Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy

Omakotitalo | 4H + KEITTIÖ + RT + VH + 2 AULA + 2 KPH + SAUNA (Kivinavetta, höylähirsiaitta, grillitupa) päärakennuksen kerrosala 124m2

Kattilajärventie 4, Nuuksio, Espoo

Hinta

475 000 €

Koko

124 m²

Vuosi

1928

Espoon järviylängöllä Nuuksion Pitkäjärven rantamaisemissa korkean kallioselänteen rinteellä ja kansallispuiston läheisyydessä sijaitsee ihana kiinteistö kokonaisuus! Idyllinen kylämäinen tunnelma ja mikä rauha. Helsingin keskustaan n. 34 km. Venevalkama oikeus. Luontoa rakastavan unelmapaikka. Iso oma 6160m2 tontti. PÄÄRAKENNUS: Alkuperäinen rakennusvuosi on 1905. 1928-1931 rakennusta on laajennettu n., jolloin hirsirunkoista taloa on laajennettu puurunkoisella, purueristeisellä osalla. 1980-1984 on rakennusta laajennettu (puurunkoisella) pesuhuoneella, saunalla ja ruokailutilalla. Vuorilaudat uusittu. Maalaus punamultamaalilla. Ullakon lisälämmöneristys puhallusvillalla. Lattian eristeet tarkastettu. Yläkerran kph. Sähköt. Umpisäiliöt. Koneellinen ilmanpoisto (keittiö). 2000-2010, keittiö, pesuhuone ja sauna, liukuovikaapistot ja sisätila remontti. Porakaivo. 2009 Vesikaton puhdistus ja tarkastus. 2020 pesuhuone ja sauna. Kuntotarkastus ja katselmus syksy 2021. KATTO: Päätalon katto elinkaarensa päässä , kosteusvaurioita ei havaittu. Erkkerin per heti (painauma) ja rakennuksen lounaisnurkan (lahovaurio) korjaustarve 1-2 vuoden sisällä. Muualla rakennuksessa rakenne avauksissa ei havaittu vaurioituneita hirsirakenteita. Julkisivulaudoitus on osittain vaurioitunut alhaalta. Ikkunat ovat puukarmisia ja kaksi lasisia. Ulomman lasin kiinnitys on kitillä tai puulistalla. Laajennusosan ikkunat ovat kolmilasisia. Vanhat ikkunat tulee huolto korjata. LÄMMITYS: Pääasiallinen lämmitys tapahtuu sähköpattereilla. Laajennusosassa olevassa pesuhuoneessa ja saunassa on lattialämmitys, sähköllä. Muita lämmönlähteitä ovat puuliesi ja varaava takka ( omistajan mukaan ei varaa). Takassa kuitenkin poskikanavat, mutta kesäpeltiä ei löytynyt. KIVINAVETTA: Upea navetta/ atelje jossa luonnonkivi/betoni perustus ja hirsirunkoinen yläkerta saneerattu kokonaisuudessaan 1980. 2008-2010 Vanhat rakenteet purettu. Kivestä rakennettu perusmuuri korjattu. Patolevyt asennettu. Kattovesien poisjohtamiseksi on maahan asennettu hulevesiviemäri ja kattovesikaivot. Räystäskourut ja syöksytorvet puuttuu. Kattotiili syytä puhdistaa sammaleesta. Alapohjan materiaalit uusittu; sora, styrox, betonilaatta, lattialämmitys ja kaakeli. Seinät kalkkimaalattua kiveä. Välipohja uusittu. Ylisille rakennettu pesuhuone, aula ja huone. Sähköpatterit. Kuntokatselmus tehty syksy 2021. PIHAPIIRISSÄ: Grillitupa ja pienivarasto 2005. Höylähirsi aittarakennus 1992. 1900-luvun (kunnostettava) savusauna. Tietojen lähteet: omistajan antamat, joitain dokumentteja sekä havainnot kuntokatselmuksissa. Nuuksiossa sijaitsee Solvallan urheiluopisto: talviurheilukeskus, useita leirikeskuksia. Suomen luontokeskus Haltia. Puhdasvetinen Nuuksion Pitkäjärvi on Espoon toiseksi laajin makean veden allas. Sen pinta-ala on noin 2,5 neliökilometriä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20579922
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + KEITTIÖ + RT + VH + 2 AULA + 2 KPH + SAUNA (Kivinavetta, höylähirsiaitta, grillitupa) päärakennuksen kerrosala 124m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattuja perustuu Espoon rakennusvalvonnan rekisterin tietoihin, päärakennus 124m2, höylähirsi aittarakennus 18m2. Navetta pinta-ala ei tiedossa.
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1905
Vapautuminen
Muu ehto
Velaton hinta
  • 475 000 €
Myyntihinta
  • 475 000 €
Sähkölämmityskulut
250 € / kk
Puhtaanapito
15 € / kk
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: 110€ vuosi
Kiinteistövero: 796.32€ vuosi
Umpisäiliöiden tyhjennys 5,9 m3 1 kpl 113 euroa/kerta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Hormi olemassa
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Rakennuksista ei olemassa lakisääteistä energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Aspestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Sähköpatterit. Pesuhuoneessa ja saunassa on lattialämmitys, sähköllä. Puuliesi ja varaava takka ( omistajan mukaan ei varaa). Takassa kuitenkin poskikanavat, kesäpeltiä ei löytynyt.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
saostuskaivo, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
pakastinkaappi, jääkaappi täyskorkeat, astianpesukone, liesikupu/tuuletin / hormi, työtaso kivi, sähköliesi, puuliesi ja leivinuuni, saareke pyörillä
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
allaskaappi, käynti ulos terassille.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran kph/wc suihku varaus ja pesukoneliitäntä, peili sekä kaapisto
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
lattia lauta ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
lattia lauta ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
liukuovikaapistot yläkerran isossa makuuhuoneessa sekä pihapiirissä varastorakennus ja höylähirsiaitta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
päätalo taitekatto, navetta harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
betoniikattotiili, laajennusosa huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-441-2-38
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
6 160 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Korkealla mäellä rinteessä, kalliopohjainen, piha-alue tasainen, puutarhamainen idyllinen
Tontin nimi
Ritas
Rasitteet
Tieoikeus (Y2003-29471) Kattilajärventien yksityistie Tieoikeus /2 Rekisteröinti: 17.8.2007 Voimaantulo: 26.11.1962 Tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 49-441-2-38 RITAS Tieoikeus (000-2017-K3776) / Leveys: 1 m MMLm/12011/33/2016 Oikeutetut: 49-441-2-76 MÄKELÄ Rasitetut: 49-441-2-38 RITAS
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Yleispiirteinen yleiskaava ei osoita yhdellekään kiinteistölle rakennusoikeutta, vaan kaupunkisuunnittelukeskus päättää suunnittelutarvealueiden lupaperiaatteista erikseen. Lisäksi mm. Espoon rakennusjärjestys antaa reunaehtoja rakentamiselle. Lähtökohtaisesti – mm. alueesta ja tilakoosta riippuen – omakotitalon kerrosala saa olla enintään 300 m2. Ei ole suojelumerkintöjä, eikä toimenpiderajoituksia. Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavassa alue on kyläaluetta, kuten voimassa olevassa yleiskaavassakin. Myytävän kiinteistön nykyisten rakennusten päätalo ja aitta kerrosala yhteensä rakennusvalvonnan mukaan 142m2 . Höylähirsi aitta 18m2. Navetan (talousrakennus) kerrosalaa ei näy Espoon rakennusvalvonnan rekisterissä valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava ja pohjoisosien yleiskaava,
osa I vireillä ei lainvoimainen.
AT kyläalue: KYLÄALUE Rakennusjärjestys:
Alue varataan pientaloasumiseen ja kylätoimintoihin.Alueella sallitaan:
1. olemassa olevaan rakennuskantaan ja kylämiljööseen sopeutuva kiinteistömuodostus
ja 1-2 kerroksisten 1-asuntoisten erillispientalojen rakentaminen.
2. kylää ja sitä ympäröivää haja-asutusta palvelevia palveluja sekä asuinympäristöön soveltuvia
työtiloja.
3. maatilojen talouskeskusten asuin-, tuotanto- ja talousrakennuksia.
Poikkeus- ja rakennuslupahakemuksissa on osoitettava, että käyttövettä on riittävästi saatavissa ja että
jätevesistä huolehditaan siten, ettei pinta- ja pohjavesiä saastuteta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
pihapiirissä navetta, aitta, vaja, savusauna (ei käytössä) sekä grillitupa
Ranta
  • oikeus venevalkamaan Nuuksion Pitkäjärvi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Rajalainen Sirpa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy

Kahdeksas päivä | Kodit.io LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.