Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + k)

Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo

Hinta

157 000 €

Koko

57

Vuosi

1971

Viihtyisässä Olarissa kaunis ja moderni läpitalon parvekkeellinen kaksio, jota on remontoitu hyvällä maulla. Jos etsit tilavaa ja tyylikästä kaksiota hyvällä sijainnilla, niin tässä se on! Kodin sydän on iso olohuone, jossa katseenvangitsijana on päätyseinällä upea kolmiulotteisen vaikutelman luova mustavalkoinen papukaijatapetti. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta on näkymä yhtiön viihtyisälle sisäpihalle päin. Koti sijoittuu oivasti suhteessa naapuritaloihin siten, että pihanäkymä on avara. Kodissa on tyylikkäästi remontoitu erillinen keittiö. Kaapinovet ovat valkoiset, tasot harmaata betonikuosia ja led-valaistu välitila tummaa laattaa. Kaikki kodinkoneet on vastikään uusittu. Keittiöön mahtuu mainiosti myös ruokaryhmä, toisen ruokaryhmän voit halutessasi sijoittaa tilavaan olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on vaatekaapisto peililiukovilla ja sen lisäksi erillinen vaatehuone, johon halutessasi voit toki sijoittaa vaikka etätyöpisteen? Talo sijaitsee pienen kukkulan päällä alueen reunassa, joten makuuhuoneesta ja keittiöstä on vehreä avara näkymä alenpana kulkevan Ylismäentien ylitse keskuspuistoon. Putkiremontti on tämän kodin osalta ohitse 7.5, vielä ehdit vaikuttaa materiaalivalintoihin! Olari on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja paljon kivijalkayrityksiä. Koti sijaitsee aivan Espoon keskuspuiston upeiden ulkoilumaastojen vieressä ja autoilijalle on erinomaisen sujuva yhteys kehä kakkoselle ja siitä edelleen Länsiväylälle tai Turunväylälle. Myös julkinen liikenne toimii Olarissa hyvin, bussit vievät niin metrolle, Helsinkiin kuin muuallekin Espooseen. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, lisätietoja alueen tuntevalta välittäjältä Hilkka Laakso LKV 0405793303 hilkka.laakso@kahdeksas.fi

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20589566
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57
Kokonaispinta-ala
57
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 157 000 €
  • ( Myyntihinta 139 806,38 € + Velkaosuus 17 193,62 €)
Myyntihinta
  • 139 806,38 €
Velkaosuus
17 193,62 €
Neliöhinta
2 754,39 € /
Yhtiövastike
  • 329,70 € / kk
  • (Hoitovastike 251,10 € / kk + Rahoitusvastike 74,40 € / kk)
Vesimaksu
19,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu on 15 euroa/vuoro joka viikko ja 10 euroa/vuoro joka toinen viikko. Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen seinät maalattu, lattia vinyylikorkkia, peiliovikaapisto. Vaatehuone seinät maalattu, lattia muovimatto, ikkuna, yhdellä seinällä hyllystö.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, parvekkeen matto, eteisen ja makuuhuoneen peiliovikaapistot. Olohuoneen tv-taso neuvoteltavissa.
Kohteen lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 29.5.2018 päätti käynnistää putkiremontin hankesuunnittelun. Ylimääräinen yhtiökokous 27.8.2019 valtuutti hallituksen tilaamaan LVIS-töiden suunnittelun ja päätti, että hanketta varten käytetään ensisijaisesti hoitopuolen ylijäämää. Hankekustannusten ylittäessä budjetoidun 50 000 euroa, hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 80 000 euron lainan siten, että osakkaat voivat suunnittelun päätyttyä maksaa osuutensa lainasta. Laina on nostettu. Osuutta lainasta ei vielä voi maksaa pois. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 19.11.2020. Kokouksessa päätetään linjasaneerauksen aloituksesta. Linjasaneerauksen tämän hetkinen kustannusarvio on 4,5 milj. eruroa. Lisäksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa käsitellään liiketilojen vastikekertoimen muutosta 1,5-kertaisesta 1-kertaiseksi.
Tehdyt remontit
Keittiöön uusittu kodinkoneita: astianpesukone 2020, jääkaappipakastin 2017, uuni + induktioliesi 2017 Asuntoa pintaremontoitu & lattiaremontti 2017 Makuuhuoneeseen lisätty liukuovikaapisto 2017 Kylpyhuoneessa siirretty rättipatterin paikka, vaihdettu sadesuihku, lisätty pesualtaalle oma hana, lisätty yksi korkea pyykkikaappi, laatat maalattu 2017-2018 Eteiseen lisätty toinen kaapisto 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Induktiotaso 2017, erillisuuni 2017, astianpesukone Bosch 2020, jäkaappipakastin Samsung 2017, integroitu mikro ja liesituuletin suodattimella. Kaapinovet valkoiset, taso harmaata betonikuvioista laminaattia, led-valaistu välitila tummaa laattaa. Hanassa sähköinen apk-venttiili.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sadesuihku, kylpyamme, seinät ja lattia maalattua laattaa, pyyhekuivain, allaskaapisto ja kaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, tehosteseinässä kuviotapetti, lattia vinyylikorkkia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, näkymä yhtiön sisäpihalle päin.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, lattia vinyylikorkkia, vaatekaapisto peililiukuovella. Makuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatekaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Olarin Huolto Oy, Krista Flander, Kuunkehrä 4 B, 02210 Espoo Puh. 0207 505 385 / krista.flander@tl-konserni.fi
Huolto
Olarin Huolto Oy, Kuunkehrä 4 B, 02210 Espoo, puh 0207 505 400, asiakaspalvelu@olarinhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, irtamistovarasto, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, askartelutila ja väestönsuoja, jossa häkkivarastoja. A- ja F-taloissa on hissi.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Tietoliikenne: yhteinen laajakaista DNA Welho 10/1 m. Kaapeliyhtiö: Welho.
Yhtiökokous 14.5.2019 myönsi BC-talon mymälähuoneistolle käyttötarkoituksen muutoksen ja päätti antaa osakkaalle lupa hakea liiketilojen muutosta asuinhuoneistoksi. Mikäli poikkeuslupa ja rakennuslupa myönnetään, pidetään uusi ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamisesta.
Kuntotutkimukset: Yhtiössä tehdyt kuntoarviot ja tutkimukset:
2011 Kuntoarvio, Insinööritoimisto Conditio Oy
2013 Putkiston kuntotutkimus (päivitys) VTT
2013 Julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy
2013 Märkätilojen kuntotutkimus 2013
2018 Viemäreiden ja salaojien kuvaus, Delete Oy
2019 Viemäreiden täydennyskuvaus
2019 Hormikartoitus
2020 Pintavaaitus

Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 33
Tehdyt remontit
1986-1992 kattopinnoitus uusittu, 1989 parvekkeiden betoniosat maalattu, 1991 vesilinjaventtiilit uusittu, 1993 elementtisaumat uusittu, 1997 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 1998 patteriventtiilit uusittu, 2000 kaukolämpölaitteet uusittu, 2004 parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, 2006 BC-talon saunaremontti, 2007 antenniverkon kunnostus, lukitusten uusiminen Abloy Exec avaimille, DEF porrashuoneet maalattu, 2008 ABC porrashuoneet maalattu, putkiston kuntotutkimus 2010 leikkialueelle hankittu uusia leikkivälineitä, 2011-kuntoarvio, taloyhtiölaajakaista Welho/DNA Oy, nopeus 10 M / 1M, 2012 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, koodilukkojen asennus, kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2013 putkiston kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, raitisilmasuodattiminen uusiminen, märkätilojen pienkorjaukset, BC talon päädyssä olevan liiketilan kahden oven ja yläikkunan elementtirakenne uusittu, 2014 F taloon rakennettu hissi, 2015 A-taloon rakennettu hissi, 2015-2016 vesikatojen uusiminen, A talon salaojien rakentaminen, julkisivujen peruskorjaus erisetrappaamalla, jätehuoneen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen, 2017 lämmönjakokeskuksen uusiminen, Fortumin kaukolämpöön liittyminen, patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, pihan vihertyöt, 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistettiin, putkistojen kuvaus suoritettiin, E-rapun vesivahinkokorjauksia, 2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2019-2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
Tulevat remontit
Kunnossapitohanke vuodelle 2020: linjasaneerauksen toteutussuunnittelun loppuun saattaminen. Kunnossapitohankkeet vuosille 2021-2024: linjasaneerauksen toteutus, lukituksen uusiminen, parvekelasien huolto, F ja A talojen hissien laajempi huuolto, huoneistojen ulko-ovet.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
5 854
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lähistöllä on vireillä kaavoitushanke Puolarintie, 322500. Lisätiedot Espoon kaupunki, puh. 09 816 25000

Asunto Oy Erjalax

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Päivänkehrän alakoulu n. 450 m, Olarin koulu n. 700 m, Espoon Steinerkoulu n. 700 m, Kuitinmäen koulu n. 1,4 km.
Palvelut: S-market n. 750 m, Prisma n. 1,3 km ja Iso Omena kauppakeskus n. 1,7 km. Alueella ruokaravintoloita ja erilaisia kivijalkaliikkeiden palveluita.
Päiväkodit: Länsiväylän kielikylpypäiväkoti n. 60 m, Olarin päiväkoti n. 450 m, Kuutamon päiväkoti n. 550 m ja Carousel Nursery School n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Useita bussilinjoja n. 300 m Ruomelantietä ja Olarinkatua n. 550 m pitkin. Matinkylän metroasemalle n. 2 km.
Auton säilytys
Autopaikat sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla.

Laakso Hilkka

LKV

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

placeCygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.