Oulun Arvokiinteistöt Oy
Oulun Arvokiinteistöt Oy

Omakotitalo | 4mh + oh + k + th + khh + 2kph + s + 2wc + iso työhuone sekä at + ak + var

Koskikarankuja 12, Illinsaari, Ii

Hinta

329 000 €

Koko

205

Vuosi

2004

Kaunis Lammi-kivitalo Iijoen rantamaisemissa. Talon joen puoleisista huoneista ja taloa kiertävältä terassilta on hienot näkymät luonnontilaisen Illinkosken rantamaisemiin, jossa näkymä vaihtuu vuodenaikojen ja päivien mukaan. Talo on ajattoman tyylikäs ja laadukas ja arkkitehtuuriltaan selkeä. Kaikissa huoneissa on isot ikkunat ja näkymät luontoon ja puutarhaan. Talo sopii pienemmän tai todella suuren perheen tarpeisiin. Olohuone ja keittiö ovat vierekkäistä yhtenäistä tilaa, jossa on korotettu sisäkatto ja korkeat ikkunat, ja tilat jakaa takka-leivinuuni. Keittiössä on kivitasot ja massiivitammiset kaapinovet sekä laadukkaat kodinkoneet, mm. kaasuliesi erillisessä keittiösaarekkeessa ja viinikaappi. Makuuhuoneita on ylhäällä kolme ja alhaalla yksi, ja kaikki ovat selkeästi neliön mallisia ja tilavia. Alakerrassa on myös takkahuone, jonka vierestä on käynti pesutiloihin ja pihalle. Lisäksi on omalla sisäänkäynnillä suuri 27 neliön huone, jossa on ollut kotiteatteri, mutta joka käy myös isona lastenhuoneena, etätyöskentelyyn, tai yrityskäyttöön. Kylpyhuoneessa on iso amme ja tilavassa puulämmitteisessä saunassa hyvät löylyt. Tämä koti on rakennettu allergiaperheelle. Autotallirakennuksessa on autokatoksen lisäksi lämpimät autotalli, varasto ja pannuhuone. Taloa on lämmitetty edullisesti pääasiassa puulla, tarvittaessa sähkövastuksilla, ja myyjät asennuttavat vesi-ilmalämpöpumpun ostajan niin halutessa. Pihalla on omenapuita ja ruusupensaita sekä kivetyt alueet runsaille, mutta helppohoitoisille kukkapenkeille. Laajan nurmialueen päättää luonnontilaan jätetty lehtimetsä. Kalamies pääsee kotiovelta joelle kalastelemaan ja muut ulkoilijat Illinsaaren metsäpoluille ja hiihtoladulle. Lasten uusi leikkipuisto on ihan vieressä. Tässä kodissa on lapsiperheen hyvä olla. Soita ja sovitaan esittelyaika: Tiina Kivilinna LKV, puh 050 467 8307, tiina.kivilinna@oulunarvokiinteistot.fi Korona-aikana noudatamme turvallisuusohjeita.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20579089
Sijainti
  • Ii  Illinsaari
  • Koskikarankuja 12, 91100 Ii
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh + oh + k + th + khh + 2kph + s + 2wc + iso työhuone sekä at + ak + var
Asuintilojen pinta-ala
205
Muiden tilojen pinta-ala
32
Kokonaispinta-ala
237
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 329 000 €
Myyntihinta
  • 329 000 €
Kiinteistövero
428,68 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Lämmityksessä on käytetty puuta ja/tai sähköä. Sähkönkulutus noin 21000 kW/h (ollut 17-23000 kWh/v viisihenkisellä perheellä). Puuta käytetty vaihtelevasti, enimmillään 10 m3. Puut on saanut noin 800 eur/v eli puulla lämmittäessä lämmityskulut ovat olleet edulliset. Puulämmityksessä kattila täytetään kerran päivässä. Myyjät asennuttavat vesi-ilmalämpöpumpun ostajan niin halutessa. Ostaja voi halutessaan myös itse vaihtaa lämmitysjärjestelmän maalämmölle. Vesi- ja jätevesimaksut Iin vesilaitoksen hinnaston mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa takkahuone, jossa liuskekivitakka. Alakerrassa myös 28 m2 huone, joka sopii kotiteatteriksi, useamman lapsen huoneeksi, etätyöskentelytilaksi tai pääasialliseen yrityskäyttöön: Sisäänkäynnit ulkoa ja kodinhoitohuoneesta, akustinen eristys yläkerrasta, motorisoitu valkokangas, kiinnitykset videotykille ja johdotukset kaiuttimille. Ylhäällä talon kiertävä parveke, jossa lasitettu teräsaita ja kauniit näkymät jokivarteen, ja alhaalla terassi pihalle. Kylmäkellari.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteistössä on valokaapeli-laajakaistayhteys 100 Mbps.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä hankkii kaupan yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja/tai puu: 30 kWh puukattila lämmittää 2 m3 vesivaraaja, vesikiertoinen lattialämmitys. Tallissa sähkölämmitys.
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät, Iisi-verkko
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Lammi kivitalo valkoisella rappauksella. Talo on kiveä kattotuoleja lukuunottamatta: ulkoseinät, välipohja ja väliseinät ovat kiveä/betonia/harkkoa.
Keittiön kuvaus
Kodinkoneet pääosin Smeg-merkkisiä. Kaasuliesi, viinikaappi, apteekkarin kaappi. Kivitasot "Varpaisjärven musta". Blanco Silvanit nurkka-allas. Kaapinovet massiivitammea. Nelko-saareke. Savutammiparketti uusittu 2016.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: kaasu, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Alakerrassa tilavat pesutilat: pukuhuone, kph, jossa 2 hengen Duravit kylpyamme Hansgrohe allashanalla ja suihkulla sekä wc.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa kph ja valkea kaapisto. Alakerrassa erillinen wc pesutilojen yhteydessä, massiivipuinen taso.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: kivi
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Kaksin puolin lauteet, joilla sopii makaamaan. Tilava huone ja 100 kg:n kiuaskivet antavat hyvät löylyt. Oma korvausilmakanava ja -venttiili happirikkaaseen saunomiseen. Sauna on kauttaaltaan lämpöhaapaa ja lauteiden rungot RST-terästä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava, sopii myös säilytykseen ja ylimääräisten pakastimien paikaksi, tilaa asentaa kaapistoja tai työtasoja. Yläkerran kylpyhuoneesta pyykkikuilu tänne.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Savutammiparketti uusittu 2016.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
3 mh ylhäällä ja 1 alhaalla
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa iso varastotila ilman lämmitysputkistoa, eli hieman viileämpi, mutta ei kylmäkellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
139-401-4-136-L11
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 542
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinnetontti lounaaseen päin. Rajoittuu jokivarren rantametsikköön. Joessa tällä kohtaa matala koskipaikka Illinkoski, jossa hyvät kalastusmahdollisuudet mm. perhokalastukseen.
Tontin nimi
25
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Iin kunta
Kaavoitustiedot
Iin kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lämmin autotalli ja varastotilaa, kerrosala 45 m2, jonka lisäksi autokatos. Talon yhteydessä polttopuuvarasto ulkopuolella.
autotalli, autokatos, varasto
Tontin vuokraaja
Iin kunta
Vuokrasopimus päättyy
25.04.2054
Tontin vuokra
977,04 € / vuosi
Pihan kuvaus
Joen lehtomaisen rantametsikön vieressä. Näkymät pihalta ja parvekkeelta ovat kauniit. Pihalla kasvaa useita ruusupensaita, marjapensaita ja omenapuita sekä maatiaisperennoja. Pihaa on joen puolella tarkoituksella jätetty luonnontilaan. Yläpihalla on muurilla kohotettu istutusala, jonne voi halutessaan myös laittaa oleskelupaikan. Etupihaa on asfaltoitu ja kulkualueet laatoitettu.

Kivilinna Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Oulun Arvokiinteistöt Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Oulun Arvokiinteistöt Oy
SKVL jäsenyritys

placeVanhantullinkatu 8,
90120 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.