Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Omakotitalo | oh, rh, k, kirjasto, 2 mh, aula, wc, eteinen, ulkoeteinen, saunaosasto, terassi

Solvikintie 3, Pickala /Siuntio, Siuntio

Hinta

499 000 €

Koko

130

Vuosi

1890

Harvinaisuus - jugendhuvila Villa Solkulla on hieno kokonaisuus, jossa on tilaa rauhalliseen kotoiluun, etätyöskentelyyn, terveelliseen elämään monipuolisten harrastusten merkeissä (golf, veneily, melonta, kiipeily jne.) sekä luonnossa liikkumiseen lähellä merta. Päätalo on komea 130-vuotias jugend-vaikutteinen huvila, joka on laadukkaasti peruskorjattu ja jota on hoidettu ja huollettu rakkaudella ja ammattitaidolla . Siinä on satulakatto, vaihtelevan suuntainen vuoraus, jugend-ikkunat ja poikkipäädyssä ns. nouseva aurinko koristeaihe. Pihapiiriä on täydennetty samaa aikakautta edustavalla vierastalolla, jossa tilava puulämmitteinen pihasauna ja askarteluhuone. Rakennusoikeus mahdollistaa myös lisärakentamisen. Täällä on juuri niin romanttista kuin vain voi odottaa, kakluuni lämmittää olohuoneessa, kirjastohuone kutsuu rentoutumaan ja vaaleassa keittiössä ison pöydän ympärillä viihtyy koko perhe. Laadukkaasta keittiöstä löytyy myös aito puuhella ja leivinuuni. Makuuhuoneet ja saunaosasto ovat yläkerrassa. Lisää viihtyisyyttä tuo upea aurinkoterassi, joka sulautuu hyvin talon kokonaisuuteen. Vierastalo on alun perin rakennettu 1800-luvun lopussa ja tuotu kiinteistölle 2000-luvun alussa. Täällä on romanttinen tupa vieraiden yöpymistä varten, puulämmitteinen sauna sekä kylpyhuone. Rapujuhlat ja muut kesäjuhlat tämä perhe viettää huvimajassa, joka sijaitsee puutarhan toiselle puolella. Lisäksi huvilakiinteistössä oma lukunsa on hurmaava puistomainen puutarha, täällä on mm. humalasalko, hevoskastanja, useita jalopuita ja monivuotisia perennoja. Omat tomaatit ja yrtit kasvatetaan laadukkaassa ja uudehkossa kasvihuoneessa. Täällä voi halutessaan olla myös hyvin omavarainen, puutarhan sato säilyy omassa maakellarissa yli talven. Huolimatta siitä, että talo sijaitsee näkyvällä paikalla kantatien varrella, asuminen on rauhallista ja turvallista. Olosuhteet entistä laadukkaampaan asumiseen tulevat paranemaan entisestään, kun kantatie tullaan siirtämään etäämmälle ja väliin rakennetaan kunnon meluvalli. Lisäksi liikenteellisesti sijainti on loistava ja elämää helpottavaa, sillä saat ajaa lämpimällä autolla tallista suoraan Helsingin keskustaan 35 minuutissa, myös talvella. Asumiskustannukset erittäin edulliset, oma kaivo, ilmalämpöpumppu, puuliesi- ja leivinuuni sekä varaava kakluuni. Monipuoliset ruokakaupat ja palvelut löytyvät Kirkkonummelta, jonne on helppo poiketa kotimatkalla. Paikan päällä koet enemmän ja vaikutut siitä tilasta ja ratkaisuista, jota juuri tämä koti ja kokonaisuus tarjoavat, joten kysy lisää ja varaa teille esittelyaika. Myynti ja esittelyt: Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20557357
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, rh, k, kirjasto, 2 mh, aula, wc, eteinen, ulkoeteinen, saunaosasto, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130
Kokonaispinta-ala
130
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat omistajan arvioimia: Päätalossa lisäksi alle 160 cm tiloja. Terassi n 25 m2, vierastalo n. 51 m2, huvimaja n. 14,7 m2 ja autotalli n 63 m2. Kasvihuone n 10,9 m2 sekä maakellari n 12 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1890
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 499 000 €
Myyntihinta
  • 499 000 €
Kiinteistövero
263,02 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
282,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
8,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Iso terassi, ulkoeteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
vaatekaapit, verhotangot, markiisit, jätesäiliö, ilmalämpöpumppu ja kompostori
Kohteen lisätiedot
Päätös meluvallista ja tien siirtämisestä poispäin.
Tehdyt remontit
Laaja peruskorjaus 1989-1993:, uusittu sähköt, lvi, ikkunat, ovet, laajennusosa, yläkerta eristetty asuttavaksi, sisäportaat, laatoitukset, lattialämmitykset, lämminvesivaraaja, ulkolaudoitus, katon maalaus, porakaivon poraus 56m, keittiökalusteet ALNO ja keittiökoneet Miele. yläkerran makuuhuoneet, wc, suihkutila ja sauna 1994 salaojat ja sadevesikaivot 1994, 1997 alakerran WC:n ja kylpyhuoneen uusiminen 2007 yläsaunan uudelleenpanelointi ja lauteet 2012 Cronspisen Sonya 503 kaakeliuuni olohuoneeseen 2012 sisämaalausta (seinät, listat) 2012-2019 Miele keraaminen liesi ja liesituuletin vaihto 2015 laaja ulkoterassi ja moottorilla toimiva markiisi 2017 ilmalämpöpumppu asennus 2017 Miele astianpesukone, jääkaappi ja pakastin vaihto 2017 yläkerran saunan kiuas uusittu 2018 porakaivopumpun ja paisuntasäiliön vaihto 6/2019 peltikaton maalaus, 1/4 kesken, Virtasen peltik.m. 2020 porakaivon puhd. ja desinfiointi 6/2020
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • ei energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kakluuni, puuhella, suora sähkölämmitys: patterit, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys keittiö, et ja wc
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
imeytyskenttä, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, kivi
Rakennusmateriaali: Hirsirunko, graniitista tehty kivijalka.
Keittiön kuvaus
ALNO kaapistot, leivinuuni, jossa vuolukivipohja, puuhella, astianpesukone, keraaminen liesi ja jääkaappi sekä pakastin. Kaikki keittiökoneet Miele
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, peilit, kaapistot, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Päätalossa sähkölämmitteinen sauna ja kylpyhuone, jossa hitsattu muovimatto seinissä ja lattiassa. Vierastalossa perinteinen puulämmitteinen sauna ja kylpyhuone
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, jonka jatkeena kirjastohuone. Täältä käynti isolle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Niissä lautalattiat ja yhdessä mh:ssa laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, autotallin perällä lämmin varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
755-409-4-41
Tontin pinta-ala
5 720
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
puistomainen, vaihteleva maasto, kallio+puutarha
Kaavoitustiedot
Siuntion kunnan tekninen osasto
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kiinteistöön kuuluu vierastalo, iso autotalli, huvimaja, laadukas kasvihuone ja maakellari. Vierastalo on tehty myös hirrestä vuodelta 1895 ja siirretty Forssasta 1996 tälle kiinteistölle. Iso lämmin autotalli, jonne mahtuu jopa 3 autoa rakennettu vuonna 2000. Huvimaja rakennettu kierrätysosista 2005. Laadukas kasvihuone vuodelta 2017, on tanskalainen Juliana, jossa noppakivilattia, kasvilavat, apupöytä, autom. tuuletus luukut, tippukastelujärjestelmä
Palvelut
Koulut: Kirkkonummi ja Siuntio
Palvelut: Kirkkonummen monipuoliset palvelut
Muut palvelut: Hyvät harrastusmahdollisuudet: useita golfkenttiä, melontaa, sienestystä, vaellusta ja veneilyä
Päiväkodit: Kirkkonummi ja Siuntio
Liikenneyhteydet
Helsingin keskustasta n. 35 min autolla bussit ja Siuntion asema 9 km, Kirkkonummen keskus 7 km.
Ajo-ohjeet
HUOM, navigaattoriin muistakaa laittaa Solvinkitie 3, SIUNTIO. Käännytään vasemmalle ennen Pickalan ABC:tä.
Pihan kuvaus
Upea iso ja mielenkiintoinen puutarha, jossa paljon erilaisia ja harvinaisia kasveja, mm humalasalko, hevoskastanja, sateenvarjojalava yms , erilaisia monivuotisia perennoja sekä tontti, jossa vielä paljon rakennusoikeutta.
Ranta
  • Merenrantaan n 600 metriä

Romu Virpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.