Sp-Koti | Design Pohjola

Lomahuoneisto | 2 x 2mh + oh + tupakettiö + kph / wc + s

Vanhakyläntie 4 A + 4 B, Sappee, Pälkäne

Hinta

194 000 €

Koko

46 / 61 m²

Vuosi

2012

Uudehko paritalo Sappeenvuorelta sijoitukseen, vuokrakäyttöön tai lomailuun. Myydään vuokrauskäytössä oleva, vuonna 2012 valmistunut paritalo, joka käsittää kaksi erillistä huoneistoa. Paritalo sijaitsee aivan Matkailukeskus Sappeeseen vievän tien varrella ja matkaa laskettelukeskukseen tulee vain kilometrin verran. Täällä on hyvä rauhoittua tai nauttia lähialueen monista mahdollisuuksista. Naapurissa sijaitseva vuoden hiihtokeskuksena ja matkailuyrityksenäkin palkittu Sappee tarjoaa toimintaa koko perheelle läpi vuoden ja alue kehittyy lisää kokoajan. Kilometrin säteellä voit mm.lasketella, hiihtää, frisbeegolfata, harrastaa ylämäkipyöräilyä, ratsastaa, kuunnella maan ykköstason artisteja, herkutella, viettää aikaa kesäteatterissa tai nauttia vain raikkaasta ulkoilmasta. Ja onhan Sappeesta lyhyt matka naapurikyliin: Käki-golfiin tai kenties Rönnvikin viinitilalle, Niittyseppälään mansikoita hakemaan tai vaikka harrastamaan mottorisafariurheilua. Oman kunnan lähiruokaa löytyy niin lihasta juustoihin, kuin maissista vadelmiinkin. Lähimmistä kunnista löytyy kaikki peruspalvelut apteekeista, marketteihin ja terveyskeskuksiin. Hyvä asfalttitie perille ja nopeat kulkuyhteydet takaavat mukavan ajomatkan. Tampereelle ja Hämeenlinnaan matkaa tulee n. 60 km, Lahteen 100 km, Helsinkiin 165 km ja Turkuunkin vain parisataa joten iltaisinkin on helppo ajella rentoutumaan. Tämä kokonaisuus on muuttovalmis kalusteineen kaikkineen, joten vaivaa ei tarvitse nähdä muussa kuin siinä, että nauttiiko itse vai keskittyykö tuoton maksimointiin pistämällä neliöt vuokralle. Etenkin sesonkeina ja talvella, mutta myös kesäisin, majoituskapasiteetti on hyvin käytetty ja varaustilanne on hyvä. Mahdollisuus hakea poikkeamisluvalla käyttötarkoituksen muutosta myös vakituiseen asumiseen sopivaksi. Paritalo myydään kokonaisuutena hintaan 194.000€ tai asunnot erikseen A pääty / 92.000€ ja B pääty / 102.000€ Tervetuloa tutustumaan! Vuokrauskäytöstä johtuen, näytöt vain sopimuksesta: Erika Pohjola puh. 040-5471389 erika.pohjola@spkoti.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20599617
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 x 2mh + oh + tupakettiö + kph / wc + s
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
46
Muiden tilojen pinta-ala
15
Kokonaispinta-ala
61
Lisätietoja pinta-alasta
Neliöt kattaa koko paritalon. Kummassakin puoliskossa asuinpinta-ala 46m² + ulkovarasto +terassi. Lisäksi huoneisto B:hen kuuluu erillinen ulkovarasto. Puoliskot myydään myös erikseen. Paritalo käsittää A -puolen, jossa 2 mh+oh+tupakeittiö+kph/wc+sauna, yht. 46m², sekä B-puolen, jossa 2 mh+oh+tupakeittiö+kph/wc+sauna yht. 46m². Molemmissa asunnoissa oma terassi ja pieni varasto asunnon yhteydessä, B-puolella vielä erillinen 15m²:n ulkovarasto
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 194 000 €
Myyntihinta
  • 194 000 €
Puhtaanapito
65,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n.430€/vuosi Kulut koko talon/kiinteistön osuudelta
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaa
Molemmat asunnot myydään kalustettuna siinä olevilla varusteilla. A-puolella pyykinpesukone
Kauppaan ei kuulu: A puolen antiikkikaappi ei kuulu kauppaan, eivätkä kuvissa olevat pienkuvaustuotteet
Kohteen lisätiedot
Paritalo sijaitsee Sappeen matkailu/laskettelukeskuksen juurella ja aktiivinen vuokraus alueen matkailijoista
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Paritalo ollut lomavuokrakäytössä joten hyvä kuntoinen
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
suora sähkö lattialämmityksellä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
molemmissa huoneistoissa tupakeittiö, joissa jääkaappi/pakastin, liesi, hella, liesituuletin, astianpesukone, mikro, kahvinkeitin, vedenkeitin, neljän hengen pöytäryhmä, perusastiasto. Välitila laatoitettu, lattiassa laminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Molemmissa huoneistoissa yhdistetty kph/wc, joka täysin laatoitettu, paitsi katossa paneli. Wc-istuin, suihku, allas- ja allaskaappi, peili, pyykinpesukone. A-puolella pyykinpesukone, B-puolella pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Molemmissa huoneistoissa oma sauna, jossa sähkökiuas, seinät ja katto paneloitu, lattiassa laatta.
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Molemmista huoneistoista olohuoneesta käynti terassille
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemman puolen toisessa makuuhuoneessa kaksi sänkyä, yöpöydät, toisessa avattava vuodesohva. Lisäksi valaisimia ja tuoleja, kaapit. lattioissa laminaatti ,seinät maalattu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Molemmissa asunnoissa oma terassi ja pieni varasto asunnon yhteydessä, b puolella lisäksi erillinen 15m2:n ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-432-5-98
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 320
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala kokonaisala. Tontti luonnontila / metsätontti. Osin nurmikkoa ja istutuksia, osin luonnontilassa, aluskasvillisuutta ja puita. Kiinteistöön tehdään hallinnanjakosopimus jos puolikkaat menevät eri omistajille. Mahdollisuus muuttaa vakituiseen käyttöön muutoslupahakemuksella
Rasitteet
Tieoikeus
Lisätietoja rakennusoikeudesta
RA-5= loma-asuntojen korttelialue, Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen loma-asunnon ja kaksi erillistä talousrakennusta. Rakennuspaikalle sallittavan kerrosalan määrä on 140 m2
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Rakennukset
B puolen yhteydessä erillinen ulkovarasto 15m²
varasto
Palvelut
Palvelut: Matkailukeskus Sappee, n. 1km, lähin kauppa Aitoossa n.8 km, kaupat, pankki, ravintola, terveyskeskus, apteekki Luopioisissa n.10 km, isommat kaupat, pankit, konditoria, liikuntahalli ym. Pälkäne n. 20 km
Päiväkodit: Ala-aste ja päiväkoti Aitoo n. 8km, Luopioinen ala-aste 10 km, Pälkäne ala-aste, ylä-aste ja lukio n. 20km
Ajo-ohjeet
Navigaattori löytää perille helpoiten osoitteella Sappeenvuorentie 58, Pälkäne. Paritalo tien oikealla puolella

Pohjola Erika

Yrittäjä, LKV, sisustussuunnitelija

Sp-Koti | Design Pohjola

Sp-Koti | Design Pohjola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Sp-Koti | Design Pohjola

Onkkaalantie 67 LT 2,
36600 Pälkäne

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.