Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Omakotitalo | 5h, k, rh, 2vh, khh, 2wc, aula, tkh, pkh, kph, s, at, var

Rusintie 5, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

245 000 €

Koko

229 / 359 m²

Vuosi

1976

Arkkitehtitoimisto Heino & Toppilan taidonnäyte! Tämä koti esittelee aikakautensa parhaita puolia. Upeaan aulaan on helppo ihastua heti sisään tultaessa. Eteisessä ja aulassa on mukavasti tilaa kengille ja ulkovaatteille sekä todella käytännöllinen pesupaikka. Hulppea saunaosasto uima-altaineen kruunaa pohjakerroksen tilat. Kauniin avotakan äärellä on mukava tunnelmoida kylpemisen yhteydessä. Varsinaisen asuinkerroksen olo- ja ruokailuhuoneen muodostama avara yhtenäinen tila kylpee valossa, ja sen isoista ikkunoista on rauhoittava jokimaisema. Kodinhoitohuoneen ikkunasta avautuu Kuusankosken maamerkit. Neljä makuuhuonetta täyttää isommankin perheen tarpeet tai työhuone -ajatuksen. Pohjakerroksessa on miellyttävä lattialämmitys ja rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto. Asuintilojen lisäksi löytyy lämmin autotalli ja varastotilaa. Talo sijaitsee halutulla Kymijoen ranta-alueella. Kuusankosken virkeä keskusta sekä päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20575684
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rh, 2vh, khh, 2wc, aula, tkh, pkh, kph, s, at, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
229 m²
Muiden tilojen pinta-ala
130 m²
Kokonaispinta-ala
359 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin ja loppukatselmuspöytäkirjaan. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 245 000 €
Myyntihinta
  • 245 000 €
Kiinteistövero
785,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
KSS Energian 2020 kulutusraportti: 39 262 kwh, 4 666 €. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailuhuone, parketti. Eteinen ja aula, laatta (lattialämmitys). Eteisen pesupaikka, muovi (lattialämmitys). Takkahuone ja uima-allasalue, laatta (lattialämmitys). Pukuhuone, laatta (lattialämmitys). Autotalli (lattialämmitys, vesipiste, öljynerotuskaivo, poistopuhallin). Varasto (lattialämmitys).
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Uima-allas (vastavirtaus -ominaisuus).
Tehdyt remontit
2021 Alus- ja pintahuopa uusittu / kattoikkunat uusittu / kattokaivot uusittu / vesikatteen alipaineventtiilit asennettu. 2020 Kylpyhuoneen silikonit uusittu. 2019 Kylmiön lauhdutin uusittu. 2018 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2009 Keittiö uusittu. 2006 Kylpyhuone ja sauna uusittu. 2004 Kylmiön koneisto uusittu. 1997 Parketti hiottu / uima-altaan pumppu uusittu. Laseja uusittu 18 ikkunan osalta. Sähköpatterit osittain uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus 11.11.2019
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Rakennusmateriaali: Ulkoseinärakenteet: Villaeristeiset betonielementit ja osittain puurunkoa. Julkisivupinnoite: Pesubetonipintaa ja puuverhoilua. Välipohja: Siporex -lankut. Yläpohja: Siporex -lankut ja villakatto/huopa. Arkkitehtitoimisto Heino & Toppila
Keittiön kuvaus
Keittiön vieressä on ruokailuhuone, jossa on tilava paikka ruokapöydälle.
Lattiamateriaalit: korkki
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
2.krs = 2 kpl pesuallas, bidee 1.krs = pesuallas, bidee
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunan ikkunasta on näkymä uima-altaalle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, varastotilat.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-23-141-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Lisätietoja tontista
Tontti sijaitsee Kymijoen ranta-alueella. Tontti rajoittuu rannan puolelta kaupungin omistamaan, lähivirkistysalueeksi kaavoitettuun alueeseen.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus on käytetty.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Ala- aste n. 900 m, yläaste 1,8 km, lukio 1,2 km.
Palvelut: Lähikauppa ja posti n. 400 m, Kuusankosken keskusta n. 1 km, kauppakeskus Veturi n. 3,8 km.
Muut palvelut: Ulkoilumahdollisuudet lähellä, Kuusankosken urheilukeskus n. 2,7 km, Repovesi ja Verla n. 50 km.
Päiväkodit: Päiväkoti n. 500 m.

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.