Bo LKV Helsinki, Kallio
Bo LKV Helsinki, Kallio

Omakotitalo | 6h, keittiö, 2 kph, s, khh, autotalli

Uusi Porvoontie 864-11, Västerskog, Sipoo

Hinta

749 000 €

Koko

207 / 265 m²

Vuosi

1998

Tässä kauniissa västerskogilaiskodissa yhdistyvät tila, rauha sekä asumisen laatu. Alun perin vuonna 1998 valmistunut talo on läpikäynyt täydellisen sisätilaremontin vuonna 2005. Lisäksi taloa ja sen pihapiiriä on ylläpidetty huolella viime vuosien aikana. Kodin tilaratkaisut ja materiaalivalinnat ovat toteutettu suunnitelmallisesti, korkeaan laatuun ja kestäviin ratkaisuihin keskittyen. Valinnoissa on huomioitu lapsiperheen hektinen arki sekä suurenkin perheen muuttuvat tarpeet -estetiikkaa ja tinkimätöntä tyyliä unohtamatta. Alakerran valoisa olohuone, takkatila sekä poikkeuksellisen tasokkaasti varusteltu keittiö luovat perheen yhteisistä tiloista eheän ja kutsuvan kokonaisuuden. Keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa, Gaggenaun huippulaadukkaat kodinkoneet sekä mm. kaasuliesi ja viinikaappi. Tunnelmallisesta takkatilasta on kulku saunaosastolle, josta löytyvät kauniisti remontoitu sauna sekä kahdelle mitoitettu poreamme. Alakerran makuuhuoneet ovat tilavia ja jäävät omaan rauhaansa talon toiselle puolelle. Kodin toisessa kerroksessa sijaitsee suuri, lukuisin ikkunoin varustettu aula, joka soveltuu erinomaisesti arkiolohuoneeksi tai vaikkapa perheen nuorison pelitilaksi. Työhuoneen lisäksi yläkerrassa on suuri päämakuuhuone, joka on jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Yläkerran tilava kylpyhuone/wc on varustettu ylellisellä höyrysuihkulla. Päättyvän tien päässä sijaitsevan talon pihapiiri on suojaisa ja hyvin hoidettu. Suurella, 3 763 neliön kokoisella kiinteistöllä yhdistyvät kauniit terassialueet, pihakiveykset sekä ympäröivä luonto. Asfaltoidulle parkkialueelle ja lämpimään autotalliin mahtuvat perheen autot sekä muut moottoriajoneuvot. Monipuolinen piha tarjoaa jokaiselle jotakin - olitpa sitten perheen grillimestari, viherpeukalo tai auringonpalvoja. Talo sijaitsee rauhallisen yksityistien varrella, nopean liittymäyhteyden päässä Porvoon moottoritiestä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Automatka Helsinkiin ja Porvooseen kestää noin 20 minuuttia. Lähipalvelut sijaitsevat muutaman kilometrin etäisyydellä Söderkullassa. Lähialueilta löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkoteja. Ihanteellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa asumisen laatua sekä sijaintia luonnon ja loistavien yhteyksien äärellä. Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20564261
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, keittiö, 2 kph, s, khh, autotalli
Asuintilojen pinta-ala
207
Muiden tilojen pinta-ala
58
Kokonaispinta-ala
265
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosala ennen laajennusta on ollut 202 m2 ja kokonaisala 237 m2. Laajennuksen jälkeen kerrosala on yhteensä 207 m2 ja kokonaisala 275 m2. Rakennuslupa-asiakirjoista ei käy ilmi asuinpinta-ala. Autotalli/talousrakennus on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 58 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 749 000 €
Myyntihinta
  • 749 000 €
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: ei peritä Kiinteistövero: 917.28 euroa/vuosi Käyttö- ja lämmityssähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut 26 300 kWh/vuosi. Saostuskaivojen ja umpisäiliön tyhjennys tarpeen mukaan. Jätehuolto kulutuksen mukaan. Auraus tilataan tarpeen mukaan; n. 160 euroa/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerran takkahuone sulautuu yhteen alakerran olohuoneen kanssa. Yläkerran aula puolestaan soveltuu tilavaksi arkiolohuoneeksi. Kts. kohta olohuone.
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Talon pintamateriaalit uusittu kokonaisuudessaan, alakertaan asennettu lattialämmitys, keittiö remontoitu, kodinkoneet (Gaggenau) uusittu, sähköt uusittu, poreamme asennettu 2005. Piha uusittu, kiintokalusteet uusittu 2006. Terassit rakennettu 2009. Porakaivon pumppu uusittu 2011. Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus 2013. Saunan saneeraus, vaatehuoneen kaapistojen asennus, IV-kanavien nuohous 2014. Alakerran wc:n saneeraus, kylpyhuoneen mikrosementointi, yläkerran wc-istuin uusittu, sähköpatterit uusittu 2016. Puulattiat uusittu, kaikki sisäseinät ja katot maalattu, päärakennuksen puuosat maalattu, piharakennus maalattu 2017. Pihavalaistus ja -sähköistys uusittu, parkkialue laajennettu ja asfaltoitu 2019. Alakerran makuuhuoneiden kaapistot uusittu, kaikkien käyttövesiputkien sulut uusittu ja putkisto maadoitettu, Aqua-vedensuodatuslaitteiston asennus, terassien puuosien maalaus/käsittely 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
suora sähkö / lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
imeytyskenttä, saostuskaivo, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: puurunko/tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Kaunis, valtavirrasta poikkeava keittiö, jonka varustelutaso täyttää korkeat laatuvaatimukset. Varustus: jääkaappi (Gaggenau), pakastin (Gaggenau), erillisuuni (Gaggenau), induktio- ja kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu kahviautomaatti, viinikaappi. Työtasojen materiaali kivi. Seinät: maali. Lattia: laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone/saunaosaston yhteydessä poreamme. Varustus: suihku, poreamme. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Yläkerran tilava kylpyhuone/wc:n yhteydessä höyrysuihku. Varustus: wc, allaskaapisto, suihkukaappi. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran tilava, erillinen wc remontoitu vuonna 2016. Varustus: allaskaapisto, lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen ja onnistuneesti toteutettu sauna remontoitu 2014. Sauna sijaitsee alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: lauteet, sähkökiuas. Seinät: paneeli. Lattia: laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erinomaisesti sijoitettu, reilun kokoinen kodinhoitohuone soveltuu myös apukeittiöksi. Kodinhoitohuoneesta kulku keittiöön ja takaeteisen kautta suoraan ulos. Varustus: pöytätaso, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät: maali. Lattia: laatta.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Alakerran valoisa olohuone yhdistyy onnistuneesti keittiön ja takkahuoneen kanssa. Kaunis erkkeri tuo tilaan moniulotteisuutta. Seinät: maali. Lattia: lauta. Yläkerran suuri aulatila soveltuu erinomaisesti arkiolohuoneeksi. Seinät: maali. Lattia: tammi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista suuri päämakuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Seinät: maali. Lattia: tammi.
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerran suuri walk-in closet on säilytystilojen aatelia. Makuuhuoneissa kaapistot. Lämpimän autotallin yhteydessä runsaasti varastotilaa. Pihalla kylmiä varastorakennuksia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
753-419-4-778
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
3 763
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
rinne-/tasamaatontti; oleskelupiha tasamaata
Tontin nimi
STENKULLA
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Sipoon kunta / kaavoitus
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Rakennukset
Lämmin autotalli/varasto/tekninen tila rakennettu 1998. Talli soveltuu kahdelle autolle.
autotalli, varasto
Palvelut
Koulut: Lähietäisyydellä useita; Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola n. 3,5 km. Gumbostrand skola n. 3,5 km.
Palvelut: Etelä-Sipoon palvelut; Söderkullan kattavat päivittäispalvelut n. 3 km, viehättävä Gumbostrand palveluineen n. 3,5 km, leipomokahvila N'avetta n. 1,7 km, Itäkeskusken palvelut n. 15 km, Helsingin ydinkeskusta n. 27 km, Porvoon keskusta n. 26 km.
Päiväkodit: Söderkullassa useita päiväkoteja; mm. päiväkoti Poco (Joensuun tila) n. 2,2 km.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne; linja-auto (www.hsl.fi). Nopea liittymäyhteys Porvoon moottoritielle, josta sujuva liittyminen mm. Lahden moottoritielle, Kehä III:lle jne.
Pihan kuvaus
Upea, suojaisa ja suuri piha on hyvin hoidettu. Rauhallinen terassialue kutsuu nauttimaan kesäiltojen grillijuhlista.

Valkeinen Elina

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner

Bo LKV Helsinki, Kallio

Bo LKV Helsinki, Kallio

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.