Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 6h, k, s, kph, 2 vaateh, autotalli, työh / yksiö

Kävelykatu 11, Keskusta, Sastamala

Hinta

458 000 €

Koko

223 / 320 m²

Vuosi

2015

Viehättävän ranta-alueen tuntumassa ja lähellä keskustan palveluita sijaitsee tämä kaunis, uniikki koti. Alkujaan 1930 -luvun talo on 2015 laajennettu ja laajasti saneerattu. Upean koristeellisen rautaportin takaa avautuu 1 325 m2 tontin suojaisa pihapiiri. Talousrakennus on valmistunut 2005. Talousrakennuksessa on autotalli sekä mm. työtilaksi loistavasti soveltuva yksiö, jossa on tilava huone, parvi ja kylpyhuone. Päätalon iso, katettu terassi avautuu sisäpihan puolelle, länteen. Talon asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Huoneet ovat avaria ja soveltuvat moneen käyttötarkoitukseen. Tilat on laadukkaasti viimeistelty ammattilaisten toimesta. Eteisaulasta kauniisti saneerattu portaikko vie yläkertaan. Yläkerran huoneissa ihastut varmasti upeisiin ikkunoihin ja niiden muotoihin sekä huoliteltuihin kattoviisteisiin, jotka tekevät tiloista persoonallisia ja kodikkaita. Vaaleat seinäpinnat, tummat parkettilattiat ja upeat lämpimän sävyiset kokopuiset väliovet – talon kodikas yhtenäinen ilme jatkuu myös talon ensimmäisessä kerroksessa. Tilavassa keittiössä on tammiset kalusteovet, kivitasot ja laattalattia – käytännöllistä kodikkuutta ja ripaus eteläeurooppalaista tunnelmaa. Keittiön vieressä on reilun kokoinen ruokailuhuone ja avara olohuone. Molemmat läpitalon menevät tilat on helppo sisustaa omiin tilankäyttötarkoituksiin sopivaksi. Lisäksi on talon päädyssä huone, joka soveltuu nykyisen työhuone/kirjaston lisäksi myös makuuhuoneeksi. Kellarikerroksessa on hurmaava tunnelma – tiilipintaa yhdistettynä laattalattioihin ja puupintoihin -taidokas yhdistelmä vanhaa ja uutta. Saunan jälkeen tänne varmasti jää mielellään rentoutumaan ja viettämään iltaa. Koti on kaunis ammattilaisten suunnittelema ja toteuttama kokonaisuus. Arjen toiminallisuuttakaan ei ole unohdettu. Kellarikerroksessa on kodinhoitotila. Talon toinen sisäänkäynti on laatoitettua tilaa, joka toimii mm. arkieteisenä ja vaikka lemmikkien hoitotilana. Wc tiloja on talossa neljä ja kaikki toteutettu laadukkailla materiaaleilla mm Durat- ja kivitasoja. Eteisessä ja vaatehuoneissa on runsaat säilytystilat. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Viereinen ranta-alue, Kaalisaari, tarjoaa monenlaista harrastusmahdollisuutta kauniissa rantamaisemissa mm. uimaranta, leikkipuisto, ulkokuntosalilaitteet ja skeittipuisto. Lähellä on myös Hopun urheilupuisto ja venesatama. Tämän ihastuttavan kodin yksityiskohtiin tutustut parhaiten paikan päällä. Sovi perheellesi sopiva yksityisesittelyaika Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20597187
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s, kph, 2 vaateh, autotalli, työh / yksiö
Asuintilojen pinta-ala
223 m²
Muiden tilojen pinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen kerrosala n. 254 m2 ja huoneistoala n. 223 m2. Talousrakennuksen kerrosala yhteensä n. 66 m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2015
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 458 000 €
Myyntihinta
  • 458 000 €
Lisätiedot maksuista
Lämmityskustannukset: öljy n. 2500 l /v. Kaapeli-tv maksu. Kiinteistövero 526,45 eur /2020 .
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Päärakennus: kellarikerros (oleskeluaula, s, pesuh, pukuh, wc ja khh), 1 krs (eteinen, aula, k, ruokailuh, oloh, työ/mh, 2 wc, eteinen/khh) ja 2 krs (2-4mh, oloh/aula, wc). Huonetilat talossa soveltuvat moneen käyttötarkoitukseen. Yläkerrassa on mm. kaksi tilavaa vaatehuonetta, jotka tarvittaessa soveltuvat myös makuu/työhuoneiksi. Talousrakennuksessa on autotalli, huone/työhuone, jossa on parvi ja kph.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2015 tehty päätalon laajennus. Remontoitu alkuperäinen osa päätaloa: uudet vesi- ja viemäriputket, vesikiertoinen lattialämmitys / uusittu patterit yläkerrassa ja uusittu sähköt, lisäeristetty (rungon vinolaudoituksesta sisäpuolelle), tehty ulkopuolen rappaus, uusittu ikkunat ja ulko-ovet. 2005 rakennettu talousrakennus. 2002 tehty alkuperäisen talon salaojat ja uusittu keittiö.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • 2015 tehty asbestipurku pannuhuoneessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys (ja vesikiertoiset patterit vanhan puolen yläkerta), eteisessä sähkötoiminen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Päätalossa puurunko, rappauspinta
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2002. Lattia ja välitilat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu. Kaapistot ja laatikostot tammiovilla ja työtasot kiveä. Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone talon kellarikerroksessa: suihku, lattia ja seinät laatoitettu ja katto paneloitu. Lattialämmitys. Talousrakennuksen kph: lattia ja seinät laatoitettu, suihku, wc-istuin, allas ja allaskaapistot. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Neljä erillistä wc:tä. WC1 kellarikerros: lattia ja seinät laatoitettu, allaskaapistot, kivitasot, allas, peili ja wc-istuin. WC 2 ja WC 3 ovat 1. kerroksessa: lattiat ja seinät laatoitettu, allas, allaskaapisto, peili ja wc-istuin. WC 4 yläkerta: tilava wc, jossa lattia ja seinät laatoitettu, allaslaatikostot, Durat allastaso, peili ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarikerroksessa: lattia laatoitettu ja seinät maalatut, tilavaraus pesutornille ja pesukoneliitäntä. Talon 1. kerroksen toisen sisääntulon yhteydessä tilava khh/eteinen: lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalatut/laatoitetut, suihkullinen koiranhoitotila, kaapistoja, ilmanvaihtokone ja keskuspölynimurin keskusyksikkö.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneeksi soveltuvia tiloja päätalon jokaisessa kerroksessa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 2-4 makuuhuonetta ja 1. krs makuu/työhuone. Talousrakennuksessa lisäksi huone, jossa on parvi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
790-1-23-4
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 325 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
397 m²
Tehokkuusluku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sastamalan kaupunki
Kaavoitustiedot
Asema- ja yleiskaava, sitova tonttijako. Sastamalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
talousrakennus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Sastamalan keskustan palvelut lähellä.
Pihan kuvaus
Suojaisa iso piha-alue nurmea. Talossa laaja, katettu terassi, joka avautuu sisäpihan puolelle länteen.

Mesiranta Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.