Kerrostalo | oh, k, 2mh, kph, s, eril.wc, vh, las.p.

Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti

Hinta

129 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1984

Voi miten kiva koti! Hissitalon kolmannen kerroksen kolmio hyvällä sijainnilla Kivakadulla. Lasitetulta parvekkeelta hienot näköalat Vesijärven suuntaan. Saunallinen huoneisto ja mukavuutta lisää erillinen Wc. Keittiö sijoittuu toimivasti keskelle huoneistoa ja makuuhuoneet keittiön molemmin puolin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. 29.06.2023 yhtiökokous päätti yhtiön laajasta LVISA remontista, jossa syksyllä 2023 aloitettiin maalämmön poraus- ja kaivuutöillä ja varsinainen LVIS urakka alkaa keväällä 2024 ja valmistunee v. 2024 loppuun mennessä. Palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit lähellä. Lahden keskusta, Satama ja Mukkulan ranta kävelymatkan päässä. Tiedustelut ja esittelyt: Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner Bo LKV Lahti ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20586708

Sijainti

Lahti Kivistönmäki
Kivakatu 12, 15210 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

oh, k, 2mh, kph, s, eril.wc, vh, las.p.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68,5 m²

Kokonaispinta-ala

68,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

126 194,01 €

Velkaosuus

2 805,99 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

1 883,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

226,05 € / kk

Pääomavastike

39,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

265,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone, eteinen ja lasitettu parveke.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Kylpyhuone remontoitu ja saunan lauteet uusittu v. 2016. Parketti hiottu v. 2012 ja tehty pintaremonttia.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyväkuntoinen huoneisto.

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Isännöitsijätodistuksen mukaan asbestikartoitus on suoritettu v. 2016. Näytteet otettu alkuperäisestä kph:n lattia- ja seinälaatoituksesta ja lattian muovimatosta sekä keittiön välitilalaatoituksesta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Viihtyisä keittiö, jossa kiva lasiseinä. Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpaesukone ( v. 2020 ), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Lattia parkettia ja seinät maali ja välitilassa kaakeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu v. 2016. Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, käynti saunaan. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Lattia muovimatto ja seinät maali.

Saunan kuvaus

Saunassa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneelia.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta ja sijoittuvat eri puolille huoneistoa. Makuuhuoneissa on vaatekaapit. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistossa on vaatehuone ja lisäksi huoneistokohtainen häkkivarasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kivistönmetsä

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy, Henrik Laukkanen. Vuorikatu 23, 15110 Lahti henrik.laukkanen@oi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kartoitus A-kuivaus Oy 2021.
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 46

Tehdyt remontit

Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2002
Vesikatteen uusiminen 2004
Jäteastioiden uusiminen Monikko-järjestelmään 2007
Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden
vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastinen elementti- ja ikkunasmyygien
saumausten uusiminen 2012
Paperinkeräysastiaksi hankittiin syväkeräyssäiliö 2014
Piha-alueen istutusten siistimistä, puiden kaatoa ja kolmen parkkiruudun lisäys 2014
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014
Alaparkkipaikan ruutujen maalaus 2015
Kuivaushuoneiden kuivauskoneiden uusiminen 2016
Lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja
patterivarusteiden uusiminen 2016
Alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia 2017-2018
Pihan kuivaustelinealueen laatoitus ja betonisten sadevesikourujen uudelleen asennus 2018
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019
Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020.
Pyöravarastojen peruskorjaus 2021
Kellaritilan valaistuksen uusiminen ledeiksi 2021
Jätekatos/varastorakennus 2022
Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle 2023

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle ( yhtiökokous 29.06.2023)
LVISA urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n.
Hissien päivitys /uusiminen
Esteetön pääsisäänkäynti ja uudet pääovet
Pihan perusparannus ( aidat, leikkivälineet, pinnan muodot)
HUOM! LVIS +maalämpö ja LTO remontti on aloitettu syksyllä maalämmön osalta ja jatkuu kevääseen maaliskuun alkuun jonka jälkeen aloitetaan loppuosa LVIS remontista vaiheittain ja tämän huoneiston osalta aikataulu suunnitelmassa on 13.05-05.07.2024. Yhtiön remontti valmistuu 12.2024. Arvioidut kustannukset tämän huoneiston 42 osalta n. 61.500,00 euroa, rahoitusvastike n. 445, 25 euroa/kk, laina-aika 25 vuotta. Asunnoissa voi asua saneerauksen ajan. Viemäri- ja vesijohtoverkosto ovat pois käytöstä asuntokohtaisen saneerauksen ajan. Urakoitsija tekee porrashuoneisiin väliaikaiset vesi- ja viemäripisteet.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

5 234 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kivistönmetsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

46 autopaikkaa. Isännöitsijällä jonotuslista.
Autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät periydy osakkaan ja asukkaan vaihtuessa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »