Huom! | Taipale LKV Oy

Paritalo | 4h + kt + kph + s + terassi + piha

Gammelkullantanhua 6, Jokiniemi, Vantaa

Hinta

279 000 €

Koko

77

Vuosi

2018

Viehättävä paritalokoti! Erittäin tehokaspohjainen huoneisto omalla saunalla. Hyvän kokoinen aidattu piha. Oma tontti. Edullinen hoitovastike. Vapautuu nopeasti / sopimuksen mukaan. Kaunis vaaleasävyinen asunto kahdessa tasossa. Alakerrassa olohuoneen jatkona on terassi ja tilava piha, moderni avokeittiö saarekkeella ja ruokailutilalla, tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Yläkerrassa päämakuuhuone ja kaksi pienempää, erillis wc. Reilusti komerotilaa ja ulkovarasto. Oma autopaikka asunnon läheisyydessä. Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on 95 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö sekä autopaikkoja. Rauhallinen sijainti virkistysalueen laidalla, Keravanjoen läheisyydessä. Hiekkaharjun juna-asemalle on n. 1,5 km kävelymatka ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat lähellä. MYYNTI JA ESITTELY JARMO TAIPALE puh: 040 8297171 / jarmo.taipale@huom.fi TILAA VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI! Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20565478
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + kph + s + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77
Kokonaispinta-ala
77
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan/ 1kk
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Neliöhinta
3 623,38 € /
Yhtiövastike
  • 238,70 € / kk
  • (Hoitovastike 238,70 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari mediavastike 9e/kk (laajakaista 10M) Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Oma mittari huoneistokohtaisesta autopaikasta ei peritä erillistä hoitovastiketta autopaikkamaksu (lisäpaikka) 20e/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pihapaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, verhotangot, piha -aita, terassin lasiseinä. Kukkalaatikoista voi neuvotella.
Kohteen lisätiedot
Vakuutusosakeyhtiö Garantia on antanut 1 313 480,00 euron takaussitoumuksen, joka on käytössä urakoitsijan velvoitteiden loppuunsaattamiseen ja takuukorjauksiin. Rakennuttaja on mennyt konkurssiin ja taloyhtiö tulee hoitamaan vuositarkastuskorjaukset yhteistyössä vakuuden antajan kanssa. Taloyhtiö on osittain ALV-velvollinen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs moderni keittiö. Paikka mikrolle, rosteri jkp, kaapistot harmaa/valkoiset+ saareke
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kaunis kylpyhuone ja saunaosasto Allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
peili+ allaskaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone ruokailutilalla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
tilava päämakuuhuone ja kaksi pienempää
Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
huoneistokomerot et. 2kpl 2osainen komero mh.1: 6 osainen komero, mh2: 2 os.komero ja mh 3: 2 os. komero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Gammelkullantanhua
Isännöitsijän yhteystiedot
Saija Borodavkin Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs 01740 Vantaa saija.borodavkin@kiinteistotahkola.fi 020 7480291
Huolto
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: ulkoiluvälinevarasto, varasto sekä tekninen tila
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 115
Tehdyt remontit
Korjaustoiminta keskittyi pääasiassa normaaliin huolto-ohjelman mukaiseen toimintaan. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Lämpökuvaus
Tulevat remontit
Vuositarkastuskorjaukset. Yhtiökokous on päättänyt 2.6.2020 vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikaudella 2020 - 2021. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat käytännön toimet vuositarkastuskorjauksiin liittyen. Hallitus on valtuutettu palkkaamaan hankkeelle valvojat. Vuositarkastuskorjausten kustannusten korvaamisesta sovitaan vakuuden antajan kanssa. Mahdolliset lisätyöt, jotka eivät kuulu vakuuden antajan korvausvastuun piiriin, rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Vakuutusosakeyhtiö Garantia on antanut 1 313 480,00 euron takaussitoumuksen, joka on käytössä urakoitsijan velvoitteiden loppuunsaattamiseen ja takuukorjauksiin. Korjausten tarkka kustannusarvio ei ole selvillä. Kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut 2018. Rakennuttaja on mennyt konkurssiin ja taloyhtiö tulee hoitamaan vuositarkastuskorjaukset yhteistyössä vakuuden antajan kanssa. Muutoin hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Taloyhtiö on teettämässä uutta energiatodistusta (ARA on asettanut 10.3.2020 energiatodistukset käyttökieltoon.)
Tontin koko
4 769
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: hyvät, Tikkurilan kattavat palvelut
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
hyvät, bussit ja juna-asemalle n. 1,5km
Ajo-ohjeet
Valkoisenlähteentien ja Satomaentien kulma
Auton säilytys
huoneiston hallintaan kuuluu yksi autopaikka.
toteutetut autopaikat 115 (97 lämpötolpallista)
2 inva-autopaikka
yhtiön hallinnassa 7 vieraspaikka

Taipale Jarmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Huom! | Taipale LKV Oy

Huom! | Taipale LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Taipale LKV Oy

placeHuopalahdentie 24,
00350 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.