Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh ja lasitettu parveke

Juustilankatu 5, Kiveriö, Lahti

Hinta

98 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1967

Ylimmän kerroksen kiva kolmio, jossa viihtyisä rauhallinen tunnelma, tilavat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu. Korkealla Kiveriön rauhassa sijaitsee koti, jossa ensimmäisenä huomio kiinnittyy ikkunoista näkyviin mäntyihin ja talvellakin vehreään puustoon. Tarkempi tarkastelu antaa hyvän kuvan kodista, joka olisi monen tarpeisiin sopiva, tilava olohuone, jonka jatkeena mukava lasitettu parveke ilta-aurinkoon ja kaksi oikein tilavaa makuuhuonetta, joiden sijoittelu eri puolelle asuntoa, miellyttää monia ja mahdollistaa eri käyttötarkoituksia huoneille. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on kaapiston lisäksi oma vaatehuone, jonka läpi kätevästi yhteys eteiseen. Pihanpuolen makuuhuoneesta puolestaan löytyy koko seinän pituinen säilytysratkaisu, jossa myös varattu tila työpisteelle, meikkipöydälle tai vaikka tv:lle. Erillinen vaalea keittiö on hyvin suunniteltu toimivaksi ja perinteiseen tapaa sinne mahtuu myös ruokapöytä, jonka ääressä tulee varmasti ihailtua ympäröivää luontoa latvuston korkeudessa. Nykyiset asukkaat ovat käyttäneet toista, ns. ylimääräistä olohuoneen yhteydessä olevaa makuuhuonetta, erillisenä ruokailutilana, johon sitten mahtuukin jo isompi pöytä vieraiden varalle. Taloyhtiön käyttövesiputket ja viemärit on uusittu 2006 jolloin myös tämän kodin kylpyhuone ja erillinen WC on saneerattu vaalean ajattomiksi. Taloyhtiössä jo tehtyjen remonttien lista on pitkä, eikä siksi merkittäviä korjauksia ole suunnitteilla. Voidaan miettiä uutta pihasuunnitelmaa ja latausinfran rakentamista sähköautoille. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tunnelmalliseen toimivaan kotiin, joka ei remonttia kaipaa sekä rauhalliseen sijaintiin Vesitorninmäellä, jossa kaikki keskustan palvelut ja luonto ovat lähellä. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen suoraan kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://calendly.com/kaunis-koti-katjalta/.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20607605
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc, vh ja lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 98 000 €
  • ( Myyntihinta 95 270 € + Velkaosuus 2 730 €)
Myyntihinta
  • 95 270 €
Velkaosuus
2 730 €
Neliöhinta
1 289,47 € /
Yhtiövastike
  • 383,80 € / kk
  • (Hoitovastike 326,80 €/ kk + Rahoitusvastike 57 €/ kk)
Vesimaksu
16 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 16eur/hlö/kk. Kylmävesi 3,75eur/m3. Lämminvesi 7,20eur/m3.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen puuritilät ja parvekekaiteen suojaverho kuuluvat kauppaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone uusittu 2006 käyttövesi- ja viemäriverkoston uusimisen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
WC uusittu 2006 käyttövesi- ja viemäriverkoston uusimisen yhteydessä. Pyykkikaappi ja muut kalusteet kuuluvat kauppaan.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Seppo Rautiainen Tmi Puh. 0400 711 404 Sähköposti. s.rautiainen@phnet.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 34
Tehdyt remontit
Kadunpuoleisten päätyjen levytys Steni-julkisivulevyllä 1991- 1992 Julkisivujen huoltomaalaus sekä parvekkeiden korjaus ja parvekeovien uusiminen 1996 – 1997. Käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2006. Lämmönvaihtimen uusiminen 2006. Porraskäytävien ja muiden yhteisten sisätilojen huoltomaalaus 2006. Vesikattojen huoltomaalaus 2007. Jätekatosten uusiminen Monikko-jäteasemiksi 2007. Lukitusten uusiminen Exec-avaimille 2007. Porraskäytävän ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2009. Ilmastointikanavien nuohous 2011. Autopaikkojen sähkötolppien uusinta varustettuna kellokytkimillä 2012. Pesukone uusittu pesutupaan 2013. Katon kuntotutkimus ja läpivientien uusiminen 2014. Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2014. Yläpohjan lisäeristäminen 2015. Ikkunoiden uusiminen 2016. Ikkunoiden ruskeiden välilevyjen uusiminen 2016. Ilmastointihormien puhdistus ja vanhojen rakoventtiileiden uusiminen lautasventtiileiksi, sekä ilmamäärien säätäminen 2016 Sokkeleiden maalaus 2017 Talon 7 kylmiön höyrystin uusittu 2017. Uusittu ilmoitustauluja porraskäytäviin 2018 Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2018. Talo 7 kylmiön kompressori uusittu 2019. Uusittu huippuimuri 5-taloon 2020. Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2020. Maalattu pääovien yläpuolisten katosten peltiosat 2020. Taloyhtiön saunojen panelointi, lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2021.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä lista mahdollisesti tulevista vastikkeisiin vaikuttavista korjauksista seuraavan viiden (5 ) vuoden aikana. Julkisivujen kunnon kartoitus ja mahdolliset korjaukset. Pihasuunnitelman teko ja toteutus, sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen. Huippuimurin uusiminen 7-taloon 2022.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
5 420 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Tontin vuokra
23 006,08 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2030

As. Oy Juustilankatu 5-7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Pistokkeellisia ulkoautopaikkoja 34kpl. Autosähköpaikkamaksu 10eur/kk. Myyjän käytössä ollut 2 autopaikkaa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kolu Katja

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.