Soukankaari 3, Soukka, Espoo

20556148

Luhtitalo (huoneisto)

3-4h + k + kph + kattoterassi

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

3/4

1972

1972

Sopimuksen mukaan

15 924,17 €

2 969,7 € / m²

18,00 € / kk

15,00 € / kk

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Korjaushoitovastike on 12 kuukauden määräaikainen maksu, joka päättyy joulukuussa 2020. Pesulan ylläpito 3€/kk Kuntosalin käyttö 5€/kk Kuntosalin avainpantti 50€/kpl

Yläkerran aula on hyödynnetty työtilana jonka jatkeena on iso vaatehuone. Tämä tila on mahdollista hyödyntää kolmantena makuuhuoneena. Upea osin katettu ja lasitettu kattoterassi, kooltaan noin 35 neliötä.

Asunnossa on parveke

Parveketyyppi: lasitettu

antenni, kaapeli-tv

Yhtiökokouksessa 3.12.2019 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä hoitovastikkeena yhtiön rahoitustilanteen niin vaatiessa.

Ilmalämpöpumppu 2018 (huolto osakkaan vastuulla)

Hyvä

Kaukolämpö, lämpöpumppu

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, teräs

Upea vuonna 2014 modernilla otteella päivitetty keittiö. Tässä keittiössä on tilaa kokkailla ja se kokoaa yhteen koko perheen.

Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa myös kylpyamme sekä liitäntä pesukoneelle. Pinnat on laatoitettu. Osassa yhtiön asunnoista, on alakerran kylpyhuoneeseen tehty muutostöinä sauna.

Olohuone on iso ja avara kokonaisuus yhdessä keittiön kanssa. Valoisa kokonaisuus kutsuu viihtymään.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joihin molempiin mahtuu parisänky. Kolmannelle makuuhuoneelle on optio asunnon yläkerrassa.

Tasakatto

huopa

Etuisännöinti, Kivenlahdenkatu 1A, 02320 Espoo Isännöitsijä Markku Mathlin p. 09 8091121, markku.mathlin@etuisännöinti.fi

Braleva Kiinteistöpalvelut/ Soukan Huolto Oy Soukantie 13, 02360 Espoo Arkisin klo 9-15: 09-8013044 Muina aikoina päivystys: 0400 445 070 asiakaspalvelu@braleva.fi

Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero

Muuta: Kuntosali, lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus 21.1.2018

2020 Luhtikäytävien pinnoittaminen. 2019 Asuntojen sähköjärjestelmien tarkistus ja lipputangon uusiminen. 2018 LVV- kuntotutkimuksen seurantatutkimus, pihaterassien portaiden uusiminen sekä väliaitojen kunnostukset. 2017 Luhtikäytävän ja pihatason asuntojen postiluukkujen uusiminen, terassiparvekkeiden takuukorjaukset, luhtikäytävän TT- laatan ja kannattajan betonikorjaus sekä portaikkojen teräskaiteiden korjaukset, pihan puiden ja pensaiden huoltotoimenpiteet. 2016 Terassiparveketyön lopputarkastus, jätekatoksen valaistuksen lisääminen, ulkovalaistuksen maakaapelin vian korjaus, pohjakerroksen alakaton korjaus, palovaroittimien lisääminen pohjakerroksen käytävälle, kaiteen lisääminen A- portaan edustan rinteeseen, A12 lisäportaan toteuttaminen, vedensäästö- ja tarkkailujärjestelmän hankinta. 2014-15 Terassiparvekkeiden rakenteiden peruskorjaustyöt (betonilaatan uusiminen, lämpöeristyksen uusiminen, kattokannattajien uusiminen, viemäröinnin uusiminen sekä yhtenäinen vedeneristys). 2013 Eteläpäädyn uudelleen verkotus ja rappaaminen pintaan tulleiden halkeamien korjaamiseksi.Ylimmän kerroksen terassien lattioiden ja seinärakenteiden kuntotutkimus. 2012 Putkistojen kuntotutkimus. 2011 Pihan kunnostustyöt. Puisten istutusaltaiden ja tukimuurien korvaaminen betonisilla muurikivillä sekä pensaiden uusiminen. Autopaikoitusalueen portaiden uusiminen ja asfaltoinnin korjaukset. 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien säätö, patteriventtiilien vaihto ja lämmistysverkoston perussäätötyö julkisivujen lisälämmöneristystöiden ja ikkunoiden sekä ovien uusimiseksi myönnetyn valtion energia- avustuksen ehtojen mukaisesti. Kerhohuoneen kunnostaminen kuntoilutilaksi. Huoneiston C39 terassiparvekkeen vedeneristyksen uusiminen ja sadevesien poiston parantaminen. 2007 C41 ja C42 terassiparvekkeiden korjaus. 2006 Julkisivujen, parvekkeiden, luhtikäytävien, ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus, joka käsitti julkisivupintojen lautaverhousten uusimisen ja lisälämmöneristyksen, betonipintojen lisälämmöneristyksen ja pinnoituksen (päädyt) tai maalauksen (suorat osuudet), parvekkeiden kattamisen konesaumatuin peltikattein, parvekerakenteiden paloturvallisuuden parantamisen, portaikkojen korjaukset sekä ikkunoiden ja ulko- ovien uusimisen sekä räystäiden leventämisen. Tietoliikennekaapelointi toteutettiin kaikkiin asuntoihin. 2004 Muutettu toinen saunaosasto osakehuoneistoksi ja osakkeet merkitty 6/2005. 2002 Toisen saunaosaston peruskorjaus. 2001 Alakerroksen ulko-ovien (A ja C) varustaminen koodilukoin. Parvekkeiden uusintakorjauksia. 2000 Lukosto uusittu (Exec) 1999 Uusittu toisen kerroksen länsipuolen parvekkeiden pinnoituksen irronneet maalipinnat sekä uusittu parvekkeiden väliaidat. Suoritettu luhtikäytävien kunnostus. 1998 Uusittu saunojen lauteet sekä muutettu autojen lämmityspistorasiat kahden tunnin kelloille. Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 1994 Vesikattojen huopakatteen uusiminen.

2020-2021 Asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen 2019-2021 Maalämmön suunnittelu ja toteuttaminen tai kaukolämpöön perustuvan lämmitysjärjestelmän laitteiden, ohjausautomatiikan ja paisunta- astian uusiminen. 2020-2024 Asuntojen märkätilasaneerauksiin osallistuminen osakkeenomistajien remonttien yhteydessä. 2020-2024 Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. 2020-2024 Pesulan laitteiden uusiminen tarvittaessa. 2020 Poistoilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus, korvausventtiilien suodattimien uusiminen ja ilmamäärien säätö. 2020-2024 Poistoilmanvaihtojärjestelmän laitteiden uusiminen tarvittaessa. 2021-2023 Putkistojen ja muiden samassa yhteydessä mahdollisesti tarvittavien järjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelu.

E (2007), ET-luku 184, luokitteluasteikko suuret asuinrakennukset

Oma

Espoon kaupunki p. 09 816 21

Palvelut: Pikkulaivan ostoskeskus 2,4km, Alepa Soukka 150m, K-Supermarket Soukka 100m.
Posti/palvelupiste 150m.
Lähialueella useita kouluja sekä päiväkoteja.
Soukan koulu 300m, Soukan päiväkoti 280m, Pilke-päiväkoti 300m.

Bussipysäkki n. 50m, Soukan metroasema, jonka arvioitu valmistumisvuosi on 2023, on rakenteilla vastapäätä (n.100m). Lisätietoja https://www.lansimetro.fi/asemat/soukka/

Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä, periaatteella yksi autopaikka/huoneisto.
Sähköistettyjä autopaikkoja on 12.11.2020 vapaana 0 kpl ja ilman lämmitystä 0kpl (2 jonossa).
Autopaikkoja hallinnoi isännöitsijätoimisto.