ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Rivitalo | 3-4h, k, rt, kph, s, erill.wc, vh, eteinen, terassi, piha

Marmoritie 14, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

279 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

1982

UPEA JA VALOISA KOTI, JOSSA HYVÄ POHJARATKAISU. Tämä koti on erinomaisen sopiva esimerkiksi lapsiperheelle. Päiväkoti sijaitsee käytännössä takapihalla ja kouluun kulkemista varten lasten ei tarvitse ylittää yhtään autotietä. Siisti asunto ja valoisa jossa mm. kylpyhuone on uusittu vastikään (2021). Asunnon alakerrasta löytyy kylpyhuone ja sauna sekä yksi makuuhuonetta. Alakerran eteisessä myös iso vaatehuone. Yläkerrasta löytyy tilava keittiö joka yhdistyy ruokailutilan ja avaran olohuoneen kanssa. Yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen makuuhuoneista sekä erillinen wc. Yläkerrasta myös käynti rauhalliselle takapihalle. Palauttamalla asunnon alkuperäisen pohjaratkaisun saa huoneistoon yhden makuuhuoneen lisää nykyisen ruokailutilan kohdalle. Toiselle makuuhuoneelle löytyy tarvittaessa sopiva paikka myös vaikka yläkerran makuuhuoneen vierestä. Yhtiön maksuvalmius tilikaudella oli kohtuullisen hyvä / tilinpäätös ja toimintakertomus 2020. Viimeisimpinä korjuksina yhtiössä on tehty lukitusjärjestelmän uusinta, peltikattojen huolto, sekä leikkialueiden uusiminen. Taloyhtiöllä viihtyisä pihapiiri lasten leikeille. Lämmityksestä vastaa kaukolämpö. Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Malmin keskustaan sekä Viikin Prismaan on molempiin noin 2 km. Itäkeskus on noin 6 km päässä. Nopeat kulkuyhteydet kehä I:lle ja bussit kulkevat läheltä keskustaan. Liikunnalliselle on vaihtoehtoja mm. Pihlajamäen urheilupuisto ja Malmin jäähalli,sekä lähellä oleva luonto. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20570339
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, rt, kph, s, erill.wc, vh, eteinen, terassi, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Neliöhinta
2 762,38 € /
Yhtiövastike
  • 479,75 € / kk
  • (Hoitovastike 479,75 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikkavuokra 10,00 €/ap/kk. Sisätilalämmitin 50,00 €/kpl/kk. Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike (yhtiökokoustiedote 17.06.2021).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone, eteinen.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapisto. SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, allas, laatikosto. SEINÄT: Kaakeli. LATTIAT: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laatta.
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: paneeli. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
1. Makuuhuone yläkerta. SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti. 2. Makuuhuone alakerta. SEINÄT: Tapetti. LATTIAT: Parketti.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Petri Wuotila, p. 020 748 0067, petri.wuotila@kiinteistotahkola.fi.
Huolto
Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv. Koneellinen ilmanvaihto. Yhtiön hallinnassa ovat lisäksi taloissa B ja G sijaitsevat tekniset tilat, liikuntavälinevarasto, jätekatokset, leikkipihan tarvikkeet ja merkityt autopaikat.

Taloyhtiöllä omistuksessa yksi huoneisto. Asuinhuoneistovuokra 570,00 €/kpl/kk.

Yhtiöllä on 100 000,00€ hoitolaina, laina-aika 5 vuotta, tasalyhennys 6 kk välein, korko 12 kk euribor + marg 0,85% sekä hoitolaina 80 000,00 € / 31.08.2021.
Tehdyt remontit
2020: K- talon katon korjaus. 2019: Lukitusjärjestelmän uusiminen, peltikattojen huolto, talot A-F. 2018: Tasakattojen bitumikermikatteen uusiminen. 2016: F 31 mikrobivaurioituneen seinän korjaus. 2015: F- talon päädyn huoneiston 31 kohdalta korjaus: Sokkelin patolevyjen asennus, salaojan korjaus ja kapillaarisorastuksen asennus sokkelista poispäin. 2014: Uusittiin leikkialueet, Salaojien huuhtelu ja -kuvaus talojen C, D, E, F, H ja G osalta, peltikaton paikkahuoltomaalaus, Uusittiin lämpimän käyttöveden pumppu ja pumppuventtiili. ( Marmoritie 2 ), D-talon lämminvesikierron ongelman takia. 2013: Korjattiin huoneiston C 12 kylpyhuoneen kosteusvaurio, Teetettiin kuntoarvio, Raksystems Anticimex Oy, Korjattiin F 31 ja E 25 maanvaraisten seinien kosteusvauriot. 2009: Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous. 2006: Jätehuoneiden kunnostus ja laajennustyöt. 2003: Lämmönvaihtimen uusinta. 2002: Pysäköintipaikkojen kunnostus ja asfaltointi. 1992: Talojen ulkolaudoituksen uusinta ( rakennuttajan takuutyö). 1987: HTV kaapeliverkko. 1986 : Jalankulkuteiden asfaltointi.
Tulevat remontit
2020: Päätetty: Peltikattojen huolto, talot G-I. 2021-2022: Käynnissä: Ilmanvaihto ja korvausilman lisääminen. Huoneistot, sisäpuoliset korjaukset (myytävän huoneiston sisäpuoliset korjaukset tehty), Radon tiivistykset mukaanlukien. Maanvastaisten seinien vaurioiden korjaus (myytävässä huoneistossa uusittiin). Lämpöpatterien venttiilien uusiminen. Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen. Pihojen vihersuunnitelma ja toteutus. Pinta- ja kattovesien johdatukset. Päätetty: Pinta- ja kattovesien johdatusten parantaminen (kaikkialta). Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen osittain tai kokonaan. 2023-2024: Kattojen kunnostus. 2025: Suunniteltu: Terassiovien uusiminen, julkisivujen maalaus/kunnostus. 2027-2028: Tarpeen mukaan: Kylpyhuoneiden kunnostukset. 2029-2030: Putkiremontti. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2007)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Pihlajamäen alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista. Nykyistä asuinkerrostalotonttia on suunniteltu täydennettäväksi kahdella uudisrakennuksella osoitteessa Rapakivenkuja 2. Samalla tutkitaan lähialueen katualueita ja pysäköintijärjestelyjä.

Pihlajamäen nykyisen ostoskeskuksen eteläisen osan tilalle on suunnitteilla nykyistä hieman pienempi liikerakennus ja sen viereen Pihlajamäen miljöökokonaisuuteen sopivaa asuinrakentamista.
Pysäköinti on tarkoitus sijoittaa laajennettavaan pysäköintikellariin ja Moreenitien päähän.
Tontin vuokra
30 414,32 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2045

Asunto-oy Marmoritie 2-4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Helsingin uusi yhteiskoulu (yläaste, lukio) 1,8 km.
Pihlajamäen ala-aste 1,7 km.
Palvelut: S-market pihjalamäki 950 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Marmori 140 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Marmoritie 140 m, Hiekkakiventie 350 m. Malmin rautatieasema 2,0 km.
Auton säilytys
Autopaikkoja: 57 kpl.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Porokara Roni

Vuokra- ja kiinteistönvälitys, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.