ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 4h + kk + kph + wc

Kauppiaankatu 2, Karjaa, Raasepori

Hinta

108 000 €

Koko

105

Vuosi

1960

Tästä saa remontoimalla varmasti mieleisesi kodin isommallekin perheelle. Karjaan ydinkeskustassa, avara ja valoisa koti josta ei neliöitä puutu.. Asunto on viimeksi käytetty silmälääkärin vastaanottona. Pohja on muunnetltavissa monenlaiseen tarpeeseen. Sijainti on on loistava, aivan kävelykadun varrella, juna-asemalle kävelet parissa kolmessa minuutissa ja kiskoja pitkin pääset kätevästi noin tunnissa sekä Helsinkiin kun Turkuun. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Kiinteistöä on kunnostettu säännöllisesti, takana on niin kattomaalaus, julkisivukorjaus kuin sadevesijärjestelmän uusiminen sekä pihan asfaltointikin. 2019 uusittin lämmitysjärjestelmä, nykyään yhtiö lämmitetään ilmavesilämpöpumppu, sekä tarvittaessa uusi öljypoltin. Viereinen asunto on myös myynnissä. Ostamalla molemmat saat uskomattoman kokonaisuuden aivan Karjaan ydinkeskustassa. Tai miksi et hyödynnä yhtiöjärjestystä käyttämällä toista huoneistoa asuntona ja toista toimistona/liiketilana. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Toimisto, joka saa käyttää asuntona, vastikeperuste muuttuu käyttötarkoituksen mukaan. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELUVARAUKSET: Rolle Himmelroos, 0405321528 tai rolle.himmelroos@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN I can provide services also in English www.roofgroup.fi Renovera åt Er ett snyggt hem även för den större familjen , öppen och ljus bostad var kvadraterna inte tar slut i första taget, alldeles i Karis centrum när all service. Bostaden har sist använts som ögonläkarmottagning. Bottenplanen är justerbar för olika behov. Läget är ypperligt, alldeles intill gågatan. Till tågstationen går du på ca 3 minuter och tåget tar dig såväl till Helsingfors som till Åbo. Bolaget är välskött. Huset är välrenoverat, taket är målat, fasaderna är åtgärdade, regnvattensystemet är förnyat samt gården är asfalterad. 2019 förnyades värmesystemet, nu värms bolaget av en vattenluftvärmepump samt en förnyad oljepanna. Bostaden bredvid är också till salu, finns möjlighet att kombinera dessa och få en otrolig helhet alldeles i Karis centrum. Eller varför inte utnyttja bolagsordningens möjligheter och använda den ena bostaden som kontors-/affärsutrymme och bo själv i den andra? Tag kontakt och boka in din visning. Enligt bolagsordningen: Kontor som får användas som bostad varpå vederlagsgrunden ändrar. VID FÖRFRÅGNINGAR OCH VISNINGAR: Kontakta: Rolle Himmelroos på 0405321528 eller rolle.himmelroos@roofgroup.fi BOKA IN DIN EGEN VISNING REDAN IDAG

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20557827
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kk + kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105
Kokonaispinta-ala
105
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 108 000 €
Myyntihinta
  • 108 000 €
Neliöhinta
1 028,57 € /
Yhtiövastike
  • 336,00 € / kk
  • (Hoitovastike 336,00 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
8,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Asuinhuoneistojen vastike on 3,20€/m2, liikehuoneistojen vastike on 4,80€/m2. Tarkoittaa sitä että jos kohde käytetään asuntona niin vastike on 336€/kk. Jos kohde käytetään toimistona vastike on 504€/kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
+ ilmavesilämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiökomero
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Kb Bokföringsbyrå Nummenmaa Arne Nummenmaa Jokikaari 10 10300 Karjaa 0443093717
Huolto
Karjaan Talopalvelu Oy 0400 472065
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Pannuhuone, Sähkökeskus, Säilytystila.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 10
Tehdyt remontit
1996 - Käyttövesiputkiet uusittuja 2000 - 2-kerroksen ikkunat uusittuja 2008 - Öljysäiliöt uusittuja (3x1500l) 2009 - Vesikatto malattu 2012 - Piha asfaltoitu 2012 - Taloon tuleva viemäri uusittu 2012 - Sadevesijärjestelmä uusittu 2014 - Julkisivu korjattu 2017 - 4 kerroksen ikkunat uusittuja 2017 - K4 ikkunat, ovi sekä lukko uusittuja 2019 - Kattilahuoneen saneeraus ilmavesilämpöpumppu asennettu + uusi öljykattila
Tulevat remontit
2020 -2024 - 2021 Uudet lukot - 2022 Viemäriverkoston saneeraus
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 207,5
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki

FAB Köpmansgatan 2 i Karis

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: 50-300m
Palvelut: Asunto sijaitsee Karjaan ydinkesustassa, Ruokakauppaan n 100m
Liikenneyhteydet
Karjaan juna-asemalle n 100m

Himmelroos Roland

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

placeMetsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.