RE/MAX Capital | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Paritalo | 3-4 h, k, kph / s, erilliswc, ullakkotila, 2xvh, 2xterassi

Finninmäenkatu 16, Lukonmäki, Tampere

Hinta

259 000 €

Koko

103

Vuosi

1975

Mahtava remontoitu omakotitalomainen paritaloasunto vapautumassa suositulla Lukonmäen alueella, aivan parhaalla paikalla, päiväkodit, koulut, kaupat ja muut palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä. Tässä kivassa kodissa on reilut, hyväkuntoiset tilat perheelle. Makuuhuoneita on 2-3 huoneen verran ja lisäksi löytyy käyttöullakko, jota pystyt hyödyntämään vaikkapa lastenhuoneena tai työhuoneena. Pihaa terasseineen on reilusti talon molemmilla puolilla. Hienoa on myös että tähän asuntoon kuuluu paljon tarpeellista säilytystilaa, kuten ulkovarasto autotallin yhteydessä. Yhtiön hallintamuoto on Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö, yhtiössä on neljä kappaletta paritaloja eli yhteensä 8 asuntoa. Yhtiö on velaton ja hyvin ylläpidetty. Kerron mielelläni lisää tästä yhtiömuodosta kunhan otat yhteyttä. Käydään tutustumassa asuntoon, jospa tämä olisi juuri sinun perheellesi sopiva koti! Antti Mäki Myyntineuvottelija 044 7922 630 antti.maki@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20611820
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h, k, kph / s, erilliswc, ullakkotila, 2xvh, 2xterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103
Muiden tilojen pinta-ala
22
Kokonaispinta-ala
125
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston rakennusala on 115 m2. Tämä on ainoa huoneiston pinta-alamerkintä mikä on yhtiöjärjestyksessä mainittu. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 103 m2, yläkerran ullakko on 22 m2, sekä autotalli+varastotila on 29 m2. V. 2008 muutospiirustusten mukaan (ullakkotilan rakentaminen) alakerran kerrosala on 115 m2 ja yläkerran kerrosala on 22 m2. Sekä alakerran huoneistoala on 103 m2 ja yläkerran huoneistoala on 21 m2. Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 103 m2 + ullakkotila 22 m2 + autotalli+varastotila on 29 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k. Alakerran kolmas makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen, ja on muutettavissa takaisin makuuhuoneeksi tarvittaessa. .
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 259 000 €
Myyntihinta
  • 259 000 €
Neliöhinta
2 514,56 € /
Yhtiövastike
  • 270,25 € / kk
  • (Hoitovastike 270,75 € / kk)
Vesimaksu
13,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Lämminvesimaksu 13 eur/kk henkilöluvun mukaan. Tasaus puolivuosittain. Kylmävesimaksu huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Elisa Oyj kaapeli-tv. Rakennetusta ullakkotilasta peritään rakennusalan mukainen kiinteistövero, v. 2018 huoneisto 2 (B) / 36,40 euroa. Ullakkotilasta ei peritä hoitovastiketta. Ullakkotilassa on sähkölämmitys ilmalämpöpumpulla, lämmityskulut asunnon sähkömittarin mukaan. Lämmityssähkön kulutuksesta ei ole tarkempaa tietoa, riippuu tilan käytöstä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran ullakkotila noin 22 m2. Ikkuna ja kattoikkunat, ilmalämpöpmppu. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu/tapetoitu. Vaatehuoneet ja kaapistot. Kaksi terassia. Autotalli ja varasto.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Tallipaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön vitriinikaappi ja eteisen kenkäkaappi. Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
Yhtiön hallintamuoto on Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö. Yhtiöjärjestyksessä mainitaan vastuunjaosta, mikä poikkeaa asunto-osakeyhtiölain määräyksistä. Lisätietoja välittäjältä.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ullakkotilan ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, puu
tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Korkeat jääkaappi ja pakastin (eteisessä), liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi (v. 2020), erillisuuni, työtasot laminaattia, välitila kaakelia. Keittiö remontoitu v. 2009.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph lattia on laattaa ja seinät on kaakelia. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peilikaappi, pesuallas ja kaapisto. Pesukoneliitäntä kph/s puuhuoneessa. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc:n lattia on laattaa ja seinät on kaakelia/maalattu. Lattialämmitys. Lattiakaivo.
Saunan kuvaus
Saunan lattia on laattaa ja seinät on paneloitu. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kph/saunan pukuhuone/kodinhoitotila.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu/maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu/tapetoitu. Kaksi makuuhuonetta, kolmas makuuhuone on yhdistetty olohuoneen kanssa, voi muuttaa takaisin makuuhuoneeksi. Lisäksi ullakkotila.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, varasto, autotalli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto / tasakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate / huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Matti Nikkilä, toimitusjohtaja Finninmäenkatu 16 C, 33710 Tampere matti.nikkila43@gmail.com
Huolto
Jalkakäytävän puhtaanapito yhtiö/osakkaat, ei talvikunnossapitoa. Jätehuolto ja jätepaperikeräys Pirkanmaan Jätehuolto Oy.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaiho sekä osin painovoimainen ilmanvaihto.
Oma tontti 3680 m2 sekä vuokratontti noin 1200 m2. Vuokranantaja on Tampereen kaupunki, vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Vuokran määrä on 98,95 eur/v.



Kuntotutkimukset: Mahdollinnen asunnon kuntotarkastus osakkaan vastuulla asuntokohtaisesti, tehty v. 2019.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 8
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1999: Lämmönsiirrin ja lämmönjakokeskuksesta rakennuksiin johtavat putkistot uusittu. 2000: Lämmitysverkosto tasapainoitettu ja termostaattiventtiilit uusittu. 2002: Pihavalaistusta lisätty. 2008: Sähkö/lämmönjakohuone, rakennuksen ulkoseinärakenteet ja katto uusittu. 2002-2009: Huoneistojen käyttövesi- ja lämmitysputkistot uusittu. 2009: Huoneistojen käyttö- ja lämmitysvesiputkistot liitettiin putkiremontin yhteydessä suoraan yhtiön ylläpitämään putkistoverkostoon ja huoneistoihin asennettiin sulkuventtiilit ja kylmän käyttöveden mittarit. 2010: Lämmitysverkosto on tasapainoitettu. 2012: Huoneistojen ilmanvaihtokanavat on puhdistettu. 2019: Viemäriputkistojen pesu ja kuvaus sekä huoneistoliittymät että runkolinjat.
Tulevat remontit
Isännnöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiöllä ei ole PT-korjaussuunnitelmaa. Yhtiö on varautunut lämpökeskuksen koneistojen uusimiseen.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Jokainen osakas vastaa asuntokohtaisesti energiatodistuksen hankkimisesta.
Tontin koko
3 680
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
Frenckellinaukio 2 B
postiosoite PL 487
33101 Tampere
avoinna ma–pe klo 9 - 16

Kiinteistö Oy Lystihuoneenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaukajärven koulu n. 1 km
Palvelut: Lähikauppa n. 300 m
Kaukajärvi n. 3 km
Hervanta n. 2 km
Päiväkodit: Lukonmäen päiväkoti n. 400 m
Liikenneyhteydet
TLK pysäkki noin 200 m
Auton säilytys
Jokaisella asunnolla on yhtiöjärjestyksen mukaan oma autotalli / varasto.

Mäki Antti

Myyntineuvottelija

RE/MAX Capital | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Capital | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.