparvekkeiden korjaus. 2006 Julkisivujen, parvekkeiden, luhtikäytävien, ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus, joka käsitti julkisivupintojen lautaverhousten uusimisen ja lisälämmöneristyksen, betonipintojen lisälämmöneristyksen ja pinnoituksen (päädyt) tai maalauksen (suorat osuudet), parvekkeiden kattamisen konesaumatuin peltikattein, parvekerakenteiden paloturvallisuuden parantamisen, portaikkojen korjaukset sekä ikkunoiden ja ulko- ovien uusimisen sekä räystäiden leventämisen. Tietoliikennekaapelointi toteutettiin kaikkiin asuntoihin. 2004 Muutettu toinen saunaosasto osakehuoneistoksi ja osakkeet merkitty 6/2005. 2002 Toisen saunaosaston peruskorjaus. 2001 Alakerroksen ulko-ovien (A ja C) varustaminen koodilukoin. Parvekkeiden uusintakorjauksia. 2000 Lukosto uusittu (Exec) 1999 Uusittu toisen kerroksen länsipuolen parvekkeiden pinnoituksen irronneet maalipinnat sekä uusittu parvekkeiden väliaidat. Suoritettu luhtikäytävien kunnostus. 1998 Uusittu saunojen lauteet sekä muutettu autojen lämmityspistorasiat kahden tunnin kelloille. Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 1994 Vesikattojen huopakatteen uusiminen.
Tulevat remontit
2020-2021 Asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen 2019-2021 Maalämmön suunnittelu ja toteuttaminen tai kaukolämpöön perustuvan lämmitysjärjestelmän laitteiden, ohjausautomatiikan ja paisunta- astian uusiminen. 2020-2024 Asuntojen märkätilasaneerauksiin osallistuminen osakkeenomistajien remonttien yhteydessä. 2020-2024 Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. 2020-2024 Pesulan laitteiden uusiminen tarvittaessa. 2020 Poistoilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus, korvausventtiilien suodattimien uusiminen ja ilmamäärien säätö. 2020-2024 Poistoilmanvaihtojärjestelmän laitteiden uusiminen tarvittaessa. 2021-2023 Putkistojen ja muiden samassa yhteydessä mahdollisesti tarvittavien järjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelu.
Energialuokka
E (2007), ET-luku 184, luokitteluasteikko suuret asuinrakennukset
Tontin koko
5 920
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21

Asunto-osakeyhtiö Pitkäluhti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Pikkulaivan ostoskeskus 2,4km, Alepa Soukka 150m, K-Supermarket Soukka 100m.
Posti/palvelupiste 150m.
Lähialueella useita kouluja sekä päiväkoteja.
Soukan koulu 300m, Soukan päiväkoti 280m, Pilke-päiväkoti 300m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50m, Soukan metroasema, jonka arvioitu valmistumisvuosi on 2023, on rakenteilla vastapäätä (n.100m). Lisätietoja https://www.lansimetro.fi/asemat/soukka/
Auton säilytys
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä, periaatteella yksi autopaikka/huoneisto.
Sähköistettyjä autopaikkoja on 12.11.2020 vapaana 0 kpl ja ilman lämmitystä 0kpl (2 jonossa).
Autopaikkoja hallinnoi isännöitsijätoimisto.

Lampinen Katja

Asuntomyyjä, Partner

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö
Bo LKV Helsinki, Töölö
SKVL jäsenyritys

placeTöölönkatu 18,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.