Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 4h, k, kph, s, khh, 2wc, pukuh, tekn.tila, 2vh, 2var, kuisti, at

Tanhuankatu 35 B, Pappila, Tampere

Hinta

319 000 €

Koko

180 / 230 m²

Vuosi

1950

Bo!! Vapautumassa ihastuttava rintamamiestalo loistavalta sijainnilta Pappilasta, vain n. 5km päässä keskustasta! Asunto on kolmessa tasossa. Keskikerroksesta löytyy vuonna 2012 remontoitu kodikas keittiö, jossa on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Ruoan valmistaminen onnistuu uunin lisäksi myös puuhellalla. Keittiön vieressä on erillinen ruokailuhuone, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Alkuperäiset kolme upeaa kaakeliuunia ovat säilyneet loistavassa kunnossa ja nämä löytyvät ruokailutilan ja olohuoneen lisäksi myös päämakuuhuoneesta. Yläkerran aulasta on kulku kahteen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneista on saatu suurennettua ottamalla kissanvintit käyttöön ja säilytystilasta vastaa kolme tilavaa varastoa/vaatehuonetta. Asunnosta löytyy kaksi erillistä WC:tä; yläkerrasta ja keskikerroksesta. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa otat rentouttavat kylvyt työpäivän jälkeen ja tilavassa saunassa saat pehmeät löylyt puukiukaan ansiosta. Kellarikerroksessa on lisäksi suuri pukuhuone ja kodinhoitohuone sekä varasto ja tekninen tila. Taloa on remontoitu runsaasti, muun muassa putki-, katto-, ikkuna- ja keittiöremontti on tehty 2000-luvulla. Erilliseen autotalliin on uusittu myös katto. Talon julkisivu kaipaa remontoimista, jonka jälkeen talo pääsee myös ulkoapäin loistoonsa. Kiinteistö sijaitsee OMALLA vehreällä 616m2 tontilla. Paikka on rauhallinen, mutta silti lähellä kaupungin keskustan vilskettä ja kattavia palveluita. Takahuhdin koulu ja päiväkoti ovat vain 500m päässä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20603313
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, khh, 2wc, pukuh, tekn.tila, 2vh, 2var, kuisti, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
180 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alaan on laskettu yläkerta n. 40 m2, keskikerros n. 80 m2 sekä kellarikerroksen asuintilat n. 60 m2. Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen tekninen tila n. 20 m2 sekä autotalli n. 30m2. Pinta-alat ovat suuntaa-antavia eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat erota nyt ilmoitetusta eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan, noin 2kk
Velaton hinta
  • 319 000 €
Myyntihinta
  • 319 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n. 450e/vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
1993 lämmitysjärjestelmä, kellarin vesijohdot, viemärit ja sähköt, kylpyhuone, pukuhuone ja sauna. 2004 kattoremontti, asuinrakennus sekä autotalli. 2012 asuinkerros remontoitu, keittiö ja pinnat. Ikkunat, käyttövesiputket, viemärit, patterit, sähköt. 2021 Sokkelin kuntotutkimus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kiinteistön kunto on sisältä hyvä/tyydyttävä, mutta ulkoa tyydyttävä/välttävä.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • 08/2021 Julkisivusta ei löydetty asbestia
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Mäntylankkulattia, työtasot kirsikkapuu
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
isot peilit kahdella seinällä
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Seinät hirsipaneeli
Lattiamateriaalit: laatta
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Seinät paneloitu
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattia pyökkiparkettia
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia mäntylankku
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
2kpl vaatehuoneita, 2kpl varastoa, 3 komeroa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-28-5552-13
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
616 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty ja rakannettava rakennusoikeus yhteensä: 176m2. Käyttämätön rakennusoikeus yhteensä 4m2
Kaavoitustiedot
Yleiskaavan voimaantulopäivä 20.01.2020 ja asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako 28.11.2013
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli
Palvelut
Koulut: Takahuhdin koulu n. 450m
Palvelut: Sale janka 550m
Päiväkodit: Takahuhdin päiväkoti n. 450m
Liikenneyhteydet
Keskustaan n. 5km, bussipysäkki n. 100m

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Majuri Henri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.